沖縄県那覇市小禄1丁目5-4
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,448 万円 73.35m²の部屋
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1/1ウィングシャトー鏡原公園前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィングシャトー鏡原公園前の売却に役立つ情報をチェック！
ウィングシャトー鏡原公園前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 4,080万円 |
73.35m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
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3,448万円 （47万円 / m²） 73.35m²の部屋
〜4,166万円 （54万円 / m²） 76.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(那覇市小禄)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,518万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,463万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 3,180万円 | 90.4％ |
| 築30年(11年後) | 2,897万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,448万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4％ | 3,394万円 |
| 6年後(築25年) | 90.4％ | 3,117万円 |
| 11年後(築30年) | 82.4％ | 2,840万円 |
このマンションと、那覇市小禄の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,448万円 (73.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 50万円 / m² |
ウィングシャトー鏡原公園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.02%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：5.54% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,448万円 |
| 買取 | 2,069万円 〜 2,758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.66万円 / 月 73.35m²の部屋
〜
9.28万円 / 月 76.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズレイクガーデン小禄 | 2,740万円 〜 3,980万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目12-14 |
2005年8月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| 華李ビレッジ | 1,969万円 〜 2,920万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目20-16 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスビレッジ | 2,362万円 〜 2,828万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目15-30 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エアリーハウス | 2,336万円 〜 3,060万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目18-16 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェーネ千原2 | 2,203万円 〜 2,819万円 | 沖縄県那覇市字小禄638 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェT | 3,157万円 〜 3,826万円 | 沖縄県那覇市鏡原町26-21 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールさくら | 1,902万円 〜 2,189万円 | 沖縄県那覇市小禄2丁目10-7 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリーベル小禄南サーモス | 3,347万円 〜 4,434万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目2-1 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全36戸 |
| ミルコマンション小禄南 | 3,117万円 〜 3,519万円 | 沖縄県那覇市字小禄1395-3 |
2005年6月（築21年） 地上6階 / 全10戸 |
| ウィングシャトー那覇リバーガーデン | 3,193万円 〜 4,776万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-43 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| Fステージ古波蔵レイクフロント | 3,519万円 〜 4,941万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目1-1 |
2007年7月（築19年） 地上13階 / 全91戸 |
| ハピネスK | 2,392万円 〜 2,864万円 | 沖縄県那覇市字小禄60 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コラボ1 | 2,283万円 〜 2,846万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目16-4 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーン | 2,911万円 〜 3,401万円 | 沖縄県那覇市字田原6 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鏡水マンション | 2,426万円 〜 3,040万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目20-16 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Frescore壺川駅前 | 2,762万円 〜 5,154万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目3-12 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全65戸 |
| Fステージとよみ | 2,886万円 〜 3,975万円 | 沖縄県豊見城市字真玉橋245-6 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全46戸 |
| トゥエルヴエステムコート小禄南 | 2,879万円 〜 3,870万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目7-26 |
2005年10月（築21年） 地上8階 / 全26戸 |
| エクセレントミヤビ | 1,139万円 〜 1,387万円 | 沖縄県那覇市字田原105-1 |
2009年4月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ツインシャトー壺川 | 3,121万円 〜 3,735万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目5-9 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全26戸 |
| サウスヒルズ・F | 2,296万円 〜 3,071万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目2-6 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ小禄レジデンス | 3,189万円 〜 6,075万円 | 沖縄県那覇市小禄3丁目11-1 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全33戸 |
| グランドパレス壷川 | 3,058万円 〜 4,250万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目12-5 |
2008年6月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| コートヴィレッジ小禄南HILLS | 3,193万円 〜 5,018万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目9-2 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| コモドハウスK | 2,107万円 〜 2,819万円 | 沖縄県豊見城市字真玉橋146 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コウズィ壷川 | 1,674万円 〜 2,341万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目4-24 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミオビエント古蔵台 | 2,924万円 〜 3,355万円 | 沖縄県那覇市字国場1180-8 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全23戸 |
| コーポフィールズ | 1,352万円 〜 1,566万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目12-26 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリーベル金城サーモス | 4,028万円 〜 5,475万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目7-6 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全49戸 |
| Fステージ奥武山公園 | 3,725万円 〜 5,442万円 | 沖縄県那覇市奥武山町26 |
2006年5月（築20年） 地上15階 / 全83戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィングシャトー古波蔵公園前 | 3,457万円 〜 4,582万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-38 |
2012年1月（築14年） 地上11階 / 全56戸 |
| ウィングシャトー那覇リバーガーデン | 3,193万円 〜 4,776万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-43 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| ウィングシャトー古波蔵コージネス | 3,769万円 〜 4,458万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目2-1 |
2019年8月（築7年） 地上8階 / 全28戸 |
| ウィングシャトー壺川 | 2,629万円 〜 3,936万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目12-1 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全22戸 |
| ウィングシャトー壺川公園前 | 4,772万円 〜 5,474万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目12-2 |
2009年9月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィングシャトー具志 | 2,564万円 〜 5,390万円 | 沖縄県那覇市具志1丁目22-1 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全25戸 |
| ウィングシャトー西町ウエストコースト | 3,534万円 〜 6,247万円 | 沖縄県那覇市西3丁目11-11 |
2015年5月（築11年） 地上10階 / 全34戸 |
| ウィングシャトー天久新都心 | 3,044万円 〜 5,956万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目20-17 |
2006年9月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2007年6月竣工のウィングシャトー鏡原公園前は沖縄県那覇市小禄にあるマンションです。地上9階建てであるこのマンションはRC構造であり、沖縄都市モノレール・奥武山公園駅が最寄駅にあたります。なお、近くには、漫湖が広がっているほか、漫湖水鳥・湿地センター、漫湖公園市民庭球場などの施設が設けられています。
| マンション名称 | ウィングシャトー鏡原公園前 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市小禄1丁目5-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 9階
1/2
4LDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 2007年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | タマキハウジング | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月17日]
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