この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県那覇市赤嶺1丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,241 万円 22.54m²の部屋
〜1,579 万円 24.9m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
セゾンライト赤嶺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
23.58m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,241万円 22.54m²の部屋 55万円 / m²
〜1,579万円 24.9m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市赤嶺)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市赤嶺 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,070万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,053万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 970万円 | 90.7％ |
| 築25年(11年後) | 886万円 | 82.8％ |
| 築30年(16年後) | 802万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,241万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 1,222万円 | 98.5％ |
| 6年後 (築20年) | 1,125万円 | 90.7％ |
| 11年後 (築25年) | 1,028万円 | 82.8％ |
| 16年後 (築30年) | 931万円 | 75.0％ |
このマンションと、那覇市赤嶺の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,241万円 (22.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,241万円 |
| 買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.52万円 22.54m²の部屋
〜5.87万円 24.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セゾンライト赤嶺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.47% 、 2年前→1年前：5.60% 、 1年前→今年：2.94% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
沖縄県那覇市赤嶺を所在地とするセゾンライト赤嶺は、高い耐久性を持つRC構造を採用したマンションであり、地上4階建てまであります。2011年4月完成の同マンションへは、沖縄都市モノレールの赤嶺駅から歩いて約3分、同路線の小禄駅から歩いて約7分の道のりです。なお、近隣には県道221号線（那覇内環状線）が通るほか、さつき小学校などがあります。
| マンション名称 | セゾンライト赤嶺 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目3-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】フレッシュプラザユニオン赤嶺店（225m）
| 築年月（築年数） | 2011年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Shantiうりずん | 1,420万円 〜 1,689万円 | 沖縄県那覇市宇栄原1丁目15-3 |
2010年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナールK | 2,200万円 〜 3,358万円 | 沖縄県那覇市赤嶺2丁目9-4 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリッサテル | 2,190万円 〜 2,595万円 | 沖縄県那覇市赤嶺2丁目8-5 |
2009年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイティフル岬 | 3,053万円 〜 3,904万円 | 沖縄県那覇市赤嶺2丁目14-10 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジーエムハイム2 | 1,986万円 〜 3,785万円 | 沖縄県那覇市赤嶺2丁目13-5 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフm's | 2,484万円 〜 3,114万円 | 沖縄県那覇市金城4丁目1-13 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィールドU | 2,516万円 〜 3,166万円 | 沖縄県那覇市田原4丁目4-2 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AmourChienUehara | 2,157万円 〜 2,459万円 | 沖縄県那覇市高良3丁目17-41 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズガーデン小禄駅前 | 3,186万円 〜 3,994万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目3-3 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全15戸 |
| ワイズヴィラさつきヒルズ | 3,074万円 〜 4,252万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目9-20 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全18戸 |
| エクセレントミヤビ | 909万円 〜 1,260万円 | 沖縄県那覇市字田原105-1 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| レオネクスト小禄駅前 | 1,160万円 〜 1,515万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目1-4 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ワイズガーデン小禄南 | 2,995万円 〜 6,164万円 | 沖縄県那覇市字小禄969-1 |
2009年7月（築15年） 地上10階 / 全37戸 |
| モダンハウス2 | 2,358万円 〜 3,042万円 | 沖縄県那覇市字田原327 |
2012年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レオネクスト那覇西高校前 | 1,109万円 〜 3,141万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目12-22 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・プラシード | 2,497万円 〜 3,263万円 | 沖縄県那覇市字小禄58 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングシャトー小禄公園前 | 2,546万円 〜 3,404万円 | 沖縄県那覇市字小禄79 |
2010年4月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| 森口マンション | 2,291万円 〜 2,960万円 | 沖縄県那覇市字小禄1200 |
2009年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アシエンダケイ&エス | 1,843万円 〜 2,265万円 | 沖縄県那覇市宮城1丁目14-18 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ,T | 1,736万円 〜 2,792万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目2-1 |
2010年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンドヒル | 1,172万円 〜 1,515万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目1-11 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カッシーヤ小禄 | 824万円 〜 1,442万円 | 沖縄県那覇市字小禄571 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューワンマンション | 2,850万円 〜 3,745万円 | 沖縄県那覇市金城1丁目13-17 |
2009年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション小禄南ザ・ビュー | 2,686万円 〜 4,883万円 | 沖縄県那覇市字小禄1061-1 |
2010年4月（築15年） 地上9階 / 全32戸 |
| パラッツオイトカーザ | 2,414万円 〜 3,026万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目17-1 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ小禄エルクラッセ | 2,999万円 〜 4,058万円 | 沖縄県那覇市字小禄648 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全52戸 |
| LaVerdeK | 1,332万円 〜 2,087万円 | 沖縄県那覇市鏡原町1-20 |
2010年10月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スマイル真 | 2,465万円 〜 3,138万円 | 沖縄県那覇市字小禄1367-2 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| 上原アパート | 1,188万円 〜 1,489万円 | 沖縄県那覇市鏡原町1-15 |
2009年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミアムコート小禄南ヒルズ | 2,741万円 〜 3,835万円 | 沖縄県那覇市字小禄1436-8 |
2011年11月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
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