この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,067 万円 29.8m²の部屋
〜3,409 万円 41.37m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,067万円 29.8m²の部屋 69万円 / m²
〜3,409万円 41.37m²の部屋 82万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区青葉台)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区青葉台 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,241万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,196万円 | 96.4％ |
| 築20年(9年後) | 1,139万円 | 91.8％ |
| 築25年(14年後) | 1,083万円 | 87.3％ |
| 築30年(19年後) | 1,026万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,067万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 1,992万円 | 96.4％ |
| 9年後 (築20年) | 1,898万円 | 91.8％ |
| 14年後 (築25年) | 1,804万円 | 87.3％ |
| 19年後 (築30年) | 1,710万円 | 82.7％ |
このマンションと、横浜市青葉区青葉台の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,067万円 (29.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,067万円 |
| 買取 | 1,240万円 〜 1,654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.65万円 29.8m²の部屋
〜13.73万円 41.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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RaffineAobadai周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
RaffineAobadaiは、神奈川県横浜市青葉区青葉台に建築された地上6階建てのマンションです。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となっており、2014年3月に完成しました。なお、このマンションへは東急田園都市線が乗り入れる青葉台駅から徒歩でおよそ2分となります。そのほか、同線の藤が丘駅からもアクセスすることができます。
| マンション名称 | RaffineAobadai |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目3-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】青葉台東急スクエア
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ
【周辺】オリジン弁当
【周辺】ローソン
【周辺】明治屋
【周辺】成城石井
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レスペクテ青葉台 | 1,945万円 〜 2,390万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-18 |
2015年5月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| ドレッセ青葉台アベニュー | 5,224万円 〜 6,203万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目14-4 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール青葉台 | 2,721万円 〜 4,757万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-18 |
2013年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・青葉台コルティーレ | 4,117万円 〜 4,906万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-1 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全90戸 |
| プラウド青葉藤が丘ディアージュ | 4,557万円 〜 5,803万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41-16 |
2013年3月（築12年） 地上3階 / 全31戸 |
| サンクタス青葉台オーパス | 3,817万円 〜 4,535万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2 |
2012年10月（築12年） 地上5階 / 全50戸 |
| アウリ藤が丘 | 1,366万円 〜 1,786万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ藤が丘 | 3,901万円 〜 4,717万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-9 |
2015年8月（築9年） 地上5階 / 全43戸 |
| マイクラウド | 2,481万円 〜 3,493万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19 |
2012年12月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラピスコート | 2,896万円 〜 4,779万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-12 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| カルムC | 1,660万円 〜 1,853万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-22 |
2013年9月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラグラシューズ | 2,403万円 〜 4,692万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-18 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全40戸 |
| ブランズ市が尾ガーデン | 3,969万円 〜 4,846万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1832-1 |
2014年9月（築10年） 地上7階 / 全176戸 |
| プロスタイル長津田 | 2,171万円 〜 3,654万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3028-1 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全50戸 |
| ブランズ市が尾ヒルトップ | 4,819万円 〜 6,282万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-28 |
2014年10月（築10年） 地上7階 / 全140戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟 | 3,743万円 〜 4,154万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全205戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟 | 5,598万円 〜 6,148万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築11年） 地上5階 / 全205戸 |
| にっこうスクエア | 2,341万円 〜 2,936万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良1丁目18-6 |
2014年5月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟 | 3,865万円 〜 6,142万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築11年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスF棟 | 4,263万円 〜 5,408万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| クリオ中山 | 3,283万円 〜 5,692万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目22-11 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全48戸 |
| ドレッセあざみ野ガーデンズ | 5,549万円 〜 6,924万円 | 神奈川県横浜市青葉区大場町701-1 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全98戸 |
| プラザ池尻1 | 2,840万円 〜 5,355万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町488-12 |
2015年5月（築9年） 地上6階 / 全39戸 |
| クレールY.M.A | 1,696万円 〜 2,608万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町1235 |
2013年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス横濱中山 | 2,719万円 〜 6,091万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目35-1 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全168戸 |
| リバーサイド川和 | 1,886万円 〜 3,037万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町 |
2013年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス葛が谷 | 2,894万円 〜 3,988万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷12-15 |
2014年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラニー・ビル・ヴィレッジ | 2,031万円 〜 3,413万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 |
2012年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リンクス | 1,249万円 〜 1,500万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目22-7 |
2014年7月（築10年） 地上4階 / 全4戸 |
| アンバーN | 1,966万円 〜 2,388万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目22-6 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全4戸 |
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