この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,757 万円 75m²の部屋
〜6,389 万円 108.37m²の部屋
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昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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リライフホームの不動産売却は売主様の「満足」をテーマに徹底したサポートを行います。「分析」+「価値向上のためのサービス」をもって”成功する不動産売買”に導きます。「早く売りたい」「高く売りたい」ならリライフホームへお任せ下さい。スムーズな売却を実現する「買取保証制度・弊社の直接の買取」もご提案可能。
店舗内観
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神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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どんな物件もお断りしません
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
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売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,757万円75m²の部屋50万円 / m²
〜6,389万円108.37m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区長津田みなみ台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区長津田みなみ台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 4,008万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,881万円 | 96.8％ |
| 築20年(8年後) | 3,667万円 | 91.5％ |
| 築25年(13年後) | 3,452万円 | 86.1％ |
| 築30年(18年後) | 3,238万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 3,757万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 3,637万円 | 96.8％ |
| 8年後(築20年) | 3,437万円 | 91.5％ |
| 13年後(築25年) | 3,236万円 | 86.1％ |
| 18年後(築30年) | 3,035万円 | 80.8％ |
このマンションと、横浜市緑区長津田みなみ台の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,757万円 (75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,880万円 | 108.37m² | 4LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4,780万円 | 108.37m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 4,980万円 | 108.37m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,757万円 |
| 買取 | 2,254万円 〜 3,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.48万円75m²の部屋
〜21.89万円108.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
| 交通 |
|
【外観】「サンクタス長津田みなみ台レジデンス」駅徒歩18分！ ペット飼育2匹可能♪
【外観】
【エントランス】ご家族も安心のオートロックのエントランス♪
【駐車場】
【周辺】2階部分の東南向きで、陽当り良好です♪
| 築年月（築年数） | 2013年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスF棟 | 4,137万円 〜 5,631万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟 | 5,436万円 〜 6,395万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全205戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 3,825万円 〜 4,500万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟 | 3,639万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全205戸 |
| ラグラシューズ | 2,337万円 〜 4,918万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-18 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全40戸 |
| カルムC | 1,616万円 〜 1,945万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-22 |
2013年9月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイクラウド | 2,522万円 〜 3,829万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19 |
2012年12月（築12年） 地上7階 / 全19戸 |
| ラピスコート | 2,820万円 〜 4,990万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-12 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| クオス南町田レジデンス | 3,321万円 〜 4,611万円 | 東京都町田市小川7丁目6-1 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全39戸 |
| シルバニア | 1,398万円 〜 1,641万円 | 東京都町田市鶴間8丁目9-23 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全1戸 |
| ヒルプレイス南町田 | 2,518万円 〜 2,985万円 | 東京都町田市鶴間8丁目4-1 |
2014年12月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラール南町田 | 1,572万円 〜 1,836万円 | 東京都町田市南町田3丁目41-1 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ南町田シエルコート | 4,334万円 〜 5,071万円 | 東京都町田市鶴間3丁目9-1 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全87戸 |
| クレール青葉台 | 2,681万円 〜 4,758万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-18 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MO.STYLE | 3,190万円 〜 4,296万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-11 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドルフ南町田 | 3,025万円 〜 3,509万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-1 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全2戸 |
| ブランズ南町田 | 3,859万円 〜 4,717万円 | 東京都町田市鶴間4丁目16-26 |
2011年12月（築13年） 地上5階 / 全38戸 |
| さくらガーデン | 1,627万円 〜 2,752万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区北町40-15 |
2015年11月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レスペクテ青葉台 | 1,993万円 〜 2,486万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-18 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| ドレッセ青葉台プレエスタ | 4,377万円 〜 7,534万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘25-1 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全119戸 |
| RaffineAobadai | 2,108万円 〜 3,531万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目3-7 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全19戸 |
| リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート | 3,362万円 〜 4,315万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目16-1 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全45戸 |
| ドレッセ青葉台アベニュー | 5,228万円 〜 6,305万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目14-4 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォルシアつきみ野 | 2,559万円 〜 3,316万円 | 神奈川県大和市つきみ野7丁目19-55 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全33戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー | 3,045万円 〜 3,944万円 | 神奈川県大和市下鶴間36-2 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全74戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス | 2,608万円 〜 3,732万円 | 神奈川県大和市下鶴間6-1 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全41戸 |
| ラ・青葉台コルティーレ | 4,136万円 〜 5,006万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-1 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全90戸 |
| ミレニアムレジデンスツキミノ | 2,477万円 〜 3,581万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目15-6 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全38戸 |
| サンクタス青葉台オーパス | 3,837万円 〜 4,630万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2 |
2012年10月（築13年） 地上5階 / 全50戸 |
| プラウド青葉藤が丘ディアージュ | 4,576万円 〜 5,852万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41-16 |
2013年3月（築12年） 地上3階 / 全31戸 |
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