ホームズマンション売却プライスマップ京都府京田辺市京阪東ローズタウンファインガーデンB棟

京阪東ローズタウンファインガーデンB棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,830万円 73.82m²の部屋

3,419万円 80.56m²の部屋

所在地 京都府京田辺市山手南1丁目4-1
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 松井山手駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) / 長尾駅 徒歩25分

京阪東ローズタウンファインガーデンB棟

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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京阪東ローズタウンファインガーデンB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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京阪東ローズタウンファインガーデンB棟の売却に強い不動産会社 5社

京阪東ローズタウンファインガーデンB棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

京阪東ローズタウンファインガーデンB棟から近い順に表示しています

株式会社ハウスクリエイティブ
物件から
4.0
  • 京都府京田辺市田辺沓脱9番地 アクアホームビル101号
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分

創業27年、専門スタッフが対応致します。

お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 智浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12746号
株式会社福屋不動産販売 京田辺店
物件から
4.4
  • 京都府京田辺市田辺中央1丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩7分

誠意のある営業が対応します

京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。


社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
近鉄不動産株式会社 大久保営業所
物件から
6.7
  • 京都府宇治市広野町西裏1-16 サンマルシェ大久保1階
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

近鉄京都線 大久保駅構内1階に営業所がございます。宇治市・城陽市・京田辺市・久御山町等のご売却は私ども近鉄不動産 大久保営業所にお任せください。所員一同、誠心誠意努めさせていただきます。お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 小倉店 未来Design株式会社
物件から
8.7
  • 京都府宇治市小倉町神楽田15番地 Grace Ogura101号
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

京都南部に精通した営業スタッフが対応。

ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者大羽 洋平
  • 免許番号京都府知事(02)第013946号
京都不動産売却相談センター 株式会社Green Ocean
物件から
9.7
  • 京都府宇治市宇治妙楽169-1301
  • JR奈良線 宇治駅 徒歩5分
  • 京阪宇治線 宇治駅 徒歩10分

どんな物件でもお任せください!!

弊社独自のネットワークで他社様で断られた取り扱いが難しい物件でも問題解決致します。お客様に安心してお任せいただける様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。御両親・御親族がお困りの物件なども是非ご相談ください。問題解決に必ずお役に立たせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第014706号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

京阪東ローズタウンファインガーデンB棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

京阪東ローズタウンファインガーデンB棟8階3,680万円

売出し中

価格3,680万円

73.82m² 3LDK 南東

京阪東ローズタウンファインガーデンB棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,830万円 73.82m²の部屋 38万円 / m²

3,419万円 80.56m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京田辺市山手南)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京田辺市山手南 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,316万円 100%
築30年(4年後) 2,057万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,830万円 100%
4年後 (築30年) 2,514万円 88.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京田辺市山手南の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,830万円 (73.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京阪東ローズタウンファインガーデンB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 74.00m² 3LDK / 9階 2022年6月〜2022年10月
2,780万円 76.44m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
2,780万円 76.44m² 3LDK / 2階 2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,830万円
買取 1,698万円 〜 2,264万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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京阪東ローズタウンファインガーデンB棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.14万円 73.82m²の部屋

12.33万円 80.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
長尾駅 (JR片町線(学研都市線))
72

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

京阪東ローズタウンファインガーデンB棟周辺の中古マンション価格推移情報

京阪東ローズタウンファインガーデンB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京田辺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京田辺市のマンションの価格は直近の3年間で 16.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.90% 、 2年前→1年前:-0.18% 、 1年前→今年:15.42%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京田辺市

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 京阪東ローズタウンファインガーデンB棟
所在地 京都府京田辺市山手南1丁目4-1
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 松井山手駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) / 長尾駅 徒歩25分
  • 【外観】道路側の外観です。とても規定な外観です。

    【外観】道路側の外観です。とても規定な外観です。

  • 【周辺】松井山手駅(JR 片町線)まで385m

    【周辺】松井山手駅(JR 片町線)まで385m

  • 【周辺】京田辺市立松井ケ丘小学校まで1305m

    【周辺】京田辺市立松井ケ丘小学校まで1305m

  • 【周辺】長尾保育園まで1636m

    【周辺】長尾保育園まで1636m

  • 【周辺】長尾幼稚園まで1568m

    【周辺】長尾幼稚園まで1568m

  • 【周辺】認定こども園歩学園幼稚園まで1508m

    【周辺】認定こども園歩学園幼稚園まで1508m

築年月(築年数) 1999年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 1戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 京阪建設(株)、(株)長谷工コーポレーションその他3社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]

京阪東ローズタウンファインガーデンB棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
京阪東ローズタウンファインガーデンC棟 2,834万円 〜 3,605万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全320戸
京阪東ローズタウンファインガーデンA棟 2,877万円 〜 3,571万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全320戸
京阪東ローズタウンファインガーデンD棟 2,505万円 〜 3,594万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年5月(築25年)
地上18階 / 全320戸
京阪東ローズタウンファインガーデンE棟 2,739万円 〜 3,026万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年5月(築25年)
地上9階 / 全320戸
ネオハイツ枚方長尾 1,846万円 〜 2,583万円 大阪府枚方市長尾元町6丁目9-10 1999年9月(築25年)
地上9階 / 全61戸
アビタシオン長尾駅前 1,823万円 〜 2,385万円 大阪府枚方市長尾元町6丁目7-1 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
元町ルーラル 1,667万円 〜 2,238万円 大阪府枚方市長尾元町6丁目20-7 1997年5月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ランフォルセ長尾2番館 1,676万円 〜 2,763万円 大阪府枚方市長尾元町5丁目15-6 1998年11月(築26年)
地上15階 / 全83戸
エクスペリエンス 537万円 〜 798万円 大阪府枚方市長尾台1丁目1-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全41戸
ルサンティエ 781万円 〜 2,523万円 大阪府枚方市長尾元町1丁目35-5 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンヒルナカガワ 483万円 〜 2,070万円 大阪府枚方市長尾元町2丁目35-12 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全18戸
キョウエイマンション 450万円 〜 801万円 大阪府枚方市長尾家具町4丁目19-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ST薬師谷 437万円 〜 776万円 大阪府枚方市長尾元町2丁目37-50 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全34戸
グランフィーネ枚方長尾 1,952万円 〜 3,086万円 大阪府枚方市長尾谷町2丁目3-1 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全192戸
ダイアパレス枚方山田池公園 1,458万円 〜 1,950万円 大阪府枚方市田口山3丁目19-1 1998年8月(築26年)
地上11階 / 全155戸
シャルマン 597万円 〜 782万円 京都府八幡市美濃山ヒル塚25-12 2000年8月(築24年)
地上4階 / 全12戸
メロディーハイム山田池公園 1,490万円 〜 2,192万円 大阪府枚方市田口山2丁目10-1 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全73戸
デュアルくずは東山 1,940万円 〜 3,213万円 大阪府枚方市東山2丁目3 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全48戸
サーパス樟葉 1,700万円 〜 3,107万円 大阪府枚方市東山2丁目43-2 1997年9月(築27年)
地上8階 / 全82戸
ボナール・ヒロ 680万円 〜 895万円 京都府京田辺市田辺久戸30-1 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全47戸
フォレストキタゲン 1,553万円 〜 2,071万円 京都府京田辺市田辺十曽2 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
グランディール京田辺 664万円 〜 917万円 京都府京田辺市田辺中央5丁目1-17 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全48戸
サンフローライタ 1,886万円 〜 2,556万円 京都府京田辺市田辺中央6丁目7-1 1999年4月(築25年)
地上7階 / 全20戸
レストプレイス西川 1,964万円 〜 2,594万円 京都府京田辺市田辺中央6丁目7-3 1997年4月(築27年)
地上5階 / 全20戸
エルコート 800万円 〜 1,055万円 京都府京田辺市田辺中央6丁目7-8 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全45戸
サンプラーサ津田駅前2番館 1,782万円 〜 2,159万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目20-10 1999年7月(築25年)
地上6階 / 全29戸
ユニバーシティー丸光 543万円 〜 825万円 京都府京田辺市田辺中央6丁目3-6 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全80戸
ヨコヤママンション1号館 1,262万円 〜 1,494万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目25-5 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ライブタウン広門 944万円 〜 1,391万円 京都府八幡市八幡三反長 1998年4月(築26年)
地上4階 / 全12戸
サンガーデンヨコヤマ 1,538万円 〜 1,793万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目25-7 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓京阪東ローズタウンファインガーデンB棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、京阪東ローズタウンファインガーデンB棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、京阪東ローズタウンファインガーデンB棟の売り時ですか?
京阪東ローズタウンファインガーデンB棟がある京田辺市のマンションの価格は直近の3年間で16.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.90%、2年前→1年前:-0.18%、1年前→今年:15.42%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日