この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県那覇市字小禄1458-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,721 万円 60.14m²の部屋
〜3,411 万円 60.14m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リバーサイド2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リバーサイド2の売却に 役立つ情報をチェック！
リバーサイド2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リバーサイド2から近い順に表示しています
お客様に寄り添った売却のご提案します。
南部エリアを中心に不動産売買を行っている地域密着型の会社です。
相続診断士のスタッフが4名在籍しております。
年々増加傾向である相続案件についても承ります。
トラブルが起こる前に対策案をご提案いたします。
もちろん、相続後でも大歓迎♪
不動産のご売却はお任せください！
社員画像
大切な資産のため全力サポートいたします。
不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「的確な戦略」で、高値売却を実現します。
『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です！弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。
社員画像
県内初！不動産売主様専門店
お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています
社員画像
売却専門スタッフが対応させていただきます
「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を１番に心がけております。
不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,721万円 60.14m²の部屋 45万円 / m²
〜3,411万円 60.14m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市字小禄)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市字小禄 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,939万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,894万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 2,659万円 | 90.5％ |
| 築25年(11年後) | 2,424万円 | 82.5％ |
| 築30年(16年後) | 2,189万円 | 74.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,721万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 2,679万円 | 98.5％ |
| 6年後 (築20年) | 2,461万円 | 90.5％ |
| 11年後 (築25年) | 2,244万円 | 82.5％ |
| 16年後 (築30年) | 2,026万円 | 74.5％ |
このマンションと、那覇市字小禄の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,721万円 (60.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 49万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,721万円 |
| 買取 | 1,633万円 〜 2,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.68万円 60.14m²の部屋
〜7.86万円 60.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバーサイド2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.47% 、 2年前→1年前：5.60% 、 1年前→今年：2.94% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
沖縄県那覇市字小禄を所在地とするリバーサイド2は、最寄駅となる沖縄都市モノレールが停車する奥武山公園駅および小禄駅から共に徒歩18分の立地となります。同マンションは2011年10月に完成し、RC造りの地上4階建てで構成されています。なお、近くにはさくら岡児童クラブや小禄泉原郵便局などがあります。また、県道7号線が通っています。
| マンション名称 | リバーサイド2 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市字小禄1458-5 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2011年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スマイル真 | 2,465万円 〜 3,138万円 | 沖縄県那覇市字小禄1367-2 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレミアムコート小禄南ヒルズ | 2,741万円 〜 3,835万円 | 沖縄県那覇市字小禄1436-8 |
2011年11月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズ小禄エルクラッセ | 2,999万円 〜 4,058万円 | 沖縄県那覇市字小禄648 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全52戸 |
| ミルコマンション小禄南ザ・ビュー | 2,686万円 〜 4,883万円 | 沖縄県那覇市字小禄1061-1 |
2010年4月（築15年） 地上9階 / 全32戸 |
| ウィンドヒル | 1,172万円 〜 1,515万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目1-11 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ,T | 1,736万円 〜 2,792万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目2-1 |
2010年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カッシーヤ小禄 | 824万円 〜 1,442万円 | 沖縄県那覇市字小禄571 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッツオイトカーザ | 2,414万円 〜 3,026万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目17-1 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライトヒル | 1,191万円 〜 2,110万円 | 沖縄県豊見城市字豊見城215-1 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンオオタ | 1,755万円 〜 2,938万円 | 沖縄県豊見城市字豊見城322-2 |
2009年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズガーデン小禄南 | 2,995万円 〜 6,164万円 | 沖縄県那覇市字小禄969-1 |
2009年7月（築15年） 地上10階 / 全37戸 |
| ル・プラシード | 2,497万円 〜 3,263万円 | 沖縄県那覇市字小禄58 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングシャトー小禄公園前 | 2,546万円 〜 3,404万円 | 沖縄県那覇市字小禄79 |
2010年4月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| エクセレントミヤビ | 909万円 〜 1,260万円 | 沖縄県那覇市字田原105-1 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| フィールドU | 2,516万円 〜 3,166万円 | 沖縄県那覇市田原4丁目4-2 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モダンハウス2 | 2,358万円 〜 3,042万円 | 沖縄県那覇市字田原327 |
2012年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D-house | 2,441万円 〜 3,157万円 | 沖縄県豊見城市宜保5丁目2-3 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LaVerdeK | 1,332万円 〜 2,087万円 | 沖縄県那覇市鏡原町1-20 |
2010年10月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 上原アパート | 1,188万円 〜 1,489万円 | 沖縄県那覇市鏡原町1-15 |
2009年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森口マンション | 2,291万円 〜 2,960万円 | 沖縄県那覇市字小禄1200 |
2009年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズガーデン小禄駅前 | 3,186万円 〜 3,994万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目3-3 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全15戸 |
| レオネクスト小禄駅前 | 1,160万円 〜 1,515万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目1-4 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| オアシスラ・テール | 1,094万円 〜 2,720万円 | 沖縄県豊見城市字真玉橋238-3 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| ワイズヴィラさつきヒルズ | 3,074万円 〜 4,252万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目9-20 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全18戸 |
| ウィングシャトー古波蔵公園前 | 2,933万円 〜 3,898万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-38 |
2012年1月（築13年） 地上11階 / 全57戸 |
| Shantiうりずん | 1,420万円 〜 1,689万円 | 沖縄県那覇市宇栄原1丁目15-3 |
2010年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー・ドールK | 2,082万円 〜 3,010万円 | 沖縄県豊見城市宜保2丁目1-8 |
2011年7月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セゾンライト赤嶺 | 1,241万円 〜 1,579万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目3-12 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアグリーン | 2,382万円 〜 3,034万円 | 沖縄県豊見城市字宜保267 |
2009年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ComfortNori | 2,119万円 〜 2,907万円 | 沖縄県豊見城市字宜保259 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.