ホームズマンション売却プライスマップ大阪府枚方市Mプラザ枚方弍番館

Mプラザ枚方弍番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市池之宮2丁目5-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,198 万円 57.69m²の部屋

2,199 万円 78.1m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

Mプラザ枚方弍番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Mプラザ枚方弍番館の売却に強い不動産会社 10社

Mプラザ枚方弍番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Mプラザ枚方弍番館から近い順に表示しています

住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
0.4
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
ハウスドゥ 枚方中宮 株式会社ku−Design
物件から
1.3
  • 大阪府枚方市中宮本町11-12
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩20分
  • 京阪本線 枚方市駅 中宮バス停下車 徒歩5分

不動産の専門知識が豊富で安心

弊社は一級建築士事務所として実働もしておりますので、専門知識が豊富でお客様の大切な不動産を少しでも高く売る事ができるよう、法令に則って直接アドバイスさせていただきます。
安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 真史
  • 免許番号大阪府知事(01)第063778号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
1.6
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
物件から
2.2
  • 大阪府枚方市岡東町14-44
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐

30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
2.3
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 津田店
物件から
2.5
  • 大阪府枚方市津田西町3丁目18番2号
  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩5分
  • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩10分

福屋不動産販売の大型店舗 津田店です

枚方の東側に位置する当店では主にJR片町線の四條畷駅〜京田辺駅のエリアと、京阪交野線の私市駅〜星ヶ丘駅を専属エリアとして地域に密着して営業活動を展開しておます。沿線でのご売却のご相談は是非、大型店舗 津田店にお問合せください!お急ぎの方は即金買取いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社香里不動産
物件から
3.8
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
株式会社フロンティア住宅販売 枚方店
物件から
4.3
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
5.0
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

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  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
5.1
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

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  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

Mプラザ枚方弍番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
15階

Mプラザ枚方弍番館15階1,980万円

売出し中

価格1,980万円

66.96m² 3LDK 西
9階

Mプラザ枚方弍番館9階1,390万円

売出し中

価格1,390万円

66.96m² 3LDK 西

Mプラザ枚方弍番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,198万円 57.69m²の部屋 21万円 / m²

2,199万円 78.1m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市池之宮)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市池之宮 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,518万円 100%
築30年(3年後) 1,438万円 94.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,198万円 100%
3年後 (築30年) 1,134万円 94.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市池之宮の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,198万円 (57.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(39件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMプラザ枚方弍番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,490万円 66.00m² 3LDK / 9階 2024年3月
1,680万円 78.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年7月
1,390万円 71.00m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2023年7月
1,499万円 71.00m² 2LDK / 4階 2023年2月〜2023年4月
1,350万円 71.00m² 3LDK / 13階 2023年3月〜2023年4月
1,480万円 71.00m² 3LDK / 13階 2023年2月
1,880万円 78.00m² 2LDK / 6階 2022年11月〜2023年1月
1,550万円 71.00m² 2LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
1,780万円 78.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年12月
1,880万円 71.00m² 3LDK / 6階 2022年8月〜2022年10月
1,980万円 78.00m² 2LDK / 6階 2022年10月
1,980万円 71.00m² 3LDK / 6階 2022年2月〜2022年7月
1,880万円 78.00m² 3LDK / 15階 2022年4月〜2022年6月
1,680万円 66.96m² 3LDK / 11階 2021年7月
1,150万円 66.96m² 3LDK / 11階 2021年5月〜2021年6月
1,680万円 66.96m² 3LDK / 8階 2021年3月〜2021年5月
1,630万円 66.96m² 3LDK / 15階 2020年7月〜2020年9月
1,380万円 66.96m² 3LDK / 13階 2020年3月〜2020年7月
1,180万円 66.96m² 3LDK / 8階 2020年4月〜2020年7月
1,580万円 71.50m² 3LDK / 13階 2019年4月〜2019年8月
1,450万円 71.28m² 3LDK / 10階 2019年6月〜2019年7月
1,080万円 66.96m² 2LDK / 15階 2019年7月
930万円 66.96m² 3LDK / 10階 2018年10月〜2019年2月
1,480万円 71.50m² 3LDK / 12階 2018年12月〜2019年2月
1,580万円 71.50m² 3LDK / 12階 2018年9月〜2018年11月
1,480万円 71.50m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年7月
1,380万円 71.50m² 3LDK / 15階 2017年8月〜2018年4月
1,090万円 67.73m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年3月
1,490万円 78.10m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年6月
1,590万円 78.10m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
820万円 61.37m² 2LDK / 11階 2013年6月〜2014年1月
960万円 71.50m² 3LDK / 11階 2013年3月〜2013年7月
880万円 66.96m² 3LDK / 3階 2013年7月
980万円 71.50m² 3LDK / 3階 2013年2月〜2013年3月
780万円 71.28m² 3LDK / 13階 2011年12月〜2012年1月
1,280万円 66.96m² 3LDK / 11階 2011年5月〜2011年6月
780万円 61.37m² 2LDK / 13階 2010年2月
870万円 66.96m² 3LDK / 3階 2009年6月〜2009年10月
780万円 66.96m² 3LDK / 4階 2009年7月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,198万円
買取 719万円 〜 958万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Mプラザ枚方弍番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.52万円 57.69m²の部屋

11.49万円 78.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
枚方市駅 (京阪本線ほか)
43

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

Mプラザ枚方弍番館周辺の中古マンション価格推移情報

Mプラザ枚方弍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.78% 、 2年前→1年前:8.54% 、 1年前→今年:2.22%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 Mプラザ枚方弍番館
所在地 大阪府枚方市池之宮2丁目5-1
交通
  • 京阪本線 / 枚方市駅 バス13分 西池ノ宮下車 徒歩1分
  • 京阪交野線 / 星ケ丘駅 徒歩19分
  • 【外観】RC造・地上15階建て

    【外観】RC造・地上15階建て

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】枚方市駅(京阪本線)まで2718m、枚方市駅(京阪本線) バス乗車13分 西池之宮停歩1分

    【周辺】枚方市駅(京阪本線)まで2718m、枚方市駅(京阪本線) バス乗車13分 西池之宮停歩1分

  • 【周辺】枚方市立桜丘北保育所まで517m、枚方市立桜丘北保育所 徒歩7分

    【周辺】枚方市立桜丘北保育所まで517m、枚方市立桜丘北保育所 徒歩7分

  • 【周辺】枚方市立桜丘北小学校まで746m、枚方市立桜丘北小学校 徒歩10分

    【周辺】枚方市立桜丘北小学校まで746m、枚方市立桜丘北小学校 徒歩10分

  • 【周辺】枚方市立桜丘中学校まで1006m、枚方市立桜丘中学校 徒歩13分

    【周辺】枚方市立桜丘中学校まで1006m、枚方市立桜丘中学校 徒歩13分

  • 【周辺】マルシゲ星ヶ丘店まで462m、マルシゲ星ヶ丘店 徒歩6分

    【周辺】マルシゲ星ヶ丘店まで462m、マルシゲ星ヶ丘店 徒歩6分

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 220戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

Mプラザ枚方弍番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズガーデン枚方 1,373万円 〜 2,657万円 大阪府枚方市池之宮2丁目4-18 1999年5月(築25年)
地上10階 / 全87戸
メロディハイム枚方A棟 1,133万円 〜 1,917万円 大阪府枚方市池之宮3丁目4-20 1996年8月(築28年)
地上11階 / 全126戸
アクシス堂山1 1,802万円 〜 2,572万円 大阪府枚方市堂山1丁目11-10 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全17戸
東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟 1,530万円 〜 2,067万円 大阪府枚方市桜丘町45-2 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全70戸
東急ドエルアルス枚方桜が丘A棟 1,651万円 〜 2,276万円 大阪府枚方市桜丘町45-1 1997年7月(築27年)
地上13階 / 全1戸
パーク・コート桜丘 1,788万円 〜 3,816万円 大阪府枚方市印田町52-15 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ビュースターオオシマ 1,130万円 〜 2,426万円 大阪府枚方市星丘2丁目14-31 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全20戸
フォルテ星ケ丘 1,701万円 〜 2,395万円 大阪府枚方市星丘1丁目25-15 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全17戸
天の川フラット 1,800万円 〜 2,449万円 大阪府枚方市星丘1丁目25-20 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全21戸
ラフィーネひらかた・3 481万円 〜 676万円 大阪府枚方市甲斐田東町12-13 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ 1,804万円 〜 3,580万円 大阪府枚方市中宮北町3-10 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全180戸
宮之阪ハイツ三番館 657万円 〜 1,259万円 大阪府枚方市宮之阪2丁目2-5 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全51戸
宮之阪ウェーブ 1,209万円 〜 1,815万円 大阪府枚方市宮之阪1丁目17-1 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全30戸
リバーサイド宮之阪 2,200万円 〜 3,024万円 大阪府枚方市宮之阪1丁目13-5 1997年5月(築27年)
地上8階 / 全21戸
サン・グレイス・泉 2,009万円 〜 2,777万円 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-41 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全14戸
クレインハイツ2 1,810万円 〜 2,569万円 大阪府枚方市東田宮1丁目15-3 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全18戸
クレインハイツ 1,713万円 〜 2,556万円 大阪府枚方市東田宮1丁目7-30 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全18戸
セラ枚方 2,727万円 〜 3,818万円 大阪府枚方市川原町7-12 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全16戸
第3クラウンマンション 916万円 〜 4,147万円 大阪府枚方市川原町3-6 1999年5月(築25年)
地上5階 / 全14戸
ラ・フォーレ2番館 591万円 〜 936万円 大阪府枚方市東田宮1丁目3-29 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全24戸
ラ・フォーレ1番館 623万円 〜 857万円 大阪府枚方市東田宮1丁目3-30 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全16戸
ツキノキアサダ 1,651万円 〜 2,259万円 大阪府枚方市藤田町1-15 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全16戸
第2クラウンマンション 2,218万円 〜 3,911万円 大阪府枚方市川原町13-20 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全21戸
サニーカーサ 685万円 〜 1,094万円 大阪府枚方市西禁野2丁目5-50 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全38戸
枚方ロジュマン天の川 2,045万円 〜 2,967万円 大阪府枚方市川原町13-15 1997年7月(築27年)
地上9階 / 全23戸
チュリス枚方田宮本町 1,546万円 〜 2,841万円 大阪府枚方市田宮本町14-25 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全91戸
ステイツ枚方椋の木が見える丘 2,353万円 〜 3,564万円 大阪府枚方市岡南町5-26 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイヤ岡山手 1,698万円 〜 2,334万円 大阪府枚方市岡山手町12-52 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全8戸
ビューステージ枚方岡山手 1,498万円 〜 2,113万円 大阪府枚方市岡山手町12-48 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全32戸
ルイシャトレ枚方 2,108万円 〜 2,756万円 大阪府枚方市西田宮町12-30 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全35戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Mプラザ枚方弍番館の売り時ですか?
Mプラザ枚方弍番館がある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で17.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.78%、2年前→1年前:8.54%、1年前→今年:2.22%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日