価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市寄宮2丁目35-33
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,573 万円 47.4m²の部屋
〜2,576 万円 65.12m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,573万円 47.4m²の部屋 33万円 / m²
〜2,576万円 65.12m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション寄宮第4が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,770万円 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月 |
| 2,298万円 | 61.36m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,290万円 | 63.25m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 2,398万円 | 61.36m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,498万円 | 61.36m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 2,500万円 | 63.25m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,100万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 2,280万円 | 65.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,190万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,280万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,720万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 1,680万円 | 60.06m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,573万円 |
| 買取 | 944万円 〜 1,259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.99万円 47.4m²の部屋
〜11.53万円 65.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション寄宮第4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.47% 、 2年前→1年前：5.60% 、 1年前→今年：2.94% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション寄宮第4 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目35-33 |
| 交通 |
|
【外観】7 階建て4階部分
【周辺】開放感ある眺望です
【周辺】夜の眺望
【周辺】真和志小学校 徒歩 約2分（約160m）
【周辺】寄宮中学校 徒歩 約8分（約600m）
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン城 | 1,281万円 〜 1,575万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目34-16 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| さつきハイツ | 1,387万円 〜 1,668万円 | 沖縄県那覇市識名1丁目7-74 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| エンゼルハイム神原 | 1,645万円 〜 2,564万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目10-12 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾン浜 | 1,970万円 〜 2,308万円 | 沖縄県那覇市字与儀21-3 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションほたる橋第2 | 2,043万円 〜 3,446万円 | 沖縄県那覇市字大道161-1 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| セイシェル壺屋 | 1,334万円 〜 1,752万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目7-17 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山陽館 | 690万円 〜 930万円 | 沖縄県那覇市字国場1191-5 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| サントピア大道第2 | 2,188万円 〜 2,632万円 | 沖縄県那覇市字大道151-1 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| マンション紫美蘭華 | 730万円 〜 1,973万円 | 沖縄県那覇市字大道169-9 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 長嶺ハイツ | 1,362万円 〜 1,643万円 | 沖縄県那覇市字与儀373-2 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネヌーベル安里 | 2,301万円 〜 3,510万円 | 沖縄県那覇市字安里413 |
1995年6月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| サザンパレス那覇ソレイユ | 1,879万円 〜 3,419万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目24-55 |
1993年8月（築31年） 地上11階 / 全58戸 |
| コーポ開南A棟 | 1,141万円 〜 1,440万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目9-20 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| コートヴィレッジ那覇 | 1,970万円 〜 3,509万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目33-48 |
1993年6月（築31年） 地上13階 / 全97戸 |
| コーポ富島 | 1,500万円 〜 2,477万円 | 沖縄県那覇市字大道173-8 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新垣マンション | 1,284万円 〜 1,674万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目18-48 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランレジデンス喜納 | 806万円 〜 2,113万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-2 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズタワー安里 | 2,416万円 〜 5,492万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目8-17 |
1996年1月（築29年） 地上14階 / 全61戸 |
| サンテラス長田 | 1,409万円 〜 3,723万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目26-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアルハイム喜納2 | 2,101万円 〜 3,183万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目5-1 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第4 | 1,664万円 〜 3,017万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目4-1 |
1993年11月（築31年） 地上10階 / 全34戸 |
| サントピア大道 | 2,504万円 〜 3,552万円 | 沖縄県那覇市字大道30-28 |
1993年11月（築31年） 地上9階 / 全30戸 |
| ツアールとけし | 620万円 〜 1,558万円 | 沖縄県那覇市字国場1183-8 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| りゅうきゅうプライム | 3,876万円 〜 5,691万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目1-5 |
1992年9月（築32年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドSHIMA | 1,446万円 〜 2,008万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目17-40 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレ松尾 | 2,532万円 〜 4,531万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目7-7 |
1992年9月（築32年） 地上16階 / 全60戸 |
| シャトーAki | 953万円 〜 1,137万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目3-12 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションあやみや | 602万円 〜 2,540万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目18-10 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| エンゼルハイム壺川 | 1,988万円 〜 2,979万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目17-2 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全45戸 |
| サンヒルズ首里 | 1,453万円 〜 2,320万円 | 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目38 |
1993年9月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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