この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区長津田2丁目39-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,828 万円 50.13m²の部屋
〜3,925 万円 57.63m²の部屋
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昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,828万円50.13m²の部屋56万円 / m²
〜3,925万円57.63m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区長津田)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区長津田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,680万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,561万円 | 95.6％ |
| 築25年(9年後) | 2,411万円 | 90.0％ |
| 築30年(14年後) | 2,262万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,828万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,702万円 | 95.6％ |
| 9年後(築25年) | 2,544万円 | 90.0％ |
| 14年後(築30年) | 2,387万円 | 84.4％ |
このマンションと、横浜市緑区長津田の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,828万円 (50.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,828万円 |
| 買取 | 1,697万円 〜 2,262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.34万円50.13m²の部屋
〜14.3万円57.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CLAIRCELLARの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCLAIRCELLARが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 50.79m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 50.79m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 50.79m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 50.13m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 50.13m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.79m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 50.79m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 50.79m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 50.79m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 13.3万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 12万円 / 月 | 50.13m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月 |
| 12万円 / 月 | 50.79m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 50.13m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 13.3万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.79m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 13万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 13.2万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 50.79m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 12万円 / 月 | 50.79m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 50.13m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 50.13m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 13万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.79m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 50.79m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12万円 / 月 | 50.13m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 50.79m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 50.79m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 50.79m² | 1LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 11.1万円 / 月 | 53.33m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.79m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 50.79m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 50.13m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 50.79m² | 1LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 11.1万円 / 月 | 53.33m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.79m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 50.13m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 53.33m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 11.1万円 / 月 | 50.79m² | 1LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 53.33m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 11.1万円 / 月 | 53.33m² | 1LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 50.79m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 12万円 / 月 | 50.13m² | 1LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 50.79m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 50.13m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 50.79m² | 1LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 50.79m² | 1LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 50.79m² | 1LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 12万円 / 月 | 50.13m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 53.33m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 53.33m² | 1LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 13.3万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 50.79m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 12万円 / 月 | 50.79m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.79m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 50.13m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 13万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 53.33m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 50.79m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 12万円 / 月 | 50.79m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 13万円 / 月 | 57.63m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 50.79m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CLAIRCELLAR周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市緑区長津田にある地上4階建てのCLAIRCELLARは、東急田園都市線が乗り入れる長津田駅・田奈駅からそれぞれ歩いておよそ8分という立地のマンションです。同マンションは2009年3月に完成を迎え、RC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。なお、付近では保育園や歯科クリニック、長津田厚生総合病院などの施設がみられます。
| マンション名称 | CLAIRCELLAR |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目39-28 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】田奈東急ストア 454m
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サリータ・ソプラ | 1,525万円 〜 1,842万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目11-5 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Fwaltym | 1,529万円 〜 2,769万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目15-3 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンセードル | 1,512万円 〜 3,766万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-5 |
2009年12月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| エレガンスコート | 1,552万円 〜 1,850万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-12 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン惠真 | 1,189万円 〜 1,602万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2310 |
2007年6月（築18年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| ヴァルコート長津田 | 3,260万円 〜 3,846万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2326-1 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| フェリズ長津田みなみ台1 | 3,264万円 〜 6,404万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目38-8 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| トレーフル | 1,524万円 〜 1,850万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町870-11 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| Precious青葉台 | 1,560万円 〜 1,914万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-14 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン横浜十日市場 | 2,935万円 〜 4,105万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-9 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全44戸 |
| フェリズ長津田みなみ台2 | 3,357万円 〜 5,081万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目39-11 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| アイリス | 1,458万円 〜 2,264万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町886-8 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ青葉台 | 5,726万円 〜 8,283万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1 |
2008年7月（築17年） 地上14階 / 全377戸 |
| Foliage青葉台 | 2,486万円 〜 7,426万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-31 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ParkHOMES青葉台二丁目 | 4,688万円 〜 6,868万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全26戸 |
| モト・パルク・ヨコハマ | 1,802万円 〜 2,916万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町826-1 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズ青葉さつきが丘 | 2,736万円 〜 4,562万円 | 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘16-9 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全58戸 |
| S-FORT横浜青葉台 | 2,215万円 〜 6,688万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-2 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全153戸 |
| ヴェレーナ青葉台 | 3,826万円 〜 4,591万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-5 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウドすずかけ台 | 3,716万円 〜 4,783万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目4-4 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド青葉藤が丘 | 4,854万円 〜 5,994万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-1 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全29戸 |
| エスマイル藤が丘 | 1,752万円 〜 4,666万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目6 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモフォーラムすずかけ台駅前 | 3,810万円 〜 4,745万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目2-2 |
2007年6月（築18年） 地上13階 / 全96戸 |
| サンデュール藤が丘 | 2,439万円 〜 3,056万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-10 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南成瀬テラス | 2,554万円 〜 4,766万円 | 東京都町田市南成瀬1丁目8-8 |
2008年8月（築17年） 地上9階 / 全40戸 |
| 成瀬スカイステージ | 1,954万円 〜 2,282万円 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目23-3 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファリーチェ成瀬 | 2,457万円 〜 4,405万円 | 東京都町田市小川2丁目26-6 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
| CherryCourt | 1,610万円 〜 1,998万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-7 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リステージ藤が丘 | 3,768万円 〜 5,494万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全68戸 |
| Ra'seedヨコハマフジガオカ | 1,410万円 〜 1,752万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-16 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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