沖縄県那覇市字安里128
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,738 万円 58.29m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】共用部分：エントランス
2/13
【駐車場】共用部分：駐車場
3/13
【周辺】那覇市立泊小学校 500m
4/13
【周辺】那覇市立真和志中学校 1330m
5/13
【周辺】牧志駅 650m
6/13
【周辺】ナハテラス 290m
7/13
【周辺】栄町りうぼう 1020m
8/13
【周辺】栄町市場 880m
9/13
【周辺】沖縄銀行 大道支店 920m
10/13
【周辺】マックスバリュ牧志店 560m
11/13
【周辺】泊郵便局 760m
12/13
【周辺】サンエー那覇メインプレイス 690m
13/13フレスコア泊の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フレスコア泊の売却に役立つ情報をチェック！
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2,738万円 （47万円 / m²） 58.29m²の部屋
〜5,474万円 （60万円 / m²） 90.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(那覇市字安里)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,498万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,384万円 | 96.8％ |
| 築25年(7年後) | 3,093万円 | 88.4％ |
| 築30年(12年後) | 2,802万円 | 80.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,738万円 |
| 2年後(築20年) | 96.8％ | 2,649万円 |
| 7年後(築25年) | 88.4％ | 2,421万円 |
| 12年後(築30年) | 80.1％ | 2,193万円 |
このマンションと、那覇市字安里の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,738万円 (58.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 58万円 / m² |
フレスコア泊周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 10.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.41%、 2年前→1年前：5.22%、 1年前→今年：1.40% ）
沖縄県の直近3年間の変動（10.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスコア泊が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,998万円 | 77.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5,480万円 | 90.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5,980万円 | 90.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年7月 |
| 2,550万円 | 58.29m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 2,580万円 | 58.29m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 2,680万円 | 58.29m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,880万円 | 58.29m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 2,980万円 | 58.29m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 3,280万円 | 58.29m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3,750万円 | 90.83m² | 2LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,738万円 |
| 買取 | 1,643万円 〜 2,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.33万円 / 月 58.29m²の部屋
〜
24.84万円 / 月 90.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレスコア泊の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスコア泊が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 24万円 / 月 | 93.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スマイズム安里 | 1,813万円 〜 2,550万円 | 沖縄県那覇市字安里114 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・プレシオーサトマリ | 2,615万円 〜 5,239万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目24-6 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォートプレステージ泊1丁目 | 3,872万円 〜 4,568万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目16-4 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全43戸 |
| ツインテラス | 4,681万円 〜 5,921万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-41 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファンストリートとまり | 894万円 〜 1,073万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目19-9 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ泊 | 3,177万円 〜 4,064万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目17-5 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全9戸 |
| パークサイドヒルズはちみねビル3黄金森 | 5,319万円 〜 7,639万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-15 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| D'グラフォート沖縄タワー | 3,320万円 〜 1億 3,785万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-18 |
2007年11月（築18年） 地上26階 / 全142戸 |
| フレール高良 | 2,200万円 〜 3,222万円 | 沖縄県那覇市字安里10-3 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランルーフH | 1,643万円 〜 2,075万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-1 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| テラスハク | 3,373万円 〜 4,082万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目5-25 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンシリウス | 4,163万円 〜 5,710万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目12-9 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ニューメリア | 888万円 〜 1,370万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目11-7 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KURASUKA国際通り | 1,528万円 〜 2,363万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目16-13-1 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒル安里 | 2,052万円 〜 3,039万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目6-11 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ泊2 | 3,700万円 〜 4,982万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-4 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| スペチアーレMH | 3,092万円 〜 4,133万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目2-27 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリーベルおもろまちサーモス | 4,219万円 〜 7,044万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目1-24 |
2007年9月（築18年） 地上13階 / 全75戸 |
| グレイス泊 | 1,139万円 〜 1,575万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目2-5 |
2009年12月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソリオ牧志 | 1,185万円 〜 2,950万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目21-1 |
2009年5月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロフィット牧志 | 1,408万円 〜 2,259万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-27 |
2006年1月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズおもろまち | 1,214万円 〜 1,660万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-12 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| flexおもろまち | 1,133万円 〜 2,311万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目6-19 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・シティおもろ | 974万円 〜 2,852万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目6-18 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンまきし | 1,374万円 〜 1,673万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目5-6 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン上原2 | 1,160万円 〜 1,422万円 | 沖縄県那覇市字安里388-156 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリームブライト21 | 3,411万円 〜 5,779万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目4-8 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル・プレイス那覇新都心 | 2,466万円 〜 3,419万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-17 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全29戸 |
| オンワード高良3 | 1,634万円 〜 6,324万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目11-1 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア新都心マークブランカ | 3,665万円 〜 5,233万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目1-29 |
2007年6月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
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2007年12月に竣工したフレスコア泊は、沖縄県那覇市字安里に所在地を置く地上10階建てのマンションで、耐久性や耐火性に優れたRC構造が採用されています。交通については、沖縄都市モノレールの発着する牧志駅が最寄駅にあたり、徒歩およそ8分の道のりです。なお、近隣には、県道251号線や県道29号線が通っているほか、史跡である旧崇元寺石門があります。
| マンション名称 | フレスコア泊 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市字安里128
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 琉信ハウジング | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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