ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市レジデンスみなみ風

レジデンスみなみ風 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市壺屋2丁目14-22

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,412 万円 26m²の部屋

1,701 万円 26.6m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【周辺】栄町りうぼう(373m)

    【周辺】栄町りうぼう(373m)

    2/5
  • 【周辺】ローソン 那覇三原一丁目店(99m)

    【周辺】ローソン 那覇三原一丁目店(99m)

    3/5
  • 【周辺】マックスバリュ 牧志店(945m)

    【周辺】マックスバリュ 牧志店(945m)

    4/5
  • 【周辺】ドン・キホーテ 国際通り店(1113m)

    【周辺】ドン・キホーテ 国際通り店(1113m)

    5/5

レジデンスみなみ風の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

レジデンスみなみ風は売ったらいくら?参考査定価格

1,412万円 (54万円 / m²) 26m²の部屋

1,701万円 (64万円 / m²) 26.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市壺屋)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市壺屋のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 1,013万円 100%
築20年(4年後) 951万円 93.9%
築25年(9年後) 873万円 86.2%
築30年(14年後) 795万円 78.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 1,412万円
4年後(築20年) 93.9% 1,325万円
9年後(築25年) 86.2% 1,216万円
14年後(築30年) 78.5% 1,108万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市壺屋の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,412万円 (26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 51万円 / m²

レジデンスみなみ風周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンスみなみ風周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:4.56%、 1年前→今年:3.63%

沖縄県の直近3年間の変動(11.45% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,412万円
買取 847万円 〜 1,129万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

レジデンスみなみ風は貸したらいくら?参考賃料

4.14万円 / 月 26m²の部屋

5.58万円 / 月 26.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジデンスみなみ風の賃料掲載履歴(6件)

レジデンスみなみ風の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスみなみ風が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.2万円 / 月 26.58m² 1R / 3階 2017年11月〜2018年1月
4.2万円 / 月 26.58m² 1R / 3階 2016年2月〜2016年3月
4.2万円 / 月 26.60m² 1R / 4階 2015年10月〜2016年1月
4.2万円 / 月 26.60m² 1R / 3階 2015年6月
4.2万円 / 月 26.00m² 1R / 4階 2014年10月〜2014年11月
4.2万円 / 月 26.60m² 1R / 3階 2014年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニューアメニティービラ壼屋 1,587万円 〜 1,951万円 沖縄県那覇市壺屋2丁目15-23 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルデ壺屋 3,432万円 〜 4,953万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-6 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
三原あけぼの館 1,044万円 〜 1,251万円 沖縄県那覇市三原1丁目2-6 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンスMAEDA 1,566万円 〜 4,231万円 沖縄県那覇市三原1丁目1-2 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ソリオ牧志 1,230万円 〜 3,127万円 沖縄県那覇市牧志3丁目21-1 2009年5月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミスト牧志タワー国際通りテラスコート 2,288万円 〜 2,910万円 沖縄県那覇市牧志3丁目15-37 2010年11月(築15年)
地上25階 / 全161戸
プレミスト牧志タワー国際通りタワーレジデンス 3,161万円 〜 7,774万円 沖縄県那覇市牧志3丁目15-37 2010年11月(築15年)
地上25階 / 全161戸
グランルーフH 1,694万円 〜 2,181万円 沖縄県那覇市安里2丁目6-1 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンシリウス 4,323万円 〜 6,035万円 沖縄県那覇市牧志3丁目12-9 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
フレール高良 2,275万円 〜 3,399万円 沖縄県那覇市字安里10-3 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
トーマス安里 1,221万円 〜 2,363万円 沖縄県那覇市安里3丁目4-17 2011年4月(築15年)
地上6階 / 全40戸
PeacefulGarden 2,003万円 〜 2,548万円 沖縄県那覇市識名1丁目4-1 2011年12月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
シンセイパレス 1,816万円 〜 3,110万円 沖縄県那覇市繁多川1丁目2-13 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
KURASUKA国際通り 1,607万円 〜 2,480万円 沖縄県那覇市牧志2丁目16-13-1 2009年1月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
スマイズム安里 1,874万円 〜 2,688万円 沖縄県那覇市字安里114 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
しもけんハウス 1,362万円 〜 1,616万円 沖縄県那覇市牧志2丁目17-27 2010年11月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
イーストゲート泊 3,518万円 〜 4,630万円 沖縄県那覇市泊1丁目25-3 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
おもろSO 1,324万円 〜 1,717万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目6-6 2011年6月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
アイリス 1,665万円 〜 2,161万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目27-18 2011年10月(築14年)
地上4階 / 全16戸
ファミーユケイ 3,491万円 〜 4,531万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目15-1 2010年10月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサアマリヤ 1,791万円 〜 3,727万円 沖縄県那覇市字国場1191-6 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
セブンフアリ 1,010万円 〜 1,315万円 沖縄県那覇市松尾1丁目9-17 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドライン真嘉比 1,713万円 〜 3,355万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目29-7 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドテラス新都心 2,219万円 〜 3,322万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目19-39 2011年5月(築15年)
地上14階 / 全104戸
コーポフィールズ 1,298万円 〜 1,521万円 沖縄県那覇市楚辺1丁目12-26 2008年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アーク泉崎 2,177万円 〜 4,031万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-3 2011年12月(築14年)
地上7階 / 全17戸
プラザニシヒラ 2,428万円 〜 3,380万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目16-9 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
オーガスタマンション 2,282万円 〜 3,886万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-14 2008年8月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
セレノパラッツォ 1,517万円 〜 1,814万円 沖縄県那覇市前島1丁目12-13 2010年12月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
プライムレジデンス長田 1,787万円 〜 4,131万円 沖縄県那覇市長田2丁目24-57 2008年5月(築18年)
地上10階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

レジデンスみなみ風の売却に強い不動産会社 7社

レジデンスみなみ風の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンスみなみ風から近い順に表示しています

株式会社ブレオ都市開発
物件から
0.5
  • 沖縄県那覇市牧志3丁目19-20 フレンズビル3-B
  • 沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩4分

不動産で沖縄の未来を元気にしたい!

沖縄に根差した不動産会社です。
沖縄の不動産の市場動向をしっかり把握してご提案いたします。
沖縄県内のお客様はもちろんですが、県外のお客様からのお問合せにも臨機応変に対応可能です。
お客様の最善を考えてご提案いたします。不動産の購入や売却でお悩みなら些細なことでもお気軽にお問合せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮平 尚也
  • 免許番号沖縄県知事(02)第005025号
ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
1.2
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第008007号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
1.8
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
株式会社TOKINO
物件から
1.9
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
5.8
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,586.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

レジデンスみなみ風の物件概要

レジデンスみなみ風の建物、周辺について

沖縄県那覇市壺屋にあるレジデンスみなみ風は、地上4階建てのRC(鉄筋コンクリート)構造を用いたマンションです。2010年1月完成の建物であり、現地から歩いて約7分の沖縄都市モノレールが利用できる安里駅が最寄駅として挙げられます。なお、近隣地域には、安里橋大通りや日野通り、ひめゆり通りなどの道路が通ります。

マンション名称 レジデンスみなみ風
所在地
沖縄県那覇市壺屋2丁目14-22 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩12分(約960m)
  • 沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レジデンスみなみ風1R3階間取り

    1R 3階

    1/5
  • レジデンスみなみ風1R3階間取り

    1R 3階

    2/5
  • レジデンスみなみ風1R4階間取り

    1R 4階

    3/5
  • レジデンスみなみ風1R4階間取り

    1R 4階

    4/5
  • レジデンスみなみ風1R4階間取り

    1R 4階

    5/5
築年月(築年数) 2010年1月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

レジデンスみなみ風の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レジデンスみなみ風を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジデンスみなみ風の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
レジデンスみなみ風に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レジデンスみなみ風の売り時ですか?
レジデンスみなみ風がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で11.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、2年前→1年前:4.56%、1年前→今年:3.63%)
沖縄県の直近3年間の変動(11.45%)に比べ、同程度の水準です。
レジデンスみなみ風の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談