東京都町田市小川7丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
3,316 万円 65.02m²の部屋
〜4,603 万円 78.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】「南町田グランベリーパーク」駅徒歩9分
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
3/12
【周辺】南町田グランベリーパーク駅(東急 田園都市線)まで720m
4/12
【周辺】すずかけ台駅(東急 田園都市線)まで880m
5/12
【周辺】東急ストア南町田店まで929m
6/12
【周辺】セブンイレブン東名町田インター店まで519m
7/12
【周辺】町田市立南つくし野小学校まで372m
8/12
【周辺】町田市立つくし野中学校まで801m
9/12
【周辺】レイモンド南町田保育園まで521m
10/12
【周辺】南ケ丘幼稚園まで880m
11/12
【周辺】鶴舞会飛鳥病院まで1048m
12/12クオス南町田レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,316万円 （51万円 / m²） 65.02m²の部屋
〜4,603万円 （59万円 / m²） 78.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.02m²の部屋の場合 | 78.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,316万円 | 4,603万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 116万280円 | 158万4,990円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 120万280円 | 162万4,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,195万2,157円 | 4,440万4,601円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(町田市小川)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,927万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,786万円 | 96.4％ |
| 築20年(9年後) | 3,609万円 | 91.9％ |
| 築25年(14年後) | 3,432万円 | 87.4％ |
| 築30年(19年後) | 3,255万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 3,316万円 |
| 4年後(築15年) | 96.4％ | 3,197万円 |
| 9年後(築20年) | 91.9％ | 3,047万円 |
| 14年後(築25年) | 87.4％ | 2,898万円 |
| 19年後(築30年) | 82.9％ | 2,749万円 |
このマンションと、町田市小川の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,316万円 (65.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 56万円 / m² |
クオス南町田レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.09%、 2年前→1年前：2.31%、 1年前→今年：3.55% ）
東京都の直近3年間の変動（20.70% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス南町田レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,780万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 3,970万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 3,970万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 3,990万円 | 78.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4,190万円 | 78.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 3,680万円 | 67.05m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3,180万円 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,316万円 |
| 買取 | 1,990万円 〜 2,653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.19万円 / 月 65.02m²の部屋
〜
17.25万円 / 月 78.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロスタイル南町田 | 3,789万円 〜 5,088万円 | 東京都町田市南町田5丁目4-19 |
2017年2月（築10年） 地上7階 / 全30戸 |
| ヒルプレイス南町田 | 2,612万円 〜 3,087万円 | 東京都町田市鶴間8丁目4-1 |
2014年12月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラール南町田 | 1,644万円 〜 1,918万円 | 東京都町田市南町田3丁目41-1 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ南町田シエルコート | 4,797万円 〜 5,609万円 | 東京都町田市鶴間3丁目9-1 |
2014年2月（築13年） 地上15階 / 全87戸 |
| MO.STYLE | 3,336万円 〜 4,483万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-11 |
2014年9月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アドグランデ南町田 | 3,273万円 〜 4,814万円 | 東京都町田市南町田3丁目25-1 |
2016年4月（築11年） 地上7階 / 全68戸 |
| フェリオ南町田 | 2,689万円 〜 3,169万円 | 東京都町田市鶴間5丁目4-11 |
2016年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーリアレジデンス南町田 | 3,462万円 〜 4,910万円 | 東京都町田市南町田4丁目5-1 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全55戸 |
| コンフォルシアつきみ野 | 2,942万円 〜 3,841万円 | 神奈川県大和市つきみ野7丁目19-55 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全33戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー | 3,229万円 〜 4,204万円 | 神奈川県大和市下鶴間36-2 |
2015年8月（築11年） 地上15階 / 全74戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスD棟 | 5,344万円 〜 6,227万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築13年） 地上5階 / 全205戸 |
| プロスタイル長津田 | 2,150万円 〜 3,742万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3028-1 |
2016年2月（築11年） 地上7階 / 全50戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスE棟 | 3,698万円 〜 6,208万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築13年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスF棟 | 4,105万円 〜 5,549万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-5 |
2013年11月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス | 2,543万円 〜 3,674万円 | 神奈川県大和市下鶴間6-1 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全41戸 |
| さくらガーデン | 1,692万円 〜 2,848万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区北町40-15 |
2015年11月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ中央林間 | 3,448万円 〜 4,539万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-8 |
2015年1月（築12年） 地上9階 / 全163戸 |
| ディアス長津田 | 1,292万円 〜 3,953万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-26 |
2016年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カームシティヤスダ | 1,303万円 〜 2,175万円 | 神奈川県大和市下鶴間3035-80 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スティルブラン | 1,607万円 〜 2,376万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目9-28-1 |
2016年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRONITY | 2,589万円 〜 3,497万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-32 |
2017年9月（築9年） 地上6階 / 全17戸 |
| ラピスコート | 2,733万円 〜 4,786万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-12 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全7戸 |
| オハナ鶴間ガーデニア | 3,454万円 〜 4,769万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目2-31 |
2015年7月（築12年） 地上14階 / 全305戸 |
| オハナ町田オークコート | 3,802万円 〜 6,255万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目20-1 |
2017年10月（築9年） 地上15階 / 全310戸 |
| TMN15S | 1,834万円 〜 2,587万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目5-14 |
2015年2月（築12年） 地上3階 / 全15戸 |
| グランフロント | 1,489万円 〜 2,288万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目8-12 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大和ステーションヒルズ弐番館 | 1,356万円 〜 1,918万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目10-2 |
2015年7月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティテラス南林間 | 3,223万円 〜 4,136万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目8-21 |
2013年10月（築13年） 地上12階 / 全181戸 |
| クレヴィア相模大野ラ・テラス | 3,716万円 〜 5,420万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目45-15 |
2016年10月（築10年） 地上7階 / 全43戸 |
| プレシス南林間グラーレ | 2,300万円 〜 4,910万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目5-8 |
2015年11月（築11年） 地上13階 / 全49戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クオス南町田レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クオス南町田レジデンスから近い順に表示しています
町田相模原の不動産はハウスドゥ町田駅前へ
お客様の大切な資産の売却は、ご状況にあった販売プランで進めることが重要です。 駅近、路面店、駐車場5台付という好立地でございますのでご来店頂くお客様が非常に多いです。
店舗内観
住まい、安心のおとりつぎ。
「住まいを通じて一生涯のおつきあい」弊社の経営理念である、公正であること。透明性があること。説明責任があること。不動産という大変高額な商品を取り扱わせて頂くという責任を常に自覚し、お客様にご安心を買って頂く仕事を日々心がけております。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
住み替えまで一括対応
住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。
店舗内観
不動産売却のプロが安心な取引をご提供
当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
相続・金銭問題など法律が絡んだ売却も専門家と連携してワンストップで解決致します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クオス南町田レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市小川7丁目6-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
2SLDK 3階
3/4
2SLDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 2015年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 奈良建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都町田市小川7丁目6-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / すずかけ台駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2015年10月(築11年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
