ホームズマンション売却プライスマップ沖縄県那覇市ル・プラシード

ル・プラシードはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,504万円 55m²の部屋

3,267万円 56.51m²の部屋

所在地 沖縄県那覇市字小禄58
交通
  • 沖縄都市モノレール / 小禄駅 徒歩11分
  • 沖縄都市モノレール / 奥武山公園駅 徒歩10分

ル・プラシード

外観

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ル・プラシードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ル・プラシードの売却に強い不動産会社 3社

ル・プラシードの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ル・プラシードから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
2.6
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
8.4
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号

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ル・プラシードは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,504万円 55m²の部屋 46万円 / m²

3,267万円 56.51m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市字小禄)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市字小禄 / 専有面積:60m² )
変化割合
築13年(現在) 2,972万円 100%
築15年(2年後) 2,880万円 96.9%
築20年(7年後) 2,646万円 89.0%
築25年(12年後) 2,411万円 81.1%
築30年(17年後) 2,176万円 73.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 2,504万円 100%
2年後 (築15年) 2,427万円 96.9%
7年後 (築20年) 2,229万円 89.0%
12年後 (築25年) 2,031万円 81.1%
17年後 (築30年) 1,833万円 73.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市字小禄の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,504万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 50万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,504万円
買取 1,503万円 〜 2,004万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ル・プラシードは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.08万円 55m²の部屋

8.55万円 56.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ル・プラシード周辺の中古マンション価格推移情報

ル・プラシード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:2.90%

沖縄県の直近3年間の変動(13.14% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ル・プラシードの建物、周辺について

沖縄県那覇市字小禄を所在地とするル・プラシードは、耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC構造を採用した地上4階建てのマンションです。交通に関しては、最寄駅に挙げられる沖縄都市モノレールの奥武山公園駅までは徒歩で約10分、また、同路線の小禄駅までは徒歩で約11分が目安となっています。なお、同マンションの竣工は2012年2月のことでした。

マンション名称 ル・プラシード
所在地 沖縄県那覇市字小禄58
交通
  • 沖縄都市モノレール / 小禄駅 徒歩11分
  • 沖縄都市モノレール / 奥武山公園駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2012年2月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ル・プラシードの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハピネス田原2 2,168万円 〜 2,752万円 沖縄県那覇市字田原11-8 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイングシャトー小禄公園前 2,581万円 〜 3,462万円 沖縄県那覇市字小禄79 2010年4月(築14年)
地上6階 / 全15戸
カッシーヤ小禄 828万円 〜 1,446万円 沖縄県那覇市字小禄571 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
モダンハウス2 2,362万円 〜 3,041万円 沖縄県那覇市字田原327 2012年5月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
フィールドU 2,519万円 〜 3,165万円 沖縄県那覇市田原4丁目4-2 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
パラッツオイトカーザ 2,419万円 〜 3,029万円 沖縄県那覇市小禄1丁目17-1 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
レオネクスト小禄駅前 1,161万円 〜 1,512万円 沖縄県那覇市田原3丁目1-4 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全16戸
ワイズガーデン小禄駅前 3,187万円 〜 3,990万円 沖縄県那覇市田原3丁目3-3 2013年1月(築12年)
地上9階 / 全15戸
アレイール小禄パークサイド 2,908万円 〜 3,641万円 沖縄県那覇市小禄1丁目16-10 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全18戸
ライオンズ小禄エルクラッセ 3,004万円 〜 4,058万円 沖縄県那覇市字小禄648 2010年3月(築15年)
地上10階 / 全52戸
LaVerdeK 1,331万円 〜 2,081万円 沖縄県那覇市鏡原町1-20 2010年10月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
スマイル真 2,476万円 〜 3,147万円 沖縄県那覇市字小禄1367-2 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズ小禄オアシスコート 3,014万円 〜 5,286万円 沖縄県那覇市字小禄661-7 2013年6月(築11年)
地上12階 / 全70戸
ウィンドヒル 1,178万円 〜 1,520万円 沖縄県那覇市小禄4丁目1-11 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリーチェ,T 1,746万円 〜 2,802万円 沖縄県那覇市小禄4丁目2-1 2010年8月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイド2 2,732万円 〜 3,421万円 沖縄県那覇市字小禄1458-5 2011年4月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランエール 2,502万円 〜 3,047万円 沖縄県那覇市宇栄原1丁目6-40 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ミルコマンション小禄南ザ・ビュー 2,689万円 〜 4,882万円 沖縄県那覇市字小禄1061-1 2010年4月(築14年)
地上9階 / 全32戸
プレミアムコート小禄南ヒルズ 2,745万円 〜 3,837万円 沖縄県那覇市字小禄1436-8 2011年11月(築13年)
地上9階 / 全24戸
Shantiうりずん 1,403万円 〜 1,684万円 沖縄県那覇市宇栄原1丁目15-3 2010年11月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
セゾンライト赤嶺 1,223万円 〜 1,570万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目3-12 2011年4月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミナスパレス古波蔵 1,834万円 〜 2,207万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目2-30 2013年11月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィングシャトー古波蔵公園前 2,950万円 〜 3,856万円 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-38 2012年1月(築13年)
地上11階 / 全57戸
ボナールK 2,177万円 〜 3,351万円 沖縄県那覇市赤嶺2丁目9-4 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ジーエムハイム2 1,958万円 〜 3,769万円 沖縄県那覇市赤嶺2丁目13-5 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
オアシスなかむら 2,196万円 〜 2,531万円 沖縄県那覇市壺川2丁目13-6 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
プランドール楚辺 1,412万円 〜 1,685万円 沖縄県那覇市楚辺2丁目40-7 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全8戸
ワイズヴィラさつきヒルズ 3,064万円 〜 4,275万円 沖縄県那覇市宇栄原3丁目9-20 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全18戸
サンライトヒル 1,199万円 〜 2,121万円 沖縄県豊見城市字豊見城215-1 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
エヌズヴィラレグルス4 1,979万円 〜 4,582万円 沖縄県那覇市高良3丁目6-20 2013年9月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ル・プラシードを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ル・プラシードの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ル・プラシードの売り時ですか?
ル・プラシードがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、2年前→1年前:5.28%、1年前→今年:2.90%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.14%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日