この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都町田市南町田3丁目41-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,485 万円 30.16m²の部屋
〜1,730 万円 30.16m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,485万円 30.16m²の部屋 49万円 / m²
〜1,730万円 30.16m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市南町田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (町田市南町田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,230万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,148万円 | 96.3% |
築20年(9年後) | 2,045万円 | 91.7% |
築25年(14年後) | 1,941万円 | 87.0% |
築30年(19年後) | 1,838万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,485万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,430万円 | 96.3% |
9年後 (築20年) | 1,361万円 | 91.7% |
14年後 (築25年) | 1,292万円 | 87.0% |
19年後 (築30年) | 1,224万円 | 82.4% |
このマンションと、町田市南町田の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,485万円 (30.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,485万円 |
買取 | 891万円 〜 1,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.61万円 30.16m²の部屋
〜8.52万円 30.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クラール南町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リッチクロード倉島は、東京都町田市鶴間を所在地としています。2014年2月に完成した地上4階建て・RC造りを採り入れたマンションです。東急田園都市線・南町田駅がマンションへの最寄駅となっており、現地から歩いて7分ほどでアクセスすることができます。また、このマンションには管理人の配置がありません。なお、マンション周辺には町田市立南つくし野小学校などがあります。
マンション名称 | クラール南町田 |
---|---|
所在地 | 東京都町田市南町田3丁目41-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MO.STYLE | 3,043万円 〜 4,098万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-11 |
2014年9月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クオス南町田レジデンス | 3,228万円 〜 4,470万円 | 東京都町田市小川7丁目6-1 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全39戸 |
ドレッセ南町田シエルコート | 4,288万円 〜 5,003万円 | 東京都町田市鶴間3丁目9-1 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全87戸 |
ヒルプレイス南町田 | 2,394万円 〜 2,841万円 | 東京都町田市鶴間8丁目4-1 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シルバニア | 1,324万円 〜 1,551万円 | 東京都町田市鶴間8丁目9-23 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全1戸 |
ブランズ南町田 | 3,913万円 〜 4,769万円 | 東京都町田市鶴間4丁目16-26 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全38戸 |
リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート | 3,478万円 〜 4,476万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目16-1 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全45戸 |
コンフォルシアつきみ野 | 2,639万円 〜 3,431万円 | 神奈川県大和市つきみ野7丁目19-55 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全33戸 |
ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー | 3,129万円 〜 4,068万円 | 神奈川県大和市下鶴間36-2 |
2015年8月(築9年) 地上15階 / 全74戸 |
ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス | 2,686万円 〜 3,854万円 | 神奈川県大和市下鶴間6-1 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全41戸 |
アネーロ・ネオ | 2,139万円 〜 2,696万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目45-1 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュオヒルズ中央林間 | 3,466万円 〜 4,535万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-8 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全163戸 |
プロスタイル長津田 | 2,171万円 〜 3,654万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3028-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全50戸 |
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟 | 5,598万円 〜 6,148万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全205戸 |
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟 | 3,865万円 〜 6,142万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全29戸 |
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスF棟 | 4,263万円 〜 5,408万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟 | 3,743万円 〜 4,154万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全205戸 |
クリオ中央林間 | 3,172万円 〜 4,525万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目5-1 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全62戸 |
グランフロント | 1,404万円 〜 2,072万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目8-12 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラグラシューズ | 2,403万円 〜 4,692万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-18 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全40戸 |
アークグレイス | 1,576万円 〜 2,884万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目22-12 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルディーク町田 | 2,683万円 〜 4,692万円 | 東京都町田市原町田2丁目27-2 |
2013年6月(築11年) 地上14階 / 全28戸 |
シャインクラウド | 1,289万円 〜 1,562万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目16-26 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルムC | 1,660万円 〜 1,853万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-22 |
2013年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オハナ鶴間ガーデニア | 3,389万円 〜 4,303万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目2-31 |
2015年7月(築9年) 地上14階 / 全305戸 |
パークヒルズ町田 | 2,451万円 〜 7,498万円 | 東京都町田市原町田2丁目5-1 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラピスコート | 2,896万円 〜 4,779万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-12 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全7戸 |
パレステージ町田サウスト | 3,042万円 〜 4,914万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-21 |
2012年5月(築12年) 地上5階 / 全29戸 |
大和ステーションヒルズ弐番館 | 1,396万円 〜 1,820万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目10-2 |
2015年7月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
TMN15S | 1,873万円 〜 2,443万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目5-14 |
2015年2月(築10年) 地上3階 / 全15戸 |
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