神奈川県大和市つきみ野5丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
3,853 万円 75.84m²の部屋
〜4,953 万円 83.69m²の部屋
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1/1リーデンススクエアつきみ野ソレイユコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リーデンススクエアつきみ野ソレイユコートの売却に役立つ情報をチェック！
リーデンススクエアつきみ野ソレイユコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
83.69m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 野村不動産ソリューションズ株式会社 町田営業部 | ||||||
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3,853万円 （51万円 / m²） 75.84m²の部屋
〜4,953万円 （59万円 / m²） 83.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.84m²の部屋の場合 | 83.69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,853万円 | 4,953万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 133万7,490円 | 170万490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 137万7,490円 | 174万490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,714万4,887円 | 4,778万849円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大和市つきみ野)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,606万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,567万円 | 98.9％ |
| 築20年(6年後) | 3,365万円 | 93.3％ |
| 築25年(11年後) | 3,163万円 | 87.7％ |
| 築30年(16年後) | 2,962万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,853万円 |
| 1年後(築15年) | 98.9％ | 3,811万円 |
| 6年後(築20年) | 93.3％ | 3,595万円 |
| 11年後(築25年) | 87.7％ | 3,380万円 |
| 16年後(築30年) | 82.1％ | 3,164万円 |
このマンションと、大和市つきみ野の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,853万円 (75.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 52万円 / m² |
リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 2.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.08%、 2年前→1年前：0.68%、 1年前→今年：3.40% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーデンススクエアつきみ野ソレイユコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 75.84m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 3,980万円 | 83.69m² | 4LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 3,980万円 | 83.69m² | 4LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,853万円 |
| 買取 | 2,312万円 〜 3,082万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.71万円 / 月 75.84m²の部屋
〜
18.44万円 / 月 83.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーデンススクエアつきみ野ソレイユコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーデンススクエアつきみ野ソレイユコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 75.84m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 16万円 / 月 | 75.84m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 16万円 / 月 | 75.84m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 75.84m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォルシアつきみ野 | 2,996万円 〜 3,888万円 | 神奈川県大和市つきみ野7丁目19-55 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全32戸 |
| リーフィアレジデンス中央林間 | 3,528万円 〜 4,553万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目23-19 |
2011年9月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス | 2,591万円 〜 3,720万円 | 神奈川県大和市下鶴間6-1 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全41戸 |
| ミレニアムレジデンスツキミノ | 2,656万円 〜 3,846万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目15-6 |
2011年11月（築15年） 地上6階 / 全38戸 |
| ドルフ南町田 | 2,994万円 〜 3,481万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-1 |
2011年12月（築15年） 地上4階 / 全2戸 |
| デュオヒルズ中央林間 | 3,489万円 〜 4,564万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-8 |
2015年1月（築12年） 地上9階 / 全163戸 |
| MO.STYLE | 3,170万円 〜 4,283万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-11 |
2014年9月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリオ中央林間 | 3,330万円 〜 5,173万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目5-1 |
2013年3月（築14年） 地上6階 / 全62戸 |
| ブランズ南町田 | 3,867万円 〜 4,733万円 | 東京都町田市鶴間4丁目16-26 |
2011年12月（築15年） 地上5階 / 全38戸 |
| クラール南町田 | 1,545万円 〜 1,809万円 | 東京都町田市南町田3丁目41-1 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ南町田シエルコート | 4,738万円 〜 5,549万円 | 東京都町田市鶴間3丁目9-1 |
2014年2月（築13年） 地上15階 / 全87戸 |
| アネーロ・ネオ | 2,021万円 〜 2,742万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目45-1 |
2013年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルプレイス南町田 | 2,468万円 〜 2,941万円 | 東京都町田市鶴間8丁目4-1 |
2014年12月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シルバニア | 1,362万円 〜 1,603万円 | 東京都町田市鶴間8丁目9-23 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全1戸 |
| ベルテックス | 1,690万円 〜 2,592万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-10 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャインクラウド | 1,371万円 〜 1,734万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目16-26 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス南林間 | 3,028万円 〜 5,210万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目9-14 |
2011年3月（築16年） 地上14階 / 全60戸 |
| プレシス南林間 | 2,605万円 〜 4,494万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目11-21 |
2013年9月（築13年） 地上14階 / 全70戸 |
| シティテラス南林間 | 3,415万円 〜 4,247万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目8-21 |
2013年10月（築13年） 地上12階 / 全181戸 |
| グランフロント | 1,492万円 〜 2,277万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目8-12 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラアンジュ | 1,682万円 〜 2,774万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目49-15 |
2011年10月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TMN15S | 1,761万円 〜 2,405万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目5-14 |
2015年2月（築12年） 地上3階 / 全15戸 |
| アークグレイス | 1,581万円 〜 3,048万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目22-12 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 1,219万円 〜 2,320万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-17 |
2013年5月（築14年） 地上4階 / 全1戸 |
| アリエッタ | 1,701万円 〜 2,502万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-15 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全17戸 |
| プレシス相模大野 | 3,696万円 〜 5,127万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-1 |
2014年8月（築12年） 地上15階 / 全48戸 |
| グッド・ファム | 1,825万円 〜 3,013万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-6 |
2013年3月（築14年） 地上11階 / 全20戸 |
| ヴィクトワールフルーヴ6 | 2,108万円 〜 4,093万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-12 |
2014年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| APeachFort | 2,613万円 〜 3,304万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-9 |
2011年10月（築15年） 地上9階 / 全19戸 |
| クレールコート | 1,782万円 〜 3,597万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目22-18 |
2014年6月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市つきみ野5丁目16-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2013年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月16日]
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【所在地】
神奈川県大和市つきみ野5丁目16-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：2013年3月(築14年)【設備・条件】
駐輪場あり
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