この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区十日市場町886-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,444 万円 32.76m²の部屋
〜2,374 万円 41.92m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アイリスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
32.76m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,444万円 32.76m²の部屋 44万円 / m²
〜2,374万円 41.92m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区十日市場町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区十日市場町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,267万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,146万円 | 94.7％ |
| 築25年(10年後) | 2,025万円 | 89.3％ |
| 築30年(15年後) | 1,904万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,444万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,367万円 | 94.7％ |
| 10年後 (築25年) | 1,290万円 | 89.3％ |
| 15年後 (築30年) | 1,213万円 | 84.0％ |
このマンションと、横浜市緑区十日市場町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,444万円 (32.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,444万円 |
| 買取 | 867万円 〜 1,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.39万円 32.76m²の部屋
〜12.07万円 41.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アイリス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 13.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.55% 、 2年前→1年前：3.64% 、 1年前→今年：2.72% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市緑区十日市場町を所在地とするアイリスは、2010年2月に完工した地上4階建てのマンションです。同マンションでは、耐震性・耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造りを採り入れています。また、移動手段のひとつに鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなるJR横浜線・十日市場駅へのアクセスは徒歩で約2分となっています。
| マンション名称 | アイリス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町886-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モデルノ | 1,402万円 〜 2,452万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町887-3 |
2011年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トレーフル | 1,506万円 〜 1,935万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町870-11 |
2009年7月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズ青葉さつきが丘 | 2,667万円 〜 4,721万円 | 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘16-9 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全58戸 |
| グランドメゾン横浜十日市場 | 2,877万円 〜 4,265万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-9 |
2009年5月（築15年） 地上6階 / 全44戸 |
| ヴェレーナ青葉台 | 3,823万円 〜 4,569万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-5 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズコート三保 | 3,294万円 〜 4,132万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2020 |
2009年9月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ青葉台 | 5,777万円 〜 8,228万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1 |
2008年7月（築16年） 地上14階 / 全377戸 |
| Fwaltym | 1,564万円 〜 2,631万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目15-3 |
2010年7月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CLAIRCELLAR | 2,879万円 〜 3,719万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目39-28 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンアリーナ横浜藤が丘 | 3,786万円 〜 5,225万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-8 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全31戸 |
| ドレッセ青葉台プレエスタ | 4,477万円 〜 7,586万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘25-1 |
2011年11月（築13年） 地上6階 / 全119戸 |
| モンセードル | 1,549万円 〜 3,596万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-5 |
2009年12月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| プラウド青葉藤が丘 | 4,827万円 〜 5,936万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-1 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全29戸 |
| ドレッセ藤が丘 | 4,831万円 〜 6,193万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-1 |
2011年10月（築13年） 地上5階 / 全83戸 |
| ParkHOMES青葉台二丁目 | 4,679万円 〜 6,750万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全26戸 |
| フォーサイト | 1,698万円 〜 3,282万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町177-1 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| エレガンスコート | 1,598万円 〜 1,772万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-12 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ藤が丘 | 4,412万円 〜 5,273万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台15-2 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全29戸 |
| CherryCourt | 1,573万円 〜 1,943万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-7 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズ青葉台二丁目 | 4,205万円 〜 6,018万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目30-6 |
2011年9月（築13年） 地上5階 / 全63戸 |
| nasic中山 | 1,295万円 〜 1,582万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目17-2 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全34戸 |
| リストレジデンス藤が丘オアシス | 3,921万円 〜 5,256万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目27-4 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全43戸 |
| S-FORT横浜青葉台 | 2,147万円 〜 6,384万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-2 |
2008年9月（築16年） 地上6階 / 全153戸 |
| ヴァルコート長津田 | 3,365万円 〜 3,709万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2326-1 |
2009年5月（築15年） 地上4階 / 全21戸 |
| Brillia藤が丘 | 4,394万円 〜 6,671万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目17-5 |
2010年10月（築14年） 地上9階 / 全70戸 |
| リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス | 4,598万円 〜 6,160万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21-2 |
2011年12月（築13年） 地上7階 / 全51戸 |
| ワイズハウス | 1,145万円 〜 1,400万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-15 |
2008年12月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| クオス中山 | 3,907万円 〜 4,924万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-17 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全75戸 |
| プラウド横濱中山 | 3,973万円 〜 5,118万円 | 神奈川県横浜市緑区中山2丁目5-1 |
2011年11月（築13年） 地上7階 / 全139戸 |
| パテラスクエア横浜中山 | 1,579万円 〜 2,007万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-22 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全18戸 |
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