ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市M'SBuilding

M'SBuildingはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,100 万円 64.35m²の部屋

4,070 万円 67.22m²の部屋

簡単
1分

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M'SBuildingの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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M'SBuildingの売却に強い不動産会社 7社

M'SBuildingの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

M'SBuildingから近い順に表示しています

株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
0.9
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
ハウスドゥ 那覇新都心 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
2.2
  • 沖縄県那覇市天久2丁目29-18
  • バス 天久二丁目下車 徒歩1分
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩24分

地域密着の情報量!ご希望に沿った販売手法

ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案

店舗内観

店舗内観

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リードハピネス株式会社
物件から
3.8
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
4.3
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号
センチュリー21エルミック(株式会社エルミック)
物件から
7.0
  • 沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇123-1
  • バス 伊覇下車 徒歩5分

地域密着の専門スタッフが対応します

弊社は世界最大規模のネットワークであるセンチュリー21の加盟店です。不動産売却査定は無料・秘密厳守で行い、即日対応を心がけております。
不動産のご売却は初めてのお客様がほとんどですので、お客様に寄り添い、お客様に合った売却プランのご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 栄
  • 免許番号沖縄県知事免許(3)第4450号
有限会社仲村商事
物件から
10.4
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号

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M'SBuildingは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,100万円64.35m²の部屋48万円 / m²

4,070万円67.22m²の部屋61万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市真嘉比)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市真嘉比 / 専有面積:60m² )
変化割合
築15年(現在) 4,810万円 100%
築20年(5年後) 4,430万円 92.1%
築25年(10年後) 4,051万円 84.2%
築30年(15年後) 3,671万円 76.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 3,100万円 100%
5年後(築20年) 2,856万円 92.1%
10年後(築25年) 2,611万円 84.2%
15年後(築30年) 2,366万円 76.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市真嘉比の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,100万円 (64.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 80万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,100万円
買取 1,860万円 〜 2,480万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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M'SBuildingは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.97万円64.35m²の部屋

11.1万円67.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

M'SBuildingの賃料掲載履歴(4件)

M'SBuildingの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM'SBuildingが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 64.00m² 3LDK / 5階 2022年10月
9万円 / 月 64.35m² 3LDK / 4階 2021年3月
9万円 / 月 64.35m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2019年12月
8.5万円 / 月 64.35m² 3LDK / 5階 2019年2月

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M'SBuilding周辺の中古マンション価格推移情報

M'SBuilding周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.21%、 2年前→1年前:2.44%、 1年前→今年:6.25%

沖縄県の直近3年間の変動(15.59% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

M'SBuildingの建物、周辺について

沖縄県那覇市真嘉比にあるM'Sビルは、RC構造が採用された建物で、地上6階まであります。2010年3月に造られたこの建物は、最寄駅である沖縄都市モノレールの市立病院前駅から徒歩9分、また、同じく沖縄都市モノレール・おもろまち駅からは徒歩12分のところにあります。なお、周辺エリアには、松島保育園や那覇市立松島中学校などの教育施設が設けられています。

マンション名称 M'SBuilding
所在地 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-2
交通
  • 沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩13分
  • 沖縄都市モノレール / 市立病院前駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】【和風料理】とんかつ太郎新都心店まで1164m

    【周辺】【和風料理】とんかつ太郎新都心店まで1164m

築年月(築年数) 2010年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

M'SBuildingの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクストコーチ 2,631万円 〜 3,530万円 沖縄県那覇市真嘉比3丁目15-19 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
リケンオキナワビル5 1,083万円 〜 2,167万円 沖縄県那覇市古島2丁目4-8 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
アビタシオン23 2,285万円 〜 4,222万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目16-26 2009年10月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサM 2,214万円 〜 4,690万円 沖縄県那覇市松島1丁目18-1 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミールチナ 2,614万円 〜 3,336万円 沖縄県那覇市古島2丁目5-1 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドライン真嘉比 1,602万円 〜 3,187万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目29-7 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
アコーディア宝口 1,199万円 〜 2,817万円 沖縄県那覇市字古島509-1 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全12戸
アスティオン 2,695万円 〜 3,583万円 沖縄県那覇市首里山川町2丁目105 2011年7月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォースA・M 2,524万円 〜 5,516万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目24-11 2010年10月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
アイリス 1,675万円 〜 2,192万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目27-18 2011年10月(築14年)
地上4階 / 全16戸
ポラリス 1,573万円 〜 2,058万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目33-5 2010年4月(築15年)
地上4階 / 全13戸
ウィルコートM 2,567万円 〜 3,628万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目12-3 2009年4月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
オーガスタマンション 2,128万円 〜 3,691万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-14 2008年8月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
アンソレイユ 3,324万円 〜 4,298万円 沖縄県那覇市古島1丁目5-16 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエストハイムアラカキ 2,559万円 〜 3,796万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目18-31 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ランドマーク 2,743万円 〜 3,780万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目35-15 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ古島ステーションスィート 3,412万円 〜 4,537万円 沖縄県那覇市古島2丁目24-1 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
コンフォーティア古島 1,769万円 〜 2,961万円 沖縄県那覇市古島2丁目26-12 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミーユケイ 3,507万円 〜 4,588万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目15-1 2010年10月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
プラザニシヒラ 2,441万円 〜 3,427万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目16-9 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスル松島 1,335万円 〜 3,047万円 沖縄県那覇市松島2丁目10-21 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
おもろSO 1,327万円 〜 1,735万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目6-6 2011年6月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ハレスプラウト 1,725万円 〜 2,396万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目19-27 2010年2月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドテラス新都心 2,223万円 〜 3,344万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目19-39 2011年5月(築14年)
地上14階 / 全104戸
グローリー首里 982万円 〜 1,287万円 沖縄県那覇市首里真和志町1丁目58-1 2010年4月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ベイトアマン 1,426万円 〜 1,897万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目9-14 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリーヒルズ新都心 2,503万円 〜 6,979万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目10-21 2010年12月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
グランジュテ 3,263万円 〜 4,212万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目4-41 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全7戸
コーラル下門 2,659万円 〜 3,530万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目23-1 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
トーマス安里 1,141万円 〜 2,252万円 沖縄県那覇市安里3丁目4-17 2011年4月(築14年)
地上6階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓M'SBuildingを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、M'SBuildingの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、M'SBuildingの売り時ですか?
M'SBuildingがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で15.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.21%、2年前→1年前:2.44%、1年前→今年:6.25%)
沖縄県の直近3年間の変動(15.59%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日