この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,519 万円 26.24m²の部屋
〜1,836 万円 26.24m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,519万円 26.24m²の部屋 58万円 / m²
〜1,836万円 26.24m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区榎が丘)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区榎が丘 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,180万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,147万円 | 97.1％ |
| 築25年(8年後) | 1,090万円 | 92.3％ |
| 築30年(13年後) | 1,033万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,519万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,475万円 | 97.1％ |
| 8年後 (築25年) | 1,402万円 | 92.3％ |
| 13年後 (築30年) | 1,329万円 | 87.5％ |
このマンションと、横浜市青葉区榎が丘の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,519万円 (26.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,519万円 |
| 買取 | 911万円 〜 1,215万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.88万円 26.24m²の部屋
〜9.19万円 26.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Precious青葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市青葉区榎が丘を所在地とするPrecious青葉台は、2008年1月に完工しました。地上5階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。なお、同マンションへは東急田園都市線が乗り入れる青葉台駅から歩いて4分ほどとなります。また、同線の田奈駅からもアクセスすることが可能です。
| マンション名称 | Precious青葉台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】★タウンハウジング鷺沼店まで→ＴＥＬ0448706656★
【駐車場】
【周辺】青葉台東急スクエアSouth－1本館 432m
【周辺】富士ガーデン青葉台東急スクエア店 689m
【周辺】ローソン青葉台駅前店 338m
【周辺】成城石井青葉台店 293m
【周辺】セブンイレブン横浜榎が丘店 473m
【周辺】セブンイレブン横浜青葉台1丁目店 530m
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、外断熱 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ParkHOMES青葉台二丁目 | 4,679万円 〜 6,750万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全26戸 |
| VingthuitAOBADAI | 1,391万円 〜 2,006万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-24 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ青葉台 | 5,777万円 〜 8,228万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1 |
2008年7月（築16年） 地上14階 / 全377戸 |
| ブライシス青葉台 | 4,851万円 〜 6,818万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台14-79 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全102戸 |
| S-FORT横浜青葉台 | 2,147万円 〜 6,384万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-2 |
2008年9月（築16年） 地上6階 / 全153戸 |
| アオバフォーシーズン桜台 | 1,490万円 〜 6,068万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台38-12 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト・モリ | 2,458万円 〜 4,198万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| イサミビル1 | 1,163万円 〜 2,762万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランシーナ田園都市ピュアフォート | 3,550万円 〜 5,212万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全95戸 |
| トスカーナヒルズ | 2,268万円 〜 2,543万円 | 神奈川県横浜市青葉区恩田町2993 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンデュール藤が丘 | 2,400万円 〜 2,992万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-10 |
2007年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスマイル藤が丘 | 1,718万円 〜 4,557万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目6 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CLAIRCELLAR | 2,879万円 〜 3,719万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目39-28 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズ青葉さつきが丘 | 2,667万円 〜 4,721万円 | 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘16-9 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全58戸 |
| サリータ・ソプラ | 1,557万円 〜 1,744万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目11-5 |
2007年9月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リステージ藤が丘 | 3,744万円 〜 5,434万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15 |
2007年10月（築17年） 地上7階 / 全68戸 |
| ヴェレーナ青葉台 | 3,823万円 〜 4,569万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-5 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トレーフル | 1,506万円 〜 1,935万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町870-11 |
2009年7月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| Ra'seedヨコハマフジガオカ | 1,381万円 〜 1,707万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-16 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンセードル | 1,549万円 〜 3,596万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-5 |
2009年12月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| モンテローザ | 1,361万円 〜 2,845万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-3 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| サングレイス十日市場 | 2,124万円 〜 4,161万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町894-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全54戸 |
| SKハイツ | 1,202万円 〜 1,816万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-6 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全28戸 |
| TRIM-BLD. | 728万円 〜 1,096万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町823-1 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンスコート | 1,598万円 〜 1,772万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-12 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン横浜十日市場 | 2,877万円 〜 4,265万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-9 |
2009年5月（築15年） 地上6階 / 全44戸 |
| リッジウェイ十日市場 | 1,079万円 〜 1,390万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町845-12 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| モト・パルク・ヨコハマ | 1,784万円 〜 3,061万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町826-1 |
2007年8月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン惠真 | 1,231万円 〜 1,548万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2310 |
2007年6月（築17年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ藤が丘 | 4,412万円 〜 5,273万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台15-2 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全29戸 |
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