この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,945 万円 30.27m²の部屋
〜2,390 万円 30.66m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,945万円 30.27m²の部屋 64万円 / m²
〜2,390万円 30.66m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区しらとり台)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区しらとり台 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,162万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,143万円 | 99.1％ |
| 築15年(6年後) | 2,046万円 | 94.6％ |
| 築20年(11年後) | 1,948万円 | 90.1％ |
| 築25年(16年後) | 1,851万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,945万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 1,928万円 | 99.1％ |
| 6年後 (築15年) | 1,841万円 | 94.6％ |
| 11年後 (築20年) | 1,753万円 | 90.1％ |
| 16年後 (築25年) | 1,666万円 | 85.6％ |
このマンションと、横浜市青葉区しらとり台の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,945万円 (30.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,945万円 |
| 買取 | 1,167万円 〜 1,556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.1万円 30.27m²の部屋
〜9.59万円 30.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レスペクテ青葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レスペクテ青葉台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-18 |
| 交通 |
|
【外観】レスペクテ青葉台×外観
【外観】レスペクテ青葉台×外観
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート青葉台駅南店まで283ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン横浜青葉台1丁目店まで366ｍ
【周辺】ショッピングセンター青葉台東急スクエアまで307ｍ
【周辺】銀行三菱UFJ銀行 青葉台駅前支店まで318ｍ
【周辺】レンタルビデオTSUTAYA 青葉台駅前店まで344ｍ
【周辺】ドラッグストアトモズ 青葉台店まで344ｍ
【周辺】ショッピングセンター青葉台東急スクエアSouth-1本館まで356ｍ
【周辺】銀行みずほ銀行 青葉台支店まで378ｍ
【周辺】スーパー明治屋 青葉台ストアーまで625ｍ
【周辺】郵便局青葉台郵便局まで658ｍ
| 築年月（築年数） | 2015年5月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ青葉台 | 4,685万円 〜 6,440万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-10 |
2016年5月（築8年） 地上6階 / 全34戸 |
| RaffineAobadai | 2,067万円 〜 3,409万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目3-7 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全19戸 |
| クレール青葉台 | 2,721万円 〜 4,757万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-18 |
2013年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ青葉台アベニュー | 5,224万円 〜 6,203万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目14-4 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ藤が丘駅前 | 2,878万円 〜 5,511万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目 |
2016年9月（築8年） 地上7階 / 全47戸 |
| ソルフィエスタ横濱十日市場 | 3,230万円 〜 6,550万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町890-1 |
2016年10月（築8年） 地上7階 / 全39戸 |
| エクセレントシティ藤が丘 | 3,901万円 〜 4,717万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-9 |
2015年8月（築9年） 地上5階 / 全43戸 |
| ラ・青葉台コルティーレ | 4,117万円 〜 4,906万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-1 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全90戸 |
| コリーヌ藤が丘 | 1,851万円 〜 2,287万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-38 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アウリ藤が丘 | 1,366万円 〜 1,786万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラピスコート | 2,896万円 〜 4,779万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-12 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| スティルブラン | 1,722万円 〜 2,411万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目9-28-1 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルムC | 1,660万円 〜 1,853万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-22 |
2013年9月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランズ市が尾ガーデン | 3,969万円 〜 4,846万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1832-1 |
2014年9月（築10年） 地上7階 / 全176戸 |
| プルメリア | 2,355万円 〜 3,810万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全52戸 |
| ドレッセ市が尾ザ・フロント | 4,512万円 〜 6,309万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063 |
2016年11月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスタイル長津田 | 2,171万円 〜 3,654万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3028-1 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全50戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟 | 5,598万円 〜 6,148万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築11年） 地上5階 / 全205戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟 | 3,865万円 〜 6,142万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築11年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスF棟 | 4,263万円 〜 5,408万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| ブランズ市が尾ヒルトップ | 4,819万円 〜 6,282万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-28 |
2014年10月（築10年） 地上7階 / 全140戸 |
| にっこうスクエア | 2,341万円 〜 2,936万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良1丁目18-6 |
2014年5月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス横濱中山 | 2,719万円 〜 6,091万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目35-1 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全168戸 |
| アージョ都筑ふれあいの丘 | 2,696万円 〜 4,511万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山1-34 |
2016年11月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| リバーサイド川和 | 1,886万円 〜 3,037万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町 |
2013年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ池尻1 | 2,840万円 〜 5,355万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町488-12 |
2015年5月（築9年） 地上6階 / 全39戸 |
| クレールY.M.A | 1,696万円 〜 2,608万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町1235 |
2013年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス葛が谷 | 2,894万円 〜 3,988万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷12-15 |
2014年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リンクス | 1,249万円 〜 1,500万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目22-7 |
2014年7月（築10年） 地上4階 / 全4戸 |
| ドレッセあざみ野ガーデンズ | 5,549万円 〜 6,924万円 | 神奈川県横浜市青葉区大場町701-1 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全98戸 |
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