この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,718 万円 23.84m²の部屋
〜4,557 万円 53.39m²の部屋
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店舗外観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エスマイル藤が丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
24.41m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
23.84m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,718万円 23.84m²の部屋 72万円 / m²
〜4,557万円 53.39m²の部屋 85万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区藤が丘)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区藤が丘 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,089万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,058万円 | 97.1％ |
| 築25年(8年後) | 1,006万円 | 92.3％ |
| 築30年(13年後) | 953万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,718万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,669万円 | 97.1％ |
| 8年後 (築25年) | 1,586万円 | 92.3％ |
| 13年後 (築30年) | 1,503万円 | 87.5％ |
このマンションと、横浜市青葉区藤が丘の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,718万円 (23.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,718万円 |
| 買取 | 1,031万円 〜 1,374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.37万円 23.84m²の部屋
〜18.9万円 53.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスマイル藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てマンションであるエスマイル藤が丘は、2007年12月に完工しました。このマンションは、優れた耐久性と耐火性を備えるRC（鉄筋コンクリート）造りです。所在地は神奈川県横浜市青葉区藤が丘であり、最寄駅となるのは約160m離れた東急田園都市線・藤が丘駅となります。また、東急田園都市線・青葉台駅は、徒歩約14分の所に設けられています。
| マンション名称 | エスマイル藤が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】スーパー「東急ストア 藤が丘店まで220m」
【周辺】飲食店「サンマルクカフェ 藤が丘駅前店まで120m」
【周辺】販売店「ハックドラッグ藤が丘駅前店まで300m」
【周辺】公園「藤が丘公園まで337m」
【周辺】飲食店「ファーストキッチン藤が丘店まで140m」
【周辺】スーパー「グルメシティ横浜藤が丘店まで402m」
| 築年月（築年数） | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンデュール藤が丘 | 2,400万円 〜 2,992万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-10 |
2007年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Ra'seedヨコハマフジガオカ | 1,381万円 〜 1,707万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-16 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リステージ藤が丘 | 3,744万円 〜 5,434万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15 |
2007年10月（築17年） 地上7階 / 全68戸 |
| SKハイツ | 1,202万円 〜 1,816万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-6 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全28戸 |
| パークホームズ藤が丘 | 4,412万円 〜 5,273万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台15-2 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全29戸 |
| ドレッセ青葉台 | 5,777万円 〜 8,228万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1 |
2008年7月（築16年） 地上14階 / 全377戸 |
| ヴェレーナ青葉台 | 3,823万円 〜 4,569万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-5 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VingthuitAOBADAI | 1,391万円 〜 2,006万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-24 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ParkHOMES青葉台二丁目 | 4,679万円 〜 6,750万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全26戸 |
| イサミビル1 | 1,163万円 〜 2,762万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| クレスト・モリ | 2,458万円 〜 4,198万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランシエスタ | 1,619万円 〜 1,907万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町721 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Precious青葉台 | 1,519万円 〜 1,836万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-14 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アオバフォーシーズン桜台 | 1,490万円 〜 6,068万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台38-12 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ青葉さつきが丘 | 2,667万円 〜 4,721万円 | 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘16-9 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全58戸 |
| S-FORT横浜青葉台 | 2,147万円 〜 6,384万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-2 |
2008年9月（築16年） 地上6階 / 全153戸 |
| ブライシス青葉台 | 4,851万円 〜 6,818万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台14-79 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全102戸 |
| サングレイス十日市場 | 2,124万円 〜 4,161万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町894-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全54戸 |
| ダイアパレス市が尾 | 3,920万円 〜 5,293万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目14-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全43戸 |
| TRIM-BLD. | 728万円 〜 1,096万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町823-1 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシーナ田園都市ピュアフォート | 3,550万円 〜 5,212万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全95戸 |
| トレーフル | 1,506万円 〜 1,935万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町870-11 |
2009年7月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| モト・パルク・ヨコハマ | 1,784万円 〜 3,061万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町826-1 |
2007年8月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| リッジウェイ十日市場 | 1,079万円 〜 1,390万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町845-12 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| メイフェア | 1,227万円 〜 1,585万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1680-1 |
2005年12月（築19年） 地上5階 / 全36戸 |
| トスカーナヒルズ | 2,268万円 〜 2,543万円 | 神奈川県横浜市青葉区恩田町2993 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン横浜十日市場 | 2,877万円 〜 4,265万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-9 |
2009年5月（築15年） 地上6階 / 全44戸 |
| CLAIRCELLAR | 2,879万円 〜 3,719万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目39-28 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランドール青葉 | 2,211万円 〜 2,619万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目28-33 |
2009年6月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア都筑の森 | 3,183万円 〜 4,143万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山15-5 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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