ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市ウィンドヒル

ウィンドヒルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市小禄4丁目1-11

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,324 万円 25.64m²の部屋

1,533 万円 25.68m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ウィンドヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウィンドヒルの売却に強い不動産会社 8社

ウィンドヒルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィンドヒルから近い順に表示しています

ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
2.8
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
5.1
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
5.6
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
021不動産
物件から
6.1
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号
リードハピネス株式会社
物件から
8.6
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
9.0
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号
有限会社仲村商事
物件から
15.4
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号

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ウィンドヒルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,324万円25.64m²の部屋52万円 / m²

1,533万円25.68m²の部屋60万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市小禄)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市小禄 / 専有面積:20m² )
変化割合
築13年(現在) 1,067万円 100%
築15年(2年後) 1,036万円 97.0%
築20年(7年後) 955万円 89.5%
築25年(12年後) 874万円 81.9%
築30年(17年後) 793万円 74.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 1,324万円 100%
2年後(築15年) 1,284万円 97.0%
7年後(築20年) 1,184万円 89.5%
12年後(築25年) 1,084万円 81.9%
17年後(築30年) 984万円 74.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市小禄の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,324万円 (25.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 53万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,324万円
買取 794万円 〜 1,059万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィンドヒルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

4.39万円25.64m²の部屋

5.41万円25.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウィンドヒルの賃料掲載履歴(17件)

ウィンドヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィンドヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 25.64m² 1K / 3階 2024年9月〜2024年10月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年12月〜2023年3月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年6月〜2022年10月
4.5万円 / 月 25.64m² 1K / 3階 2020年6月〜2020年10月
4.5万円 / 月 25.64m² 1K / 3階 2020年5月〜2020年6月
4.5万円 / 月 25.68m² 1K / 3階 2017年8月〜2017年10月
4.5万円 / 月 25.68m² 1K / 2階 2017年4月〜2017年5月
4.5万円 / 月 25.68m² 1K / 3階 2016年12月〜2017年3月
4.5万円 / 月 25.68m² 1K / 3階 2016年2月〜2016年3月
4.5万円 / 月 25.68m² 1K / 4階 2015年11月〜2016年2月
4.5万円 / 月 25.68m² 1K / 3階 2016年2月
45万円 / 月 25.68m² 1K / 3階 2016年1月
4.3万円 / 月 25.68m² 1K / 4階 2015年11月〜2015年12月
4.5万円 / 月 25.68m² 1K / 3階 2015年11月〜2015年12月
4.3万円 / 月 25.68m² 1K / 4階 2015年4月
4.3万円 / 月 25.68m² 1K / 3階 2015年2月
4.5万円 / 月 25.68m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年4月

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ウィンドヒル周辺の中古マンション価格推移情報

ウィンドヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:5.08%

沖縄県の直近3年間の変動(14.36% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ウィンドヒルの建物、周辺について

沖縄県那覇市小禄にあるウィンドフィルは、2012年3月に造られた地上4階建てのRC造りのマンションです。交通面においては、このマンションから歩くこと約16分のところに沖縄都市モノレールの奥武山公園駅があります。そのほか、同路線の小禄駅も歩くこと約17分でアクセスができます。なお、周辺には、那覇市立小禄南小学校や小禄南幼稚園などがあります。

マンション名称 ウィンドヒル
所在地 沖縄県那覇市小禄4丁目1-11
交通
  • 沖縄都市モノレール / 小禄駅 徒歩17分
  • 沖縄都市モノレール / 奥武山公園駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】サンエーV21食品館うえばる団地店(397m)

    【周辺】サンエーV21食品館うえばる団地店(397m)

  • 【周辺】沖縄ファミリーマート 小禄中学校前店(581m)

    【周辺】沖縄ファミリーマート 小禄中学校前店(581m)

  • 【周辺】薬 マツモトキヨシ うえぱる団地店(506m)

    【周辺】薬 マツモトキヨシ うえぱる団地店(506m)

築年月(築年数) 2012年3月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月17日]

ウィンドヒルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェリーチェ,T 1,934万円 〜 2,800万円 沖縄県那覇市小禄4丁目2-1 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ミルコマンション小禄南ザ・ビュー 2,767万円 〜 4,505万円 沖縄県那覇市字小禄1061-1 2010年4月(築15年)
地上9階 / 全32戸
リバーサイド2 2,942万円 〜 3,327万円 沖縄県那覇市字小禄1458-5 2011年4月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
スマイル真 2,660万円 〜 3,044万円 沖縄県那覇市字小禄1367-2 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
カッシーヤ小禄 918万円 〜 1,459万円 沖縄県那覇市字小禄571 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ小禄エルクラッセ 3,156万円 〜 3,847万円 沖縄県那覇市字小禄648 2010年3月(築15年)
地上10階 / 全52戸
ライオンズ小禄オアシスコート 3,171万円 〜 5,001万円 沖縄県那覇市字小禄661-7 2013年6月(築12年)
地上12階 / 全70戸
フィールドU 2,550万円 〜 3,260万円 沖縄県那覇市田原4丁目4-2 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
パラッツオイトカーザ 2,482万円 〜 2,806万円 沖縄県那覇市小禄1丁目17-1 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ル・プラシード 2,712万円 〜 3,188万円 沖縄県那覇市字小禄58 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
アレイール小禄パークサイド 3,052万円 〜 3,451万円 沖縄県那覇市小禄1丁目16-10 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全18戸
ハピネス田原2 2,353万円 〜 2,690万円 沖縄県那覇市字田原11-8 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイングシャトー小禄公園前 2,733万円 〜 3,305万円 沖縄県那覇市字小禄79 2010年4月(築15年)
地上6階 / 全15戸
モダンハウス2 2,391万円 〜 3,132万円 沖縄県那覇市字田原327 2012年5月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランエール 2,616万円 〜 3,194万円 沖縄県那覇市宇栄原1丁目6-40 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ワイズガーデン小禄駅前 3,180万円 〜 4,049万円 沖縄県那覇市田原3丁目3-3 2013年1月(築12年)
地上9階 / 全15戸
ワイズヴィラさつきヒルズ 3,075万円 〜 4,306万円 沖縄県那覇市宇栄原3丁目9-20 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全18戸
レオネクスト小禄駅前 1,174万円 〜 1,557万円 沖縄県那覇市田原3丁目1-4 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全16戸
Shantiうりずん 1,468万円 〜 1,773万円 沖縄県那覇市宇栄原1丁目15-3 2010年11月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
セゾンライト赤嶺 1,285万円 〜 1,655万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目3-12 2011年4月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
D-house 2,503万円 〜 3,286万円 沖縄県豊見城市宜保5丁目2-3 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
LaVerdeK 1,419万円 〜 2,022万円 沖縄県那覇市鏡原町1-20 2010年10月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
エヌズヴィラレグルス4 2,079万円 〜 4,825万円 沖縄県那覇市高良3丁目6-20 2013年9月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
くさてぃむい赤嶺 4,120万円 〜 4,955万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目12-12 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー・ドールK 2,174万円 〜 3,180万円 沖縄県豊見城市宜保2丁目1-8 2011年7月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ボナールK 2,286万円 〜 3,517万円 沖縄県那覇市赤嶺2丁目9-4 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ComfortNori 2,176万円 〜 3,030万円 沖縄県豊見城市字宜保259 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全12戸
ジーエムハイム2 2,059万円 〜 3,972万円 沖縄県那覇市赤嶺2丁目13-5 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
オアシスラ・テール 1,230万円 〜 2,673万円 沖縄県豊見城市字真玉橋238-3 2012年4月(築13年)
地上5階 / 全16戸
ウィングシャトー古波蔵公園前 3,336万円 〜 4,365万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-38 2012年1月(築13年)
地上11階 / 全56戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ウィンドヒルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウィンドヒルの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウィンドヒルの売り時ですか?
ウィンドヒルがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で14.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.38%、2年前→1年前:2.30%、1年前→今年:5.08%)
沖縄県の直近3年間の変動(14.36%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日