神奈川県横浜市青葉区榎が丘25-1
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
4,260 万円 62.18m²の部屋
〜8,350 万円 88.22m²の部屋
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ドレッセ青葉台プレエスタの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 26.5万円 |
88.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸ステーション 町田鶴川店 | ||||||
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4,260万円 (69万円 / m²) 62.18m²の部屋
〜8,350万円 (95万円 / m²) 88.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.18m²の部屋の場合 | 88.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 4,260万円 | 8,350万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 147万1,800円 | 282万1,500円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 151万1,800円 | 288万1,500円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 4,108万6,552円 | 8,061万4,551円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(横浜市青葉区榎が丘)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,744万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 3,568万円 | 95.3% |
| 築25年(10年後) | 3,392万円 | 90.6% |
| 築30年(15年後) | 3,216万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 4,260万円 |
| 5年後(築20年) | 95.3% | 4,060万円 |
| 10年後(築25年) | 90.6% | 3,860万円 |
| 15年後(築30年) | 85.9% | 3,660万円 |
このマンションと、横浜市青葉区榎が丘の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,260万円 (62.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 62万円 / m² |
ドレッセ青葉台プレエスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.93%、 2年前→1年前:-2.62%、 1年前→今年:8.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドレッセ青葉台プレエスタが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,290万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6,130万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 6,230万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6,330万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6,990万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 6,430万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 4,420万円 | 62.18m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4,200万円 | 62.18m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 4,290万円 | 62.18m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4,380万円 | 62.18m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4,590万円 | 62.18m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 4,790万円 | 62.18m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4,880万円 | 76.46m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,260万円 |
| 買取 | 2,556万円 〜 3,408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.38万円 / 月 62.18m²の部屋
〜
27.78万円 / 月 88.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドレッセ青葉台プレエスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドレッセ青葉台プレエスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 26.5万円 / 月 | 88.22m² | 3LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 22万円 / 月 | 78.81m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 21万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 21万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 26万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 19.8万円 / 月 | 78.86m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 19.8万円 / 月 | 78.86m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 18.5万円 / 月 | 83.48m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 18.5万円 / 月 | 83.48m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 19.8万円 / 月 | 76.46m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 19.8万円 / 月 | 78.86m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランズ青葉台二丁目 | 3,789万円 〜 6,269万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目30-6 |
2011年9月(築15年) 地上5階 / 全63戸 |
| 青葉台コートテラスF棟 | 4,830万円 〜 6,632万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-9 |
2011年12月(築15年) 地上10階 / 全245戸 |
| クレール青葉台 | 2,791万円 〜 5,103万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-18 |
2013年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス青葉台オーパス | 3,622万円 〜 4,975万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2 |
2012年10月(築14年) 地上5階 / 全50戸 |
| ドレッセ藤が丘 | 4,785万円 〜 6,115万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-1 |
2011年10月(築15年) 地上5階 / 全83戸 |
| CherryCourt | 1,509万円 〜 1,861万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-7 |
2011年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド青葉藤が丘ディアージュ | 4,496万円 〜 5,707万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41-16 |
2013年3月(築14年) 地上3階 / 全31戸 |
| リストレジデンス藤が丘オアシス | 4,266万円 〜 5,701万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目27-4 |
2011年1月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
| Brillia藤が丘 | 4,258万円 〜 6,486万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目17-5 |
2010年10月(築16年) 地上9階 / 全70戸 |
| モデルノ | 1,347万円 〜 2,192万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町887-3 |
2011年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイクラウド | 2,312万円 〜 3,573万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19 |
2012年12月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| Fwaltym | 1,394万円 〜 2,549万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目15-3 |
2010年7月(築16年) 地上6階 / 全25戸 |
| サンクレイドル藤が丘 | 4,291万円 〜 5,113万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-21 |
2012年8月(築14年) 地上7階 / 全27戸 |
| アイリス | 1,385万円 〜 2,122万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町886-8 |
2010年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス | 4,329万円 〜 5,971万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21-2 |
2011年12月(築15年) 地上7階 / 全51戸 |
| カルムC | 1,546万円 〜 1,883万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-22 |
2013年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンセードル | 1,446万円 〜 3,610万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-5 |
2009年12月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
| サンアリーナ横浜藤が丘 | 3,626万円 〜 5,014万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-8 |
2012年3月(築15年) 地上5階 / 全31戸 |
| エレガンスコート | 1,488万円 〜 1,787万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-12 |
2009年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラグラシューズ | 2,244万円 〜 4,775万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-18 |
2013年2月(築14年) 地上6階 / 全40戸 |
| ヴェルドミール | 1,512万円 〜 4,392万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-3 |
2012年2月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 3,759万円 〜 4,420万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2 |
2013年1月(築14年) 地上5階 / 全40戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟 | 5,338万円 〜 6,277万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月(築13年) 地上5階 / 全205戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟 | 3,691万円 〜 6,258万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月(築13年) 地上5階 / 全29戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスF棟 | 4,099万円 〜 5,590万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
| ルフォン青葉市が尾 | 4,841万円 〜 5,894万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-7 |
2012年1月(築15年) 地上7階 / 全99戸 |
| ウィルローズ市が尾 | 3,426万円 〜 4,608万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目5-17 |
2011年6月(築15年) 地上7階 / 全37戸 |
| アニマリート峰4 | 2,896万円 〜 3,885万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸23-4 |
2011年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ中山 | 3,161万円 〜 5,476万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目22-11 |
2012年3月(築15年) 地上10階 / 全48戸 |
| クレールY.M.A | 1,671万円 〜 2,594万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町1235 |
2013年5月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドレッセ青葉台 | 5,332万円 〜 9,882万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1 |
2008年7月(築18年) 地上14階 / 全377戸 |
| ドレッセ青葉台アベニュー | 4,920万円 〜 6,755万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目14-4 |
2014年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドレッセリノ青葉台 | 3,771万円 〜 4,796万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘2-3 |
1987年10月(築39年) 地上3階 / 全44戸 |
| ドレッセ藤が丘 | 4,785万円 〜 6,115万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-1 |
2011年10月(築15年) 地上5階 / 全83戸 |
| ドレッセ市が尾ザ・フロント | 4,860万円 〜 6,724万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063 |
2016年11月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドレッセあざみ野ガーデンシエスタ | 4,022万円 〜 5,454万円 | 神奈川県横浜市青葉区黒須田27-1 |
2009年1月(築18年) 地上5階 / 全48戸 |
| ドレッセあざみ野ガーデンズ | 5,410万円 〜 7,503万円 | 神奈川県横浜市青葉区大場町701-1 |
2015年2月(築12年) 地上5階 / 全98戸 |
| ドレッセ荏田北フォーネ | 4,499万円 〜 6,687万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目4-4 |
2006年2月(築21年) 地上6階 / 全80戸 |
| ドレッセ青葉荏田北フロント | 2,592万円 〜 4,456万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-30 |
2022年10月(築4年) 地上7階 / 全50戸 |
| ドレッセ荏田北マリス | 2,162万円 〜 5,074万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-16 |
2007年3月(築20年) 地上6階 / 全47戸 |
| ドレッセあざみ野コリーナコート | 6,066万円 〜 1億 3,038万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-10 |
2005年1月(築22年) 地上9階 / 全119戸 |
| ドレッセあざみ野セリーズ | 5,181万円 〜 6,404万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目37-1 |
2012年12月(築14年) 地上6階 / 全43戸 |
| ドレッセたまプラーザプレイス | 7,077万円 〜 8,691万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-15 |
2026年2月(築1年) 地上6階 / 全67戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートA | 9,535万円 〜 1億 5,129万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月(築8年) 地上10階 / 全278戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートC | 6,989万円 〜 9,577万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月(築8年) 地上10階 / 全278戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートB | 8,866万円 〜 1億 2,768万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月(築8年) 地上10階 / 全285戸 |
| ドレッセ美しが丘フロント | 6,446万円 〜 1億 1,036万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1-1 |
2021年1月(築6年) 地上8階 / 全67戸 |
| ドレッセ美しが丘 | 5,675万円 〜 7,219万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-2 |
2003年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン | 4,871万円 〜 7,593万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-5 |
2013年10月(築13年) 地上7階 / 全123戸 |
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誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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マンション売却はオークラヤ住宅へ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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長年の実績と経験を集約した「売却力」
45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
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大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県横浜市青葉区榎が丘にあるドレッセ青葉台プレエスタは、地上6階建てのマンションです。2011年9月に竣工し、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。なお、同マンションへのアクセスは、最寄りとなる東急田園都市線の青葉台駅から徒歩でおよそ7分となっています。そのほか、同線の田奈駅も利用でき、徒歩でおよそ16分となります。
| マンション名称 | ドレッセ青葉台プレエスタ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区榎が丘25-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2011年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 119戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横浜市青葉区榎が丘25-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:2011年11月(築15年)【設備・条件】
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OKほか