この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市泉崎1丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,431 万円 41m²の部屋
〜2,864 万円 41.26m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ララプレイスリゾートオキナワ県庁前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ララプレイスリゾートオキナワ県庁前の売却に役立つ情報をチェック！
ララプレイスリゾートオキナワ県庁前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ララプレイスリゾートオキナワ県庁前から近い順に表示しています
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え！県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
大切な資産のため全力サポートいたします。
不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,431万円41m²の部屋59万円 / m²
〜2,864万円41.26m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市泉崎)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市泉崎 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,938万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,851万円 | 95.5％ |
| 築20年(8年後) | 1,703万円 | 87.9％ |
| 築25年(13年後) | 1,555万円 | 80.2％ |
| 築30年(18年後) | 1,407万円 | 72.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,431万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 2,321万円 | 95.5％ |
| 8年後(築20年) | 2,136万円 | 87.9％ |
| 13年後(築25年) | 1,950万円 | 80.2％ |
| 18年後(築30年) | 1,765万円 | 72.6％ |
このマンションと、那覇市泉崎の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,431万円 (41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 48万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにララプレイスリゾートオキナワ県庁前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,699万円 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 2,790万円 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 2,880万円 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,999万円 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 3,280万円 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,600万円 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 2,680万円 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,431万円 |
| 買取 | 1,459万円 〜 1,945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.17万円41m²の部屋
〜12.97万円41.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ララプレイスリゾートオキナワ県庁前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにララプレイスリゾートオキナワ県庁前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 14万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 15万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 9万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ララプレイスリゾートオキナワ県庁前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上11階建てのマンションであるララプレイスリゾートオキナワ県庁前は、2013年4月に完成しました。沖縄県那覇市泉崎を所在地としており、最寄駅にあたるのは約320m離れたところにある沖縄都市モノレールの旭橋駅です。また、同じく沖縄都市モノレールの県庁前駅もあり、こちらは約480m離れています。なお、同マンションは建物構造にRCを採用しています。
| マンション名称 | ララプレイスリゾートオキナワ県庁前 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目12-1 |
| 交通 |
|
【外観】11階建て6階部分！ペット可！1LDK・専有面積約41平米！WIC有り！旭橋駅徒歩4分/約300ｍ！
【周辺】旭橋駅 300m
【周辺】那覇市立開南小学校 600m
【周辺】那覇市立上山中学校 550m
【周辺】那覇市役所 350m
【周辺】沖縄県庁 700m
【周辺】ローソン かりゆしＬＣＨ．泉崎店 ローソン かりゆしLCH泉崎 160m
【周辺】那覇バスターミナル 290m
【周辺】沖縄県警察本部 850m
【周辺】セブン-イレブン ＤＲ沖縄県庁前ロイネット店 160m
【周辺】ファミリーマート那覇高校前店 890m
| 築年月（築年数） | 2013年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)太名嘉組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ふぁみり～ | 1,520万円 〜 2,905万円 | 沖縄県那覇市東町9-7 |
2015年4月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレストK | 2,352万円 〜 6,688万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目2-5 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャールレーク那覇旭橋駅前 | 3,235万円 〜 5,272万円 | 沖縄県那覇市東町26-16 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全26戸 |
| ル・サンク旭橋 | 3,578万円 〜 5,462万円 | 沖縄県那覇市東町23-8 |
2014年7月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| マンショントモナ | 1,160万円 〜 1,759万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目20-2 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポYAKA・ウエストサイド | 1,774万円 〜 2,157万円 | 沖縄県那覇市西1丁目5-5 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カモミール西町 | 2,575万円 〜 2,963万円 | 沖縄県那覇市西1丁目18-16 |
2014年7月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアファミリア | 4,077万円 〜 4,837万円 | 沖縄県那覇市西1丁目18-12 |
2013年6月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルコート泉崎 | 1,118万円 〜 2,945万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目9-8 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス泉崎ハーバービュー | 1,824万円 〜 5,802万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目104-3 |
2014年10月（築11年） 地上15階 / 全33戸 |
| アリーゼ久茂地 | 1,229万円 〜 1,612万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-10 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート久茂地 | 1,411万円 〜 3,337万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-19 |
2013年6月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ワイズシティ西街 | 3,357万円 〜 4,465万円 | 沖縄県那覇市西2丁目13-1 |
2012年12月（築12年） 地上12階 / 全40戸 |
| アーク泉崎 | 2,167万円 〜 4,482万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-3 |
2011年12月（築13年） 地上7階 / 全17戸 |
| セゾンライト | 1,280万円 〜 1,724万円 | 沖縄県那覇市若狭1丁目3-12 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CozyOcean | 1,079万円 〜 1,466万円 | 沖縄県那覇市若狭1丁目3-9 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全6戸 |
| アーバンビュー | 1,259万円 〜 2,779万円 | 沖縄県那覇市西2丁目17-18 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン若狭 | 1,904万円 〜 3,594万円 | 沖縄県那覇市若狭1丁目8-8 |
2015年4月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイピア若狭 | 1,297万円 〜 2,072万円 | 沖縄県那覇市若狭1丁目11-14 |
2012年9月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| TOMAS西町 | 1,097万円 〜 2,716万円 | 沖縄県那覇市西2丁目20-9 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 新建宅ビル久茂地 | 1,824万円 〜 2,821万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目14-11 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション.カーリー | 983万円 〜 1,367万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目3-5 |
2013年10月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プルメリア松尾 | 1,048万円 〜 2,154万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目2-31 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザンリッチ若狭 | 2,084万円 〜 5,847万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目4-23 |
2012年6月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ光 | 1,310万円 〜 1,945万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目13-15 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城岳パークハイム | 2,110万円 〜 2,525万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目8-5 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンシア若狭 | 923万円 〜 2,236万円 | 沖縄県那覇市若狭3丁目2-2 |
2014年4月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワイズエステムコート壺川駅前 | 4,112万円 〜 6,085万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目3-15 |
2014年8月（築11年） 地上14階 / 全78戸 |
| コーポさくら | 1,673万円 〜 2,230万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目13-35 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| ミラマーレ | 4,473万円 〜 6,258万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目21-5 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.