京都府八幡市欽明台中央2-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,888 万円 63m²の部屋
〜2,286 万円 68.37m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】エントランス
3/8
【駐車場】駐車場
4/8
【周辺】コストコ 京都八幡店まで700メートル
5/8
【周辺】ローソン 京田辺山手西店まで550メートル
6/8
【周辺】長尾駅まで2600メートル
7/8
【周辺】田辺中央病院まで5900メートル
8/8ミューズコートの売却に役立つ情報をチェック！
ミューズコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
68.37m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ くずは店 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,888万円 （30万円 / m²） 63m²の部屋
〜2,286万円 （33万円 / m²） 68.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63m²の部屋の場合 | 68.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,888万円 | 2,286万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 68万9,040円 | 82万380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 72万9,040円 | 86万380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,815万525円 | 2,199万5,399円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ミューズコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八幡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
八幡市のマンションの価格は直近の3年間で -5.37%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.13%、 2年前→1年前：12.54%、 1年前→今年：-13.19% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
八幡市
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,888万円 |
| 買取 | 1,133万円 〜 1,511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.8万円 / 月 63m²の部屋
〜
9.51万円 / 月 68.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミューズコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミューズコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2026年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.37m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.37m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.37m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.37m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 66.00m² | - / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 18.2万円 / 月 | 66.31m² | - / 2階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年6月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメゾン7番館 | 2,121万円 〜 2,672万円 | 京都府八幡市欽明台中央2 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインガーデンあゆみケ丘E棟エリカコート | 2,511万円 〜 4,265万円 | 京都府八幡市欽明台東3-1 |
2002年4月（築25年） 地上14階 / 全351戸 |
| ファインガーデンあゆみケ丘D棟デイジーコート | 3,123万円 〜 3,779万円 | 京都府八幡市欽明台東3-1 |
2002年1月（築25年） 地上9階 / 全351戸 |
| デュアル長尾 | 2,405万円 〜 3,803万円 | 大阪府枚方市長尾元町6丁目17-1 |
2001年11月（築25年） 地上8階 / 全47戸 |
| リーベストマツイヤマテ | 2,363万円 〜 3,238万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目10-2 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全54戸 |
| 京阪東ローズタウンファインガーデンE棟 | 2,719万円 〜 3,021万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1999年5月（築28年） 地上9階 / 全320戸 |
| 京阪東ローズタウンファインガーデンD棟 | 2,552万円 〜 3,657万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1999年5月（築28年） 地上18階 / 全320戸 |
| ネオハイツ枚方長尾 | 1,842万円 〜 2,640万円 | 大阪府枚方市長尾元町6丁目9-10 |
1999年9月（築27年） 地上9階 / 全61戸 |
| シャルマン | 675万円 〜 889万円 | 京都府八幡市美濃山ヒル塚25-12 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン枚方藤阪 | 1,911万円 〜 3,356万円 | 大阪府枚方市藤阪北町21-1 |
2001年8月（築25年） 地上10階 / 全112戸 |
| リーベスト楠葉・東山 | 1,703万円 〜 2,953万円 | 大阪府枚方市東山2丁目22-1 |
2001年6月（築25年） 地上9階 / 全59戸 |
| デュアルくずは東山 | 1,927万円 〜 3,225万円 | 大阪府枚方市東山2丁目3 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全48戸 |
| メロディーハイム山田池公園 | 1,479万円 〜 2,211万円 | 大阪府枚方市田口山2丁目10-1 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全73戸 |
| ジークレフ楠葉東山 | 1,993万円 〜 3,259万円 | 大阪府枚方市東山1丁目70-2 |
2002年11月（築24年） 地上5階 / 全42戸 |
| ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー | 2,335万円 〜 3,466万円 | 大阪府枚方市南船橋2丁目12-1 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全75戸 |
| ミラーズファーム船橋 | 622万円 〜 747万円 | 大阪府枚方市船橋本町2丁目52 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| ジョイフル美咲 | 865万円 〜 2,442万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目12-11 |
1999年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド楠葉男山 | 1,654万円 〜 2,486万円 | 京都府八幡市男山美桜5-14 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全42戸 |
| メロディーハイム楠葉6番館 | 2,551万円 〜 3,946万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目25-12 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション南楠葉 | 2,798万円 〜 4,337万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目45-20 |
2000年8月（築26年） 地上5階 / 全64戸 |
| グリーンゴールド・小林 | 2,241万円 〜 3,046万円 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目40-30 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| くずはタワーシティCコート | 2,553万円 〜 4,995万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-1 |
2003年2月（築24年） 地上11階 / 全488戸 |
| ステイツ楠葉花園町スクエアタウン | 3,212万円 〜 4,588万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町3-1 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全47戸 |
| くずはタワーシティBコート | 3,764万円 〜 5,435万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-3 |
2003年2月（築24年） 地上13階 / 全488戸 |
| ロイヤルアーク楠葉並木 | 1,691万円 〜 2,999万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目39-1 |
2001年5月（築26年） 地上10階 / 全27戸 |
| レスポワール楠葉並木 | 3,256万円 〜 4,322万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目2-41 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全14戸 |
| サンパティーク樟葉 | 2,315万円 〜 3,088万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目13-1 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| くずはタワーシティAコート | 4,404万円 〜 6,929万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-2 |
2003年2月（築24年） 地上24階 / 全112戸 |
| ロイヤルシャトー枚方牧野 | 2,476万円 〜 3,296万円 | 大阪府枚方市宇山町8-1 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全39戸 |
| メロディーハイム楠葉5番館 | 2,616万円 〜 3,466万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目6-23 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ミューズコート |
|---|---|
| 所在地 |
京都府八幡市欽明台中央2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
2LDK 2階
2/9
3LDK 3階
3/9
1SLDK 3階
4/9
2LDK 3階
5/9
2LDK 3階
6/9
2LDK 4階
7/9
2LDK 4階
8/9
3LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2001年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月31日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府八幡市欽明台中央2-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR片町線(学研都市線) / 松井山手駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：2001年3月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
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