ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市青葉区ドレッセ青葉台

ドレッセ青葉台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

5,777 万円 74.84m²の部屋

8,228 万円 88.8m²の部屋

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ドレッセ青葉台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ドレッセ青葉台の売却に強い不動産会社 10社

ドレッセ青葉台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドレッセ青葉台から近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 中山支店
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-1
  • JR横浜線 中山駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩1分

昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜

朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
5.6
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社フロムナウ
物件から
8.3
  • 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町386-4 マルヤスビル408
  • 相鉄本線 三ツ境駅 上橋下車 徒歩1分
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩10分

不動産「売却」専門の仲介会社

弊社担当者は不動産取引の長いキャリアを持ち、知識・経験が豊富ですので、安心してご売却をお任せください。
弊社は不動産の「自社買取」はせず、「仲介」にて一般エンドユーザーを念頭に、できるだけ高く売却できるようにサポートさせていただいております。
買取になりますと、どうしても安くなってしまいますから。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 茂
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029985号
株式会社ARTIS
物件から
15.0
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
きらめき不動産株式会社
物件から
15.1
  • 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-12 セルアージュ横濱桜木町ラフィネ2F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩8分
  • みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩7分

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008447号
株式会社NAX
物件から
24.0
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
24.8
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社デコラ
物件から
24.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社TERASS
物件から
25.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
39.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ドレッセ青葉台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

ドレッセ青葉台7階25.5万円

賃貸募集中

賃料25.5万円

82.35m² 3LDK 南西

ドレッセ青葉台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

5,777万円 74.84m²の部屋 77万円 / m²

8,228万円 88.8m²の部屋 93万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区つつじが丘)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市青葉区つつじが丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 4,469万円 100%
築20年(4年後) 4,298万円 96.2%
築25年(9年後) 4,083万円 91.4%
築30年(14年後) 3,868万円 86.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 5,777万円 100%
4年後 (築20年) 5,556万円 96.2%
9年後 (築25年) 5,278万円 91.4%
14年後 (築30年) 5,000万円 86.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区つつじが丘の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,777万円 (74.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
77万円 / m² 64万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドレッセ青葉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7,200万円 77.00m² 3LDK / 7階 2023年1月〜2023年4月
8,580万円 81.00m² 3LDK / 10階 2022年5月〜2022年6月
6,660万円 77.24m² 3LDK / 6階 2021年12月〜2022年1月
6,980万円 88.80m² 3LDK / 9階 2014年11月〜2014年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,777万円
買取 3,466万円 〜 4,622万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドレッセ青葉台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

20.29万円 74.84m²の部屋

28.28万円 88.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ドレッセ青葉台周辺の中古マンション価格推移情報

ドレッセ青葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23% 、 2年前→1年前:7.63% 、 1年前→今年:2.42%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ドレッセ青葉台の建物、周辺について

地上14階建てであるドレッセ青葉台の所在地は神奈川県横浜市青葉区つつじが丘で、東急田園都市線の青葉台駅からは歩くこと約3分の距離となります。このマンションはRC(鉄筋コンクリート)式で造られており、竣工したのは2008年7月です。また、同マンションでの棟管理は全部委託が採用されており、日勤の管理員が業務を行っています。

マンション名称 ドレッセ青葉台
所在地 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1
交通
  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】横浜市立つつじが丘小学校まで956m

    【周辺】横浜市立つつじが丘小学校まで956m

  • 【周辺】横浜市立谷本中学校まで869m

    【周辺】横浜市立谷本中学校まで869m

  • 【周辺】三陽保育園まで3002m

    【周辺】三陽保育園まで3002m

  • 【周辺】青葉台駅(東急 田園都市線)まで595m

    【周辺】青葉台駅(東急 田園都市線)まで595m

  • 【周辺】藤が丘リハビリテーション病院まで1062m

    【周辺】藤が丘リハビリテーション病院まで1062m

  • 【周辺】セブンイレブン 横浜青葉台1丁目店まで316m、<+>

    【周辺】セブンイレブン 横浜青葉台1丁目店まで316m、<+>

  • 【周辺】青葉台東急スクエア South-1 本館まで503m

    【周辺】青葉台東急スクエア South-1 本館まで503m

  • 【周辺】MEIDI-YA STORE青葉台ストアーまで763m

    【周辺】MEIDI-YA STORE青葉台ストアーまで763m

築年月(築年数) 2008年7月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 377戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設株式会社・東急グリーンシステム株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]

ドレッセ青葉台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
VingthuitAOBADAI 1,391万円 〜 2,006万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-24 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ParkHOMES青葉台二丁目 4,679万円 〜 6,750万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全26戸
Precious青葉台 1,519万円 〜 1,836万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-14 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
エスマイル藤が丘 1,718万円 〜 4,557万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目6 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
サンデュール藤が丘 2,400万円 〜 2,992万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-10 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ブライシス青葉台 4,851万円 〜 6,818万円 神奈川県横浜市青葉区松風台14-79 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全102戸
S-FORT横浜青葉台 2,147万円 〜 6,384万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-2 2008年9月(築16年)
地上6階 / 全153戸
ヴェレーナ青葉台 3,823万円 〜 4,569万円 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-5 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ青葉さつきが丘 2,667万円 〜 4,721万円 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘16-9 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全58戸
リステージ藤が丘 3,744万円 〜 5,434万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15 2007年10月(築17年)
地上7階 / 全68戸
Ra'seedヨコハマフジガオカ 1,381万円 〜 1,707万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-16 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
SKハイツ 1,202万円 〜 1,816万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-6 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全28戸
アイリス 1,444万円 〜 2,374万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町886-8 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ藤が丘 4,412万円 〜 5,273万円 神奈川県横浜市青葉区千草台15-2 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全29戸
サングレイス十日市場 2,124万円 〜 4,161万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町894-1 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全54戸
トレーフル 1,506万円 〜 1,935万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町870-11 2009年7月(築15年)
地上4階 / 全20戸
トスカーナヒルズ 2,268万円 〜 2,543万円 神奈川県横浜市青葉区恩田町2993 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
CLAIRCELLAR 2,879万円 〜 3,719万円 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目39-28 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全21戸
サリータ・ソプラ 1,557万円 〜 1,744万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目11-5 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
モト・パルク・ヨコハマ 1,784万円 〜 3,061万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町826-1 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全6戸
グランドメゾン横浜十日市場 2,877万円 〜 4,265万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町847-9 2009年5月(築15年)
地上6階 / 全44戸
Fwaltym 1,564万円 〜 2,631万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目15-3 2010年7月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
モンセードル 1,549万円 〜 3,596万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-5 2009年12月(築15年)
地上6階 / 全30戸
グランシエスタ 1,619万円 〜 1,907万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町721 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
エレガンスコート 1,598万円 〜 1,772万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-12 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン惠真 1,231万円 〜 1,548万円 神奈川県横浜市緑区長津田町2310 2007年6月(築17年)
地上2階 / 全 - 戸
ヴァルコート長津田 3,365万円 〜 3,709万円 神奈川県横浜市緑区長津田町2326-1 2009年5月(築15年)
地上4階 / 全21戸
ライオンズ長津田マークスフォート 3,719万円 〜 5,904万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目9-1 2006年9月(築18年)
地上7階 / 全161戸
レガリアあかね台1 2,631万円 〜 3,830万円 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ワイズコート三保 3,294万円 〜 4,132万円 神奈川県横浜市緑区三保町2020 2009年9月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ドレッセ青葉台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドレッセ青葉台の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドレッセ青葉台の売り時ですか?
ドレッセ青葉台がある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で14.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、2年前→1年前:7.63%、1年前→今年:2.42%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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