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ネオハイツ枚方長尾はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,846万円 65.34m²の部屋

2,583万円 71.65m²の部屋

所在地 大阪府枚方市長尾元町6丁目9-10
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 長尾駅 徒歩3分
  • 京阪本線 / 枚方市駅 バス27分 長尾駅下車 徒歩4分

ネオハイツ枚方長尾

外観

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ネオハイツ枚方長尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオハイツ枚方長尾の売却に強い不動産会社 11社

ネオハイツ枚方長尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ枚方長尾から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 津田店
物件から
2.9
  • 大阪府枚方市津田西町3丁目18番2号
  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩5分
  • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩10分

福屋不動産販売の大型店舗 津田店です

枚方の東側に位置する当店では主にJR片町線の四條畷駅〜京田辺駅のエリアと、京阪交野線の私市駅〜星ヶ丘駅を専属エリアとして地域に密着して営業活動を展開しておます。沿線でのご売却のご相談は是非、大型店舗 津田店にお問合せください!お急ぎの方は即金買取いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
4.1
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
4.2
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
4.3
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
ハウスドゥ 枚方中宮 株式会社ku−Design
物件から
4.8
  • 大阪府枚方市中宮本町11-12
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩20分
  • 京阪本線 枚方市駅 中宮バス停下車 徒歩5分

不動産の専門知識が豊富で安心

弊社は一級建築士事務所として実働もしておりますので、専門知識が豊富でお客様の大切な不動産を少しでも高く売る事ができるよう、法令に則って直接アドバイスさせていただきます。
安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 真史
  • 免許番号大阪府知事(01)第063778号
株式会社ハウスクリエイティブ
物件から
5.1
  • 京都府京田辺市田辺沓脱9番地 アクアホームビル101号
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分

創業27年、専門スタッフが対応致します。

お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 智浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12746号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
物件から
6.1
  • 大阪府枚方市岡東町14-44
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐

30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
6.1
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社香里不動産
物件から
7.5
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
9.1
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
23.5
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ネオハイツ枚方長尾の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ネオハイツ枚方長尾1階2,180万円

売出し中

価格2,180万円

71.65m² 3LDK

ネオハイツ枚方長尾は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,846万円 65.34m²の部屋 28万円 / m²

2,583万円 71.65m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市長尾元町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市長尾元町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 2,142万円 100%
築30年(5年後) 1,955万円 91.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,846万円 100%
5年後 (築30年) 1,685万円 91.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市長尾元町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,846万円 (65.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ枚方長尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年9月〜2024年2月
1,880万円 66.00m² 3LDK / 4階 2024年2月
2,280万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年6月〜2023年8月
2,380万円 71.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2023年5月
2,080万円 65.00m² 3LDK / 8階 2023年3月〜2023年5月
2,490万円 71.00m² 3LDK / 1階 2022年10月
1,990万円 70.93m² 3LDK / 4階 2020年11月〜2020年12月
2,090万円 70.93m² 3LDK / 4階 2020年10月
2,190万円 70.93m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年9月
2,080万円 66.85m² 3LDK / 8階 2017年12月〜2018年2月
1,400万円 68.54m² 3LDK / 5階 2010年8月〜2010年9月
1,980万円 68.54m² 3LDK / 5階 2009年8月〜2009年10月
1,980万円 68.54m² 3LDK / 5階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,846万円
買取 1,108万円 〜 1,477万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ枚方長尾は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.12万円 65.34m²の部屋

8.45万円 71.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
長尾駅 (JR片町線(学研都市線))
72
枚方市駅 (京阪本線ほか)
43

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ネオハイツ枚方長尾周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ枚方長尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95% 、 2年前→1年前:8.30% 、 1年前→今年:2.18%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ネオハイツ枚方長尾
所在地 大阪府枚方市長尾元町6丁目9-10
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 長尾駅 徒歩3分
  • 京阪本線 / 枚方市駅 バス27分 長尾駅下車 徒歩4分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【エントランス】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    【エントランス】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】長尾駅(JR 片町線)まで433m

    【周辺】長尾駅(JR 片町線)まで433m

築年月(築年数) 1999年9月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松村組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ネオハイツ枚方長尾の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アビタシオン長尾駅前 1,823万円 〜 2,385万円 大阪府枚方市長尾元町6丁目7-1 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ランフォルセ長尾2番館 1,676万円 〜 2,763万円 大阪府枚方市長尾元町5丁目15-6 1998年11月(築26年)
地上15階 / 全83戸
ルサンティエ 781万円 〜 2,523万円 大阪府枚方市長尾元町1丁目35-5 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ST薬師谷 437万円 〜 776万円 大阪府枚方市長尾元町2丁目37-50 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全34戸
エクスペリエンス 537万円 〜 798万円 大阪府枚方市長尾台1丁目1-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全41戸
グランフィーネ枚方長尾 1,952万円 〜 3,086万円 大阪府枚方市長尾谷町2丁目3-1 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全192戸
リーベストマツイヤマテ 2,371万円 〜 3,232万円 京都府京田辺市山手南1丁目10-2 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全54戸
ライオンズガーデン枚方藤阪 2,036万円 〜 3,282万円 大阪府枚方市藤阪北町21-1 2001年8月(築23年)
地上10階 / 全112戸
京阪東ローズタウンファインガーデンE棟 2,739万円 〜 3,026万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年5月(築25年)
地上9階 / 全320戸
京阪東ローズタウンファインガーデンD棟 2,505万円 〜 3,594万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年5月(築25年)
地上18階 / 全320戸
京阪東ローズタウンファインガーデンA棟 2,877万円 〜 3,571万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全320戸
京阪東ローズタウンファインガーデンC棟 2,834万円 〜 3,605万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全320戸
ミューズコート 1,805万円 〜 2,143万円 京都府八幡市欽明台中央2-1 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全11戸
京阪東ローズタウンファインガーデンB棟 2,830万円 〜 3,419万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全1戸
ダイアパレス枚方山田池公園 1,458万円 〜 1,950万円 大阪府枚方市田口山3丁目19-1 1998年8月(築26年)
地上11階 / 全155戸
メロディーハイム山田池公園 1,490万円 〜 2,192万円 大阪府枚方市田口山2丁目10-1 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全73戸
リーベスト楠葉・東山 1,811万円 〜 3,108万円 大阪府枚方市東山2丁目22-1 2001年6月(築23年)
地上9階 / 全59戸
デュアルくずは東山 1,940万円 〜 3,213万円 大阪府枚方市東山2丁目3 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全48戸
メロディーハイム枚方津田駅前 2,021万円 〜 2,904万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目9-25 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全59戸
サーパス樟葉 1,700万円 〜 3,107万円 大阪府枚方市東山2丁目43-2 1997年9月(築27年)
地上8階 / 全82戸
プレミール津田 1,947万円 〜 2,275万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目9-20 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全35戸
サンプラーサ津田駅前2番館 1,782万円 〜 2,159万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目20-10 1999年7月(築25年)
地上6階 / 全29戸
バレーヒルズ津田駅前 1,997万円 〜 3,155万円 大阪府枚方市津田駅前1丁目13-8 2001年6月(築23年)
地上14階 / 全98戸
シャルマン 597万円 〜 782万円 京都府八幡市美濃山ヒル塚25-12 2000年8月(築24年)
地上4階 / 全12戸
プレッソ津田駅前 833万円 〜 1,099万円 大阪府枚方市津田駅前1丁目13-1 2001年8月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ヨコヤママンション1号館 1,262万円 〜 1,494万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目25-5 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サンガーデンヨコヤマ 1,538万円 〜 1,793万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目25-7 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィーネひらかた・3 471万円 〜 660万円 大阪府枚方市甲斐田東町12-13 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全12戸
ヴィラージュ樟葉 1,917万円 〜 2,547万円 大阪府枚方市東船橋1丁目83 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
Mプラザ枚方弍番館 1,194万円 〜 2,184万円 大阪府枚方市池之宮2丁目5-1 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全220戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ネオハイツ枚方長尾を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ枚方長尾の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオハイツ枚方長尾の売り時ですか?
ネオハイツ枚方長尾がある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で17.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、2年前→1年前:8.30%、1年前→今年:2.18%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日