この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市上之屋1丁目5-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,577 万円 79.03m²の部屋
〜4,384 万円 79.03m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
テラスハクの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
テラスハクの売却に役立つ情報をチェック！
テラスハクの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
テラスハクから近い順に表示しています
地域密着の情報量！ご希望に沿った販売手法
ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え！県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります！
社員画像
不動産売却専門店として高値売却が特徴！
不動産売却専門店として設立！一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております！経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり！まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう！
社員画像
「的確な戦略」で、高値売却を実現します。
『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です！弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,577万円79.03m²の部屋45万円 / m²
〜4,384万円79.03m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市上之屋)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市上之屋 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,995万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,862万円 | 96.7％ |
| 築25年(7年後) | 3,523万円 | 88.2％ |
| 築30年(12年後) | 3,184万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 3,577万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 3,459万円 | 96.7％ |
| 7年後(築25年) | 3,155万円 | 88.2％ |
| 12年後(築30年) | 2,852万円 | 79.7％ |
このマンションと、那覇市上之屋の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,577万円 (79.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 57万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,577万円 |
| 買取 | 2,146万円 〜 2,862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.83万円79.03m²の部屋
〜14.19万円79.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
テラスハクの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラスハクが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 79.03m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 79.03m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 79.03m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 79.03m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 79.03m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 79.03m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 79.03m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 79.03m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 79.03m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 12万円 / 月 | 79.03m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 79.03m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 12万円 / 月 | 79.03m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 49.03m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 79.03m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 79.03m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 79.03m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 79.03m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 79.03m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 12万円 / 月 | 79.03m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 79.03m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 79.03m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 79.03m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 12万円 / 月 | 79.03m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 12万円 / 月 | 79.03m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 79.03m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 79.03m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
テラスハク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
沖縄県那覇市上之屋にある「テラスハク」は、地上4階建てのマンションになり、RC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。そのため、地震・火事などの災害に強い構造となっています。交通面では、沖縄都市モノレールの美栄橋駅が最寄駅として挙げられ、徒歩約12分でアクセス可能です。そのほか、同マンションは2007年6月に完成しました。
| マンション名称 | テラスハク |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目5-25 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファンストリートとまり | 945万円 〜 1,149万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目19-9 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペチアーレMH | 3,095万円 〜 4,236万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目2-27 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリーベルおもろまちサーモス | 4,099万円 〜 7,683万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目1-24 |
2007年9月（築18年） 地上13階 / 全75戸 |
| セントラルハイツ泊 | 3,360万円 〜 4,352万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目17-5 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全9戸 |
| D'グラフォート沖縄タワー | 3,398万円 〜 1億 3,585万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-18 |
2007年11月（築18年） 地上26階 / 全142戸 |
| ミオカステーロ泊2 | 3,653万円 〜 4,991万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-4 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| コンフォートプレステージ泊1丁目 | 3,777万円 〜 4,522万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目16-4 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全43戸 |
| コンフォートスペイシャス新都心 | 3,259万円 〜 7,456万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目3-25 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全48戸 |
| オンワード高良3 | 1,633万円 〜 5,949万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目11-1 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークサイドヒルズはちみねビル3黄金森 | 5,320万円 〜 7,813万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-15 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラ・プレシオーサトマリ | 2,718万円 〜 5,369万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目24-6 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツインテラス | 4,876万円 〜 6,081万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-41 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| こがね森ハウス | 3,663万円 〜 4,490万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目10-16 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア新都心マークブランカ | 3,623万円 〜 5,301万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目1-29 |
2007年6月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| マンションMIYAZATO | 2,385万円 〜 5,088万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目17-1 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mansionブリーズヒル | 1,221万円 〜 1,880万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目18-3 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィングシャトー天久新都心 | 2,883万円 〜 5,769万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目20-5 |
2006年9月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| TNコーポ杜 | 2,739万円 〜 3,800万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目16-27 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新都心レジデンス | 1,707万円 〜 2,161万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目16-19 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハウス | 1,775万円 〜 2,126万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-13 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリエ・ボナール | 1,280万円 〜 1,581万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-14 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーザルーチェ | 1,829万円 〜 2,254万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-17 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ杜 | 2,879万円 〜 3,829万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目8-1 |
2006年5月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレスコア泊 | 2,785万円 〜 5,492万円 | 沖縄県那覇市字安里128 |
2007年12月（築17年） 地上10階 / 全12戸 |
| ニューメリア | 929万円 〜 1,455万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目11-7 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スマイズム安里 | 1,875万円 〜 2,601万円 | 沖縄県那覇市字安里114 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートショウ | 1,318万円 〜 4,937万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目8-17 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ泊 | 2,804万円 〜 4,508万円 | 沖縄県那覇市字上之屋374-3 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全87戸 |
| レインボーパレス・T | 1,140万円 〜 1,560万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目10-3 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンまきし | 1,434万円 〜 1,772万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目5-6 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.