参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
821 万円 18.21m²の部屋
〜1,455 万円 27.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1セレクション寄宮2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレクション寄宮2の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
821万円 （45万円 / m²） 18.21m²の部屋
〜1,455万円 （53万円 / m²） 27.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(那覇市寄宮)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 902万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 889万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 819万円 | 90.8％ |
| 築30年(11年後) | 750万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 821万円 |
| 1年後(築20年) | 98.5％ | 809万円 |
| 6年後(築25年) | 90.8％ | 746万円 |
| 11年後(築30年) | 83.1％ | 683万円 |
このマンションと、那覇市寄宮の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
821万円 (18.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 45万円 / m² |
セレクション寄宮2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.05%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：8.44% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 821万円 |
| 買取 | 493万円 〜 657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2.98万円 / 月 18.21m²の部屋
〜
5.39万円 / 月 27.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレクション寄宮2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレクション寄宮2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルナガタ | 943万円 〜 1,274万円 | 沖縄県那覇市長田1丁目13-60 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランツ1 | 1,530万円 〜 1,839万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目22-15 |
2007年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三原あけぼの館 | 1,027万円 〜 1,253万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目2-6 |
2008年4月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサアマリヤ | 1,753万円 〜 3,718万円 | 沖縄県那覇市字国場1191-6 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ三原大石通り | 2,864万円 〜 3,439万円 | 沖縄県那覇市三原3丁目16-6 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・シャンティー | 1,097万円 〜 1,397万円 | 沖縄県那覇市識名1丁目12-20 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライムレジデンス長田 | 1,762万円 〜 4,145万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目24-57 |
2008年5月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| ハイビーミヤラ | 2,045万円 〜 3,139万円 | 沖縄県那覇市字国場865-4 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーニック三原 | 863万円 〜 1,072万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目29-18 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシティみね壷屋 | 887万円 〜 1,543万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目31-19 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ壺屋 | 3,636万円 〜 5,350万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-6 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレスコア識名 | 2,859万円 〜 4,480万円 | 沖縄県那覇市識名3丁目17 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| ミオビエント古蔵台 | 2,908万円 〜 3,378万円 | 沖縄県那覇市字国場1180-8 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全23戸 |
| プロフィット牧志 | 1,544万円 〜 2,561万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-27 |
2006年1月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン上原2 | 1,235万円 〜 1,527万円 | 沖縄県那覇市字安里388-156 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソリオ牧志 | 1,306万円 〜 3,401万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目21-1 |
2009年5月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティビラ玉商 | 1,119万円 〜 1,795万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目19-5 |
2005年10月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランルーフH | 1,778万円 〜 2,340万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-1 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンシリウス | 4,590万円 〜 6,504万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目12-9 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサユー | 1,366万円 〜 2,679万円 | 沖縄県那覇市字大道31-8 |
2006年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポフィールズ | 1,344万円 〜 1,576万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目12-26 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイビュー | 1,464万円 〜 3,553万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目14-20 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレール高良 | 2,386万円 〜 3,652万円 | 沖縄県那覇市字安里10-3 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション松尾十二邸 | 3,722万円 〜 4,652万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目15-29 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全12戸 |
| グランステイツ松尾 | 894万円 〜 1,068万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目5-33 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモドハウスK | 2,251万円 〜 3,005万円 | 沖縄県豊見城市字真玉橋146 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィングシャトー那覇リバーガーデン | 3,172万円 〜 4,802万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-43 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| カサフェンテ泉崎 | 1,232万円 〜 1,499万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-1 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| ツインシャトー壺川 | 3,592万円 〜 4,336万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目5-9 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全26戸 |
| グランドパレス壷川 | 3,037万円 〜 4,272万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目12-5 |
2008年6月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セレクション寄宮2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セレクション寄宮2から近い順に表示しています
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の（トキノ）革新」をという意味が込められています。
社員画像
売却専門スタッフが対応させていただきます
「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を１番に心がけております。
不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
沖縄県那覇市寄宮にあるセレクション寄宮2は、地上6階建てのマンションです。2007年9月に完成し、建物の構造はRCとなっています。そのため、地震・火事などの災害に強い造りとなっています。また、最寄駅は沖縄都市モノレールが利用可能な安里駅で、徒歩で約19分の場所に設けられています。なお、マンション周辺には真和志幼稚園などが設けられています。
| マンション名称 | セレクション寄宮2 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市寄宮2丁目13-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/5
1K 3階
2/5
1K 3階
3/5
1K 4階
4/5
1K 5階
5/5| 築年月（築年数） | 2007年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
