沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目91
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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2,109万円 （50万円 / m²） 42.23m²の部屋
〜4,325万円 （63万円 / m²） 68.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(那覇市首里石嶺町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,934万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,847万円 | 95.5％ |
| 築20年(8年後) | 1,700万円 | 87.9％ |
| 築25年(13年後) | 1,552万円 | 80.3％ |
| 築30年(18年後) | 1,405万円 | 72.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,109万円 |
| 3年後(築15年) | 95.5％ | 2,015万円 |
| 8年後(築20年) | 87.9％ | 1,854万円 |
| 13年後(築25年) | 80.3％ | 1,693万円 |
| 18年後(築30年) | 72.6％ | 1,533万円 |
このマンションと、那覇市首里石嶺町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,109万円 (42.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 48万円 / m² |
グランレイス・首里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：2.88%、 1年前→今年：2.75% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,109万円 |
| 買取 | 1,266万円 〜 1,688万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.18万円 / 月 42.23m²の部屋
〜
10.84万円 / 月 68.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランレイス・首里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランレイス・首里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.29m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.29m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AnaGarden | 2,577万円 〜 3,266万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町3丁目83-1 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| レーヴグランディ首里石嶺 | 3,218万円 〜 4,087万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目402-1 |
2013年10月（築12年） 地上3階 / 全28戸 |
| グランヒル経塚シティ | 2,815万円 〜 4,541万円 | 沖縄県浦添市字前田1129 |
2013年1月（築13年） 地上8階 / 全42戸 |
| アーバンライフS | 1,153万円 〜 1,461万円 | 沖縄県浦添市字前田 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート経塚シティ | 2,780万円 〜 4,398万円 | 沖縄県浦添市字経塚365-2 |
2012年11月（築13年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラフォンテティダ | 2,962万円 〜 3,755万円 | 沖縄県浦添市字経塚495-20 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナールM2 | 2,726万円 〜 3,578万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ首里マークスフォート | 3,214万円 〜 4,897万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目29 |
2015年7月（築10年） 地上11階 / 全39戸 |
| ルシェルプラージュ | 1,926万円 〜 4,051万円 | 沖縄県浦添市字経塚545 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ | 1,939万円 〜 3,239万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目51 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スマイルさいもん | 1,614万円 〜 2,101万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カフーヴィラ | 1,838万円 〜 3,705万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目161-8 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォートプレミアム首里平良町 | 3,259万円 〜 4,167万円 | 沖縄県那覇市首里平良町2丁目 |
2015年4月（築11年） 地上6階 / 全10戸 |
| 首里テラス | 2,503万円 〜 3,172万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目31-9 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス首里当蔵 | 2,497万円 〜 4,947万円 | 沖縄県那覇市首里当蔵町2丁目 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全9戸 |
| ニューレジデンス | 1,625万円 〜 2,114万円 | 沖縄県那覇市首里鳥堀町2丁目40 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート仲間ヒルズ | 2,872万円 〜 4,264万円 | 沖縄県浦添市仲間2丁目6-1 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| ジョウナヒルズ | 1,266万円 〜 3,773万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-15 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニー・ブルック | 2,091万円 〜 4,405万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目4-4 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレット浦西 | 3,194万円 〜 5,027万円 | 沖縄県浦添市西原5丁目1-2 |
2014年1月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
| ファインビュー | 2,797万円 〜 3,647万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目2-24 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルページュ古島 | 3,044万円 〜 3,908万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目24-13 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ロンジェヴィテ | 2,434万円 〜 3,169万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目20-3 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全14戸 |
| レオネクストしろかめ | 1,165万円 〜 1,537万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-26 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| 古島ベース | 1,976万円 〜 2,505万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目7-1 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャイロ古島 | 2,015万円 〜 4,829万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-10 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プエルタ・デル・ソル・マエシロ | 2,154万円 〜 3,035万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目24-31 |
2014年7月（築11年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾンドールAsato | 3,513万円 〜 4,452万円 | 沖縄県浦添市伊祖4丁目12 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NFレジデンス真嘉比 | 3,371万円 〜 5,143万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目11-11 |
2013年8月（築12年） 地上6階 / 全9戸 |
| ティーダカン・館城間 | 910万円 〜 1,223万円 | 沖縄県浦添市城間2丁目1-1 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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地上4階建てのグランレイス・首里の所在地は沖縄県那覇市首里石嶺町です。交通に関しては、最寄りの駅に沖縄都市モノレール・儀保駅があり、同マンションから徒歩およそ2分の距離に設けられた、石嶺入り口停留所からバスに乗車後7分でアクセスできます。なお、このマンションは高い耐久性を持つRC造のマンションで、竣工したのは2014年1月です。
| マンション名称 | グランレイス・首里 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目91 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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