この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,403 万円 36.18m²の部屋
〜4,692 万円 62.5m²の部屋
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,403万円 36.18m²の部屋 66万円 / m²
〜4,692万円 62.5m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区長津田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区長津田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,860万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,802万円 | 96.9％ |
| 築20年(8年後) | 1,706万円 | 91.8％ |
| 築25年(13年後) | 1,610万円 | 86.6％ |
| 築30年(18年後) | 1,514万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,403万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 2,330万円 | 96.9％ |
| 8年後 (築20年) | 2,205万円 | 91.8％ |
| 13年後 (築25年) | 2,081万円 | 86.6％ |
| 18年後 (築30年) | 1,957万円 | 81.4％ |
このマンションと、横浜市緑区長津田の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,403万円 (36.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,403万円 |
| 買取 | 1,442万円 〜 1,923万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.29万円 36.18m²の部屋
〜15.14万円 62.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラグラシューズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 13.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.55% 、 2年前→1年前：3.64% 、 1年前→今年：2.72% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラグラシューズは、神奈川県横浜市緑区長津田を所在地とする地上6階建てのマンションです。同マンションの築年月は2013年2月となっており、構造には耐震性・耐火性を重視したRC（鉄筋コンクリート）造りを採用しています。また、最寄駅に挙げられる東急田園都市線・長津田駅へは、徒歩でおよそ3分の時間を要します。
| マンション名称 | ラグラシューズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-18 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ＯＫストア・サイゼリア 400m
【周辺】セブンイレブン 10m
【周辺】長津田南口郵便局 240m
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルムC | 1,660万円 〜 1,853万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-22 |
2013年9月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラピスコート | 2,896万円 〜 4,779万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-12 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| マイクラウド | 2,481万円 〜 3,493万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19 |
2012年12月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟 | 5,598万円 〜 6,148万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築11年） 地上5階 / 全205戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟 | 3,865万円 〜 6,142万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築11年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟 | 3,743万円 〜 4,154万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全205戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスF棟 | 4,263万円 〜 5,408万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレール青葉台 | 2,721万円 〜 4,757万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-18 |
2013年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ青葉台プレエスタ | 4,477万円 〜 7,586万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘25-1 |
2011年11月（築13年） 地上6階 / 全119戸 |
| モデルノ | 1,402万円 〜 2,452万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町887-3 |
2011年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RaffineAobadai | 2,067万円 〜 3,409万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目3-7 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全19戸 |
| ブランズ青葉台二丁目 | 4,205万円 〜 6,018万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目30-6 |
2011年9月（築13年） 地上5階 / 全63戸 |
| ラ・青葉台コルティーレ | 4,117万円 〜 4,906万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-1 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全90戸 |
| ドレッセ青葉台アベニュー | 5,224万円 〜 6,203万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目14-4 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクタス青葉台オーパス | 3,817万円 〜 4,535万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2 |
2012年10月（築12年） 地上5階 / 全50戸 |
| シルバニア | 1,324万円 〜 1,551万円 | 東京都町田市鶴間8丁目9-23 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全1戸 |
| クラール南町田 | 1,485万円 〜 1,730万円 | 東京都町田市南町田3丁目41-1 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルプレイス南町田 | 2,394万円 〜 2,841万円 | 東京都町田市鶴間8丁目4-1 |
2014年12月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| にっこうスクエア | 2,342万円 〜 2,937万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良1丁目18-6 |
2014年5月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ南町田シエルコート | 4,288万円 〜 5,003万円 | 東京都町田市鶴間3丁目9-1 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全87戸 |
| MO.STYLE | 3,043万円 〜 4,098万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-11 |
2014年9月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドルフ南町田 | 2,889万円 〜 3,344万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-1 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全2戸 |
| プラウド青葉藤が丘ディアージュ | 4,557万円 〜 5,803万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41-16 |
2013年3月（築12年） 地上3階 / 全31戸 |
| ドレッセ藤が丘 | 4,831万円 〜 6,193万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-1 |
2011年10月（築13年） 地上5階 / 全83戸 |
| CherryCourt | 1,573万円 〜 1,943万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-7 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズ南町田 | 3,913万円 〜 4,769万円 | 東京都町田市鶴間4丁目16-26 |
2012年12月（築12年） 地上5階 / 全38戸 |
| サンアリーナ横浜藤が丘 | 3,786万円 〜 5,225万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-8 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全31戸 |
| ヴェルディーク町田 | 2,683万円 〜 4,692万円 | 東京都町田市原町田2丁目27-2 |
2013年6月（築11年） 地上14階 / 全28戸 |
| ベルテックス | 1,782万円 〜 2,538万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-10 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレステージ町田サウスト | 3,042万円 〜 4,914万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-21 |
2012年5月（築12年） 地上5階 / 全29戸 |
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