沖縄県那覇市古波蔵3丁目18-33
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,472 万円 40.6m²の部屋
〜1,699 万円 40.6m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【周辺】古波蔵りうぼう（461m）
2/4
【周辺】ローソン 那覇古波蔵三丁目店（314m）
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【周辺】あすなろ薬局（209m）
4/4コーポ新垣の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,472万円 （36万円 / m²） 40.6m²の部屋
〜1,699万円 （42万円 / m²） 40.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.6m²の部屋の場合 | 40.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,472万円 | 1,699万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万1,760円 | 62万6,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万1,760円 | 66万6,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,412万841円 | 1,631万7,988円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コーポ新垣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,472万円 |
| 買取 | 883万円 〜 1,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.41万円 / 月 40.6m²の部屋
〜
6.23万円 / 月 40.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ新垣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ新垣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 40.60m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランピアマンション古波蔵 | 2,316万円 〜 2,674万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目18-10 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第3 | 1,437万円 〜 2,620万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目3-6 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第4 | 1,728万円 〜 3,128万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目4-1 |
1993年11月（築33年） 地上10階 / 全34戸 |
| マンションあやみや | 841万円 〜 3,214万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目18-10 |
1994年7月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| エンゼルハイム古蔵台 | 1,343万円 〜 2,762万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目31-12 |
1991年5月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| エンゼルハイム城岳 | 1,798万円 〜 2,075万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目12-2 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新垣マンション | 1,442万円 〜 1,983万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目18-48 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長嶺ハイツ | 1,562万円 〜 1,883万円 | 沖縄県那覇市字与儀373-2 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンT | 2,046万円 〜 2,386万円 | 沖縄県那覇市鏡原町29-11 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラッツ | 834万円 〜 1,185万円 | 沖縄県那覇市鏡原町21-1 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア城岳 | 2,193万円 〜 2,548万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目21-7 |
1994年6月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| 壺川マンション | 2,462万円 〜 3,630万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目3-1 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ツアールとけし | 711万円 〜 1,764万円 | 沖縄県那覇市字国場1183-8 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォンテーヌ壺川 | 1,031万円 〜 1,324万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目2-1 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポリバーサイド | 861万円 〜 1,157万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目3-2 |
1994年5月（築33年） 地上5階 / 全7戸 |
| コーポ開南A棟 | 1,325万円 〜 1,653万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目9-20 |
1994年6月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション小禄 | 1,825万円 〜 3,848万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目30-15 |
1992年12月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| エンゼルハイム豊見城城跡公園 | 2,341万円 〜 3,041万円 | 沖縄県豊見城市字豊見城1007-3 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全60戸 |
| シティーハウス照屋2 | 2,140万円 〜 2,559万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目18-19 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山陽館 | 700万円 〜 929万円 | 沖縄県那覇市字国場1191-5 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| 東洋館 | 931万円 〜 1,084万円 | 沖縄県那覇市山下町28-33 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシェ里 | 792万円 〜 952万円 | 沖縄県那覇市字国場952-3 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ストークハイツ湖南 | 1,315万円 〜 1,859万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-7 |
1992年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ソレイユおろく | 1,647万円 〜 1,947万円 | 沖縄県那覇市字小禄125 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベールパレス国場台B | 1,772万円 〜 2,306万円 | 沖縄県那覇市字国場859-1 |
1992年9月（築34年） 地上9階 / 全21戸 |
| クレアールミヤビ2 | 682万円 〜 1,032万円 | 沖縄県那覇市字国場687-7 |
1991年6月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンションウィング | 950万円 〜 1,097万円 | 沖縄県那覇市字国場685-5 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーパートナー山下 | 678万円 〜 810万円 | 沖縄県那覇市山下町18-20 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム神原 | 1,814万円 〜 2,822万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目10-12 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション寄宮第4 | 1,632万円 〜 2,674万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目35-33 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポ新垣 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市古波蔵3丁目18-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1992年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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