この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市おもろまち2丁目1-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,099 万円 71.49m²の部屋
〜7,683 万円 100m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション販売に特化した不動産屋さんです
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リリーベルおもろまちサーモスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格6,680万円 |
74.52m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,099万円71.49m²の部屋57万円 / m²
〜7,683万円100m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市おもろまち)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市おもろまち / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 5,189万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 5,017万円 | 96.7％ |
| 築25年(7年後) | 4,577万円 | 88.2％ |
| 築30年(12年後) | 4,136万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 4,099万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 3,964万円 | 96.7％ |
| 7年後(築25年) | 3,616万円 | 88.2％ |
| 12年後(築30年) | 3,268万円 | 79.7％ |
このマンションと、那覇市おもろまちの築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,099万円 (71.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 74万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリリーベルおもろまちサーモスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 74.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4,698万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 4,500万円 | 74.52m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月 |
| 3,998万円 | 75.72m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 3,900万円 | 74.52m² | 3LDK / 11階 | 2015年6月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,099万円 |
| 買取 | 2,460万円 〜 3,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.81万円71.49m²の部屋
〜24.89万円100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リリーベルおもろまちサーモスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリリーベルおもろまちサーモスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 16.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 17.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 18万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月 |
| 16.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 21万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 19万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 21万円 / 月 | 72.43m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 15万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
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リリーベルおもろまちサーモス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年9月に建てられたリリーベルおもろまちサーモスというマンションは、沖縄県那覇市おもろまちにあるマンションです。地上13階建てのこのマンションにおいてはRC構造が採用され、地震・火事などの災害に強い造りとなっています。また、交通面では沖縄都市モノレールのおもろまち駅が最寄駅にあたり、徒歩およそ14分の距離にあります。
| マンション名称 | リリーベルおもろまちサーモス |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目1-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 国場組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スペチアーレMH | 3,095万円 〜 4,236万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目2-27 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートスペイシャス新都心 | 3,259万円 〜 7,456万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目3-25 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全48戸 |
| D'クラディア新都心マークブランカ | 3,623万円 〜 5,301万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目1-29 |
2007年6月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| テラスハク | 3,577万円 〜 4,384万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目5-25 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'グラフォート沖縄タワー | 3,398万円 〜 1億 3,585万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-18 |
2007年11月（築18年） 地上26階 / 全142戸 |
| オンワード高良3 | 1,633万円 〜 5,949万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目11-1 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンションMIYAZATO | 2,385万円 〜 5,088万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目17-1 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドヒルズはちみねビル3黄金森 | 5,320万円 〜 7,813万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-15 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| Mansionブリーズヒル | 1,221万円 〜 1,880万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目18-3 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ杜 | 2,879万円 〜 3,829万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目8-1 |
2006年5月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドリームブライト21 | 3,409万円 〜 5,919万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目4-8 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファンストリートとまり | 945万円 〜 1,149万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目19-9 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインテラス | 4,876万円 〜 6,081万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-41 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| こがね森ハウス | 3,663万円 〜 4,490万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目10-16 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TNコーポ杜 | 2,739万円 〜 3,800万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目16-27 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォートショウ | 1,318万円 〜 4,937万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目8-17 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハウス | 1,775万円 〜 2,126万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-13 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィングシャトー天久新都心 | 2,883万円 〜 5,769万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目20-5 |
2006年9月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| 新都心レジデンス | 1,707万円 〜 2,161万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目16-19 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリエ・ボナール | 1,280万円 〜 1,581万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-14 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ泊 | 3,360万円 〜 4,352万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目17-5 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全9戸 |
| ラ・プレシオーサトマリ | 2,718万円 〜 5,369万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目24-6 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ泊2 | 3,653万円 〜 4,991万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-4 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| コンフォートプレステージ泊1丁目 | 3,777万円 〜 4,522万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目16-4 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全43戸 |
| コンフォートグランデ天久新都心 | 4,408万円 〜 5,780万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目11-17 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セリーヌ新都心 | 2,378万円 〜 4,203万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-9 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| モンドール | 3,158万円 〜 4,244万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-21 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| ラ・シティおもろ | 969万円 〜 2,913万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目6-18 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| flexおもろまち | 1,094万円 〜 2,251万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目6-19 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ | 3,577万円 〜 4,909万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目19-23 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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