ホームズマンション売却プライスマップ大阪府枚方市メロディーハイム枚方津田駅前

メロディーハイム枚方津田駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市津田駅前2丁目9-25

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,010 万円 64.14m²の部屋

2,915 万円 80.68m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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メロディーハイム枚方津田駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メロディーハイム枚方津田駅前の売却に強い不動産会社 13社

メロディーハイム枚方津田駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メロディーハイム枚方津田駅前から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 津田店
物件から
0.3
  • 大阪府枚方市津田西町3丁目18番2号
  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩5分
  • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩10分

福屋不動産販売の大型店舗 津田店です

枚方の東側に位置する当店では主にJR片町線の四條畷駅〜京田辺駅のエリアと、京阪交野線の私市駅〜星ヶ丘駅を専属エリアとして地域に密着して営業活動を展開しておます。沿線でのご売却のご相談は是非、大型店舗 津田店にお問合せください!お急ぎの方は即金買取いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
3.0
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
ハウスドゥ 枚方中宮 株式会社ku−Design
物件から
3.9
  • 大阪府枚方市中宮本町11-12
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩20分
  • 京阪本線 枚方市駅 中宮バス停下車 徒歩5分

不動産の専門知識が豊富で安心

弊社は一級建築士事務所として実働もしておりますので、専門知識が豊富でお客様の大切な不動産を少しでも高く売る事ができるよう、法令に則って直接アドバイスさせていただきます。
安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 真史
  • 免許番号大阪府知事(01)第063778号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
4.2
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
株式会社香里不動産
物件から
4.8
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
物件から
4.8
  • 大阪府枚方市岡東町14-44
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐

30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
4.9
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フロンティア住宅販売 枚方店
物件から
4.9
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
6.2
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
6.3
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

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  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号
株式会社ハウスクリエイティブ
物件から
6.5
  • 京都府京田辺市田辺沓脱9番地 アクアホームビル101号
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分

創業27年、専門スタッフが対応致します。

お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 智浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12746号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
6.8
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社縁
物件から
17.4
  • 大阪府東大阪市長田西2丁目2-1 松田ビル2F
  • Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩10分

売買・賃貸幅広くご対応可能です

当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 栄二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063238号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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メロディーハイム枚方津田駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,010万円 64.14m²の部屋 31万円 / m²

2,915万円 80.68m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市津田駅前)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市津田駅前 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 1,882万円 100%
築25年(1年後) 1,851万円 98.3%
築30年(6年後) 1,689万円 89.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,010万円 100%
1年後 (築25年) 1,977万円 98.3%
6年後 (築30年) 1,805万円 89.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市津田駅前の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,010万円 (64.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム枚方津田駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 80.00m² 3LDK / 9階 2023年8月〜2023年10月
2,880万円 80.00m² 3LDK / 9階 2023年2月〜2023年7月
1,980万円 71.20m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
1,998万円 66.91m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2020年1月
2,211万円 66.91m² 3LDK / 3階 2019年9月
2,198万円 66.91m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,010万円
買取 1,206万円 〜 1,608万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メロディーハイム枚方津田駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.65万円 64.14m²の部屋

12.53万円 80.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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メロディーハイム枚方津田駅前周辺の中古マンション価格推移情報

メロディーハイム枚方津田駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.78% 、 2年前→1年前:8.54% 、 1年前→今年:2.22%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 メロディーハイム枚方津田駅前
所在地 大阪府枚方市津田駅前2丁目9-25
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 藤阪駅 徒歩20分
  • JR片町線(学研都市線) / 津田駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】関西スーパー倉治店まで684m

    【周辺】関西スーパー倉治店まで684m

  • 【周辺】ファミリーマートJR津田駅前店まで286m

    【周辺】ファミリーマートJR津田駅前店まで286m

  • 【周辺】キリン堂津田駅前店まで476m

    【周辺】キリン堂津田駅前店まで476m

  • 【周辺】枚方市立津田南小学校まで787m

    【周辺】枚方市立津田南小学校まで787m

  • 【周辺】枚方市立津田中学校まで1087m

    【周辺】枚方市立津田中学校まで1087m

  • 【周辺】津田保育園まで712m

    【周辺】津田保育園まで712m

  • 【周辺】医療法人松徳会松谷病院まで805m

    【周辺】医療法人松徳会松谷病院まで805m

  • 【周辺】枚方津田駅前郵便局まで497m

    【周辺】枚方津田駅前郵便局まで497m

  • 【周辺】津田駅(JR 片町線)まで329m

    【周辺】津田駅(JR 片町線)まで329m

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 59戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

メロディーハイム枚方津田駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミール津田 1,934万円 〜 2,281万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目9-20 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全35戸
サンプラーサ津田駅前2番館 1,772万円 〜 2,167万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目20-10 1999年7月(築25年)
地上6階 / 全29戸
バレーヒルズ津田駅前 1,998万円 〜 3,186万円 大阪府枚方市津田駅前1丁目13-8 2001年6月(築23年)
地上14階 / 全98戸
プレッソ津田駅前 827万円 〜 1,102万円 大阪府枚方市津田駅前1丁目13-1 2001年8月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ヨコヤママンション1号館 1,253万円 〜 1,497万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目25-5 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サンガーデンヨコヤマ 1,526万円 〜 1,796万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目25-7 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
M'プラザ津田駅前10番館 622万円 〜 1,690万円 大阪府枚方市津田駅前1丁目16-1 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全93戸
ライオンズガーデン枚方藤阪 2,016万円 〜 3,249万円 大阪府枚方市藤阪北町21-1 2001年8月(築23年)
地上10階 / 全112戸
AutumnHill 1,334万円 〜 1,654万円 大阪府交野市私部2丁目22-29 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ライラ交野 1,846万円 〜 2,799万円 大阪府交野市私部南2丁目23-8 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全25戸
サンメッセ交野 803万円 〜 1,054万円 大阪府交野市私部西2丁目1-1 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全28戸
ライオンズガーデン枚方 1,373万円 〜 2,657万円 大阪府枚方市池之宮2丁目4-18 1999年5月(築25年)
地上10階 / 全87戸
ブロッサムガーデン4番館ノースガーデン 2,167万円 〜 2,841万円 大阪府交野市私部西1丁目47-1 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全80戸
ブロッサムガーデン1番館イーストガーデン 2,484万円 〜 3,655万円 大阪府交野市私部西1丁目44-1 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全52戸
ブロッサムガーデン3番館ウエストガーデン 2,410万円 〜 3,067万円 大阪府交野市私部西1丁目46-1 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全46戸
ブロッサムガーデン2番館サウスガーデン 2,154万円 〜 2,743万円 大阪府交野市私部西1丁目45-1 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全47戸
オーセントヴィラ磐船 2,402万円 〜 3,120万円 大阪府交野市森北1丁目11-8 2001年10月(築23年)
地上5階 / 全20戸
ノースコート 2,027万円 〜 2,665万円 大阪府交野市森北1丁目33-1 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
メロディーハイム山田池公園 1,478万円 〜 2,173万円 大阪府枚方市田口山2丁目10-1 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全73戸
UIti磐船駅前 1,071万円 〜 2,905万円 大阪府交野市森北1丁目34-1 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全32戸
ライラ磐船 2,455万円 〜 3,730万円 大阪府交野市森北1丁目32-2 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全34戸
セルヴェール 2,104万円 〜 3,081万円 大阪府交野市森北1丁目36-7 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全20戸
ネオハイツ枚方長尾 1,840万円 〜 2,572万円 大阪府枚方市長尾元町6丁目9-10 1999年9月(築25年)
地上9階 / 全61戸
香里プラザ7 842万円 〜 2,654万円 大阪府交野市森北1丁目37-12 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全15戸
Floresta磐船 1,601万円 〜 2,140万円 大阪府交野市森南1丁目26-1 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全15戸
デュアル長尾 2,347万円 〜 3,652万円 大阪府枚方市長尾元町6丁目17-1 2001年11月(築23年)
地上8階 / 全47戸
トーカンジェネラス香里丘ステラシティ 1,806万円 〜 3,599万円 大阪府枚方市茄子作北町45-30 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全198戸
リーベストマツイヤマテ 2,380万円 〜 3,211万円 京都府京田辺市山手南1丁目10-2 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全54戸
京阪東ローズタウンファインガーデンE棟 2,747万円 〜 3,004万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年5月(築25年)
地上9階 / 全320戸
京阪東ローズタウンファインガーデンD棟 2,588万円 〜 3,673万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年5月(築25年)
地上18階 / 全320戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓メロディーハイム枚方津田駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メロディーハイム枚方津田駅前の売り時ですか?
メロディーハイム枚方津田駅前がある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で17.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.78%、2年前→1年前:8.54%、1年前→今年:2.22%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
メロディーハイム枚方津田駅前の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日