この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府枚方市長尾谷町2丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,945 万円 69.55m²の部屋
〜3,073 万円 85.26m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランフィーネ枚方長尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランフィーネ枚方長尾の売却に 役立つ情報をチェック!
グランフィーネ枚方長尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランフィーネ枚方長尾から近い順に表示しています
福屋不動産販売の大型店舗 津田店です
枚方の東側に位置する当店では主にJR片町線の四條畷駅〜京田辺駅のエリアと、京阪交野線の私市駅〜星ヶ丘駅を専属エリアとして地域に密着して営業活動を展開しておます。沿線でのご売却のご相談は是非、大型店舗 津田店にお問合せください!お急ぎの方は即金買取いたします。
不動産の専門知識が豊富で安心
弊社は一級建築士事務所として実働もしておりますので、専門知識が豊富でお客様の大切な不動産を少しでも高く売る事ができるよう、法令に則って直接アドバイスさせていただきます。
安心してご相談ください。
枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
創業27年、専門スタッフが対応致します。
お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。
小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,945万円 69.55m²の部屋 28万円 / m²
〜3,073万円 85.26m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市長尾谷町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (枚方市長尾谷町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,960万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,856万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,945万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,841万円 | 94.7% |
このマンションと、枚方市長尾谷町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,945万円 (69.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 28万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフィーネ枚方長尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,398万円 | 69.55m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
2,298万円 | 69.55m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
2,498万円 | 69.55m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月 |
2,350万円 | 69.55m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月 |
2,398万円 | 69.55m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
2,488万円 | 69.55m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月 |
2,580万円 | 97.21m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,780万円 | 97.21m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,498万円 | 74.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年7月 |
1,980万円 | 75.08m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
2,698万円 | 85.26m² | 4LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,080万円 | 75.08m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
1,880万円 | 74.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
1,730万円 | 67.90m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
1,730万円 | 67.90m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
1,560万円 | 67.90m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年9月 |
1,780万円 | 76.86m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
1,380万円 | 70.81m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年11月 |
1,380万円 | 70.81m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
1,890万円 | 82.68m² | 3LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年10月 |
1,480万円 | 69.55m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,945万円 |
買取 | 1,167万円 〜 1,556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.55万円 69.55m²の部屋
〜11.18万円 85.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランフィーネ枚方長尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.78% 、 2年前→1年前:8.54% 、 1年前→今年:2.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランフィーネ枚方長尾 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市長尾谷町2丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【周辺】長尾駅(JR 片町線)まで1366m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 192戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディオ・フェルティ枚方長尾 | 1,606万円 〜 2,651万円 | 大阪府枚方市長尾谷町2丁目2-1 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全124戸 |
グリーンヒルナカガワ | 474万円 〜 2,036万円 | 大阪府枚方市長尾元町2丁目35-12 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
ST薬師谷 | 429万円 〜 761万円 | 大阪府枚方市長尾元町2丁目37-50 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全34戸 |
ステイツ枚方長尾ヒルズ | 1,598万円 〜 2,914万円 | 大阪府枚方市長尾谷町3丁目16-1 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全73戸 |
ルサンティエ | 769万円 〜 2,487万円 | 大阪府枚方市長尾元町1丁目35-5 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス枚方山田池公園 | 1,438万円 〜 1,922万円 | 大阪府枚方市田口山3丁目19-1 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全155戸 |
ランフォルセ長尾2番館 | 1,669万円 〜 2,751万円 | 大阪府枚方市長尾元町5丁目15-6 |
1998年11月(築26年) 地上15階 / 全83戸 |
元町ルーラル | 1,644万円 〜 2,206万円 | 大阪府枚方市長尾元町6丁目20-7 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビタシオン長尾駅前 | 1,800万円 〜 2,353万円 | 大阪府枚方市長尾元町6丁目7-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ枚方長尾 | 1,840万円 〜 2,571万円 | 大阪府枚方市長尾元町6丁目9-10 |
1999年9月(築25年) 地上9階 / 全61戸 |
メロディーハイム山田池公園 | 1,478万円 〜 2,173万円 | 大阪府枚方市田口山2丁目10-1 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全73戸 |
エクスペリエンス | 528万円 〜 784万円 | 大阪府枚方市長尾台1丁目1-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
キョウエイマンション | 441万円 〜 785万円 | 大阪府枚方市長尾家具町4丁目19-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
京阪東ローズタウンファインガーデンE棟 | 2,747万円 〜 3,004万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1999年5月(築25年) 地上9階 / 全320戸 |
京阪東ローズタウンファインガーデンD棟 | 2,588万円 〜 3,673万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1999年5月(築25年) 地上18階 / 全320戸 |
京阪東ローズタウンファインガーデンA棟 | 2,886万円 〜 3,545万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全320戸 |
京阪東ローズタウンファインガーデンC棟 | 2,845万円 〜 3,578万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全320戸 |
京阪東ローズタウンファインガーデンB棟 | 3,015万円 〜 3,604万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全55戸 |
ラフィーネひらかた・3 | 481万円 〜 676万円 | 大阪府枚方市甲斐田東町12-13 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
サンプラーサ津田駅前2番館 | 1,772万円 〜 2,167万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目20-10 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
グランコープ津田A棟 | 1,262万円 〜 1,629万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目17-1 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全75戸 |
ヨコヤママンション1号館 | 1,252万円 〜 1,496万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目25-5 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディハイム枚方A棟 | 1,133万円 〜 1,917万円 | 大阪府枚方市池之宮3丁目4-20 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全126戸 |
グランコープ津田B棟 | 1,405万円 〜 1,762万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目14-10 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全56戸 |
サーパス樟葉 | 1,695万円 〜 3,125万円 | 大阪府枚方市東山2丁目43-2 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全82戸 |
Mプラザ枚方弍番館 | 1,198万円 〜 2,199万円 | 大阪府枚方市池之宮2丁目5-1 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全220戸 |
ライオンズガーデン枚方 | 1,373万円 〜 2,657万円 | 大阪府枚方市池之宮2丁目4-18 |
1999年5月(築25年) 地上10階 / 全87戸 |
シャトレワコー | 1,731万円 〜 2,547万円 | 大阪府枚方市東船橋1丁目86 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクシス堂山1 | 1,802万円 〜 2,572万円 | 大阪府枚方市堂山1丁目11-10 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
ヴィラージュ樟葉 | 1,934万円 〜 2,594万円 | 大阪府枚方市東船橋1丁目83 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください