ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市グランルーフH

グランルーフH 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市安里2丁目6-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,643 万円 30.57m²の部屋

2,075 万円 30.57m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【周辺】市役所(1700m)

    【周辺】市役所(1700m)

    2/6
  • 【周辺】県庁(1600m)

    【周辺】県庁(1600m)

    3/6
  • 【周辺】パレット久茂地(1600m)

    【周辺】パレット久茂地(1600m)

    4/6
  • 【周辺】国際通り(100m)

    【周辺】国際通り(100m)

    5/6
  • 【周辺】沖縄銀行(1500m)

    【周辺】沖縄銀行(1500m)

    6/6

グランルーフHの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランルーフHは売ったらいくら?参考査定価格

1,643万円 (54万円 / m²) 30.57m²の部屋

2,075万円 (68万円 / m²) 30.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市安里)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市安里のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 1,911万円 100%
築20年(3年後) 1,819万円 95.2%
築25年(8年後) 1,664万円 87.1%
築30年(13年後) 1,509万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,643万円
3年後(築20年) 95.2% 1,564万円
8年後(築25年) 87.1% 1,431万円
13年後(築30年) 78.9% 1,297万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市安里の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,643万円 (30.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 48万円 / m²

グランルーフH周辺の中古マンション価格推移情報

グランルーフH周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 10.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.41%、 2年前→1年前:5.22%、 1年前→今年:1.40%

沖縄県の直近3年間の変動(10.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,643万円
買取 986万円 〜 1,315万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランルーフHは貸したらいくら?参考賃料

5.38万円 / 月 30.57m²の部屋

6.43万円 / 月 30.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランルーフHの賃料掲載履歴(3件)

グランルーフHの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにグランルーフHが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 30.57m² 1K / 3階 2016年4月
5.2万円 / 月 30.57m² 1K / 2階 2016年1月〜2016年2月
5.2万円 / 月 30.57m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミスト牧志タワー国際通りタワーレジデンス 3,141万円 〜 7,571万円 沖縄県那覇市牧志3丁目15-37 2010年11月(築15年)
地上25階 / 全161戸
フレール高良 2,200万円 〜 3,222万円 沖縄県那覇市字安里10-3 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン上原2 1,160万円 〜 1,422万円 沖縄県那覇市字安里388-156 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンシリウス 4,163万円 〜 5,710万円 沖縄県那覇市牧志3丁目12-9 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ソリオ牧志 1,185万円 〜 2,950万円 沖縄県那覇市牧志3丁目21-1 2009年5月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルデ壺屋 3,309万円 〜 4,686万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-6 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
スマイズム安里 1,813万円 〜 2,550万円 沖縄県那覇市字安里114 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
フレスコア泊 2,738万円 〜 5,474万円 沖縄県那覇市字安里128 2007年12月(築18年)
地上10階 / 全12戸
ニューアメニティービラ壼屋 1,485万円 〜 1,844万円 沖縄県那覇市壺屋2丁目15-23 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンスみなみ風 1,324万円 〜 1,605万円 沖縄県那覇市壺屋2丁目14-22 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全13戸
イーストゲート泊 3,385万円 〜 4,368万円 沖縄県那覇市泊1丁目25-3 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
KURASUKA国際通り 1,528万円 〜 2,363万円 沖縄県那覇市牧志2丁目16-13-1 2009年1月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ラ・プレシオーサトマリ 2,615万円 〜 5,239万円 沖縄県那覇市泊1丁目24-6 2007年4月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
しもけんハウス 1,299万円 〜 1,544万円 沖縄県那覇市牧志2丁目17-27 2010年11月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォートプレステージ泊1丁目 3,872万円 〜 4,568万円 沖縄県那覇市泊1丁目16-4 2007年12月(築18年)
地上9階 / 全43戸
セントラルハイツ泊 3,177万円 〜 4,064万円 沖縄県那覇市泊1丁目17-5 2007年5月(築19年)
地上6階 / 全9戸
三原あけぼの館 969万円 〜 1,169万円 沖縄県那覇市三原1丁目2-6 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
パークサイドヒルズはちみねビル3黄金森 5,319万円 〜 7,639万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-15 2008年7月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
ファミーユケイ 3,401万円 〜 4,466万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目15-1 2010年10月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ハレスプラウト 1,677万円 〜 2,340万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目19-27 2010年2月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
D'グラフォート沖縄タワー 3,320万円 〜 1億 3,785万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-18 2007年11月(築18年)
地上26階 / 全142戸
レジデンスMAEDA 1,462万円 〜 3,969万円 沖縄県那覇市三原1丁目1-2 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
セレノパラッツォ 1,445万円 〜 1,731万円 沖縄県那覇市前島1丁目12-13 2010年12月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポまるよし 1,112万円 〜 3,037万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-17 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイビュー 1,378万円 〜 3,303万円 沖縄県那覇市松川2丁目14-20 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
オーガスタマンション 2,129万円 〜 3,660万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-14 2008年8月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサグランデJ 2,890万円 〜 3,905万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-8 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
グランステイツ松尾 800万円 〜 1,024万円 沖縄県那覇市松尾2丁目5-33 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
シーニック三原 812万円 〜 1,000万円 沖縄県那覇市三原2丁目29-18 2007年5月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
テラスハク 3,373万円 〜 4,082万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目5-25 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランルーフHの売却に強い不動産会社 9社

グランルーフHの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランルーフHから近い順に表示しています

タカラエステート
物件から
0.3
  • 沖縄県那覇市字大道129-2 高良マンション4F
  • 沖縄都市モノレール 安里駅 徒歩3分

お客様の大切な不動産を適正な価格で取引

お客様と情報を共有し大切な不動産の価値を知りたい、周囲に知られたくないなどご要望に沿った相談にお答えいたします。
安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。

  • 代表者高良 武一郎
  • 免許番号沖縄県知事(03)第004166号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
1.3
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TOKINO
物件から
1.7
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
1.9
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
ハウスドゥ 那覇新都心 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
2.0
  • 沖縄県那覇市天久2丁目29-18
  • バス 天久二丁目下車 徒歩1分
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩24分

地域密着の情報量!ご希望に沿った販売手法

ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案

店舗内観

店舗内観

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
有限会社仲村商事
物件から
11.6
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社ガナビー
物件から
1,556.2
  • 東京都港区芝2丁目5-19 ITOビル4階
  • 都営三田線 芝公園駅 徒歩5分

県外不動産会社だからこそ出せる高買取価格

弊社は沖縄で『不動産 × デザイン』という独自のアプローチで展開すべく、此度、沖縄出店を図りました!
弊社 沖縄オリジナルリノベーションマンション【Kafuna Spazio】シリーズであれば、他社より必ずご満足頂ける数字をご提案します!
是非一度、御相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者趙 壽廣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010809号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,586.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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グランルーフHの物件概要

グランルーフHの建物、周辺について

地上6階建てのグランルーフHの所在地は沖縄県那覇市安里であり、最寄駅の沖縄都市モノレールが利用できる安里駅および牧志駅からは、歩くこと共に約3分の距離となります。また、このマンションの構造は耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC造りを採用しており、その竣工は2009年3月でした。なお、周辺地域には、安里川親水庭園・牧志駅前ほしぞら公民館などの施設があります。

マンション名称 グランルーフH
所在地
沖縄県那覇市安里2丁目6-1 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩3分
  • 沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2009年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 水道その他、都市ガス、オートロック、エレベーター、角地、スーパー 800m以内、コンビニ 400m以内、小学校 800m以内、総合病院 800m以内、公園 400m以内、フィットネス施設(プール含む)800m以内、複数路線

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

グランルーフHの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランルーフHを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランルーフHの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
グランルーフHに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランルーフHの売り時ですか?
グランルーフHがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で10.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.41%、2年前→1年前:5.22%、1年前→今年:1.40%)
沖縄県の直近3年間の変動(10.32%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日