価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市津田元町2丁目41-23
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
730 万円 25.9m²の部屋
〜1,037 万円 27.9m²の部屋
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福屋不動産販売の大型店舗 津田店です
枚方の東側に位置する当店では主にＪＲ片町線の四條畷駅〜京田辺駅のエリアと、京阪交野線の私市駅〜星ヶ丘駅を専属エリアとして地域に密着して営業活動を展開しておます。沿線でのご売却のご相談は是非、大型店舗 津田店にお問合せください！お急ぎの方は即金買取いたします。
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専任チームで売却を徹底サポートします！
枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください！
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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創業２７年、専門スタッフが対応致します。
お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手３社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
国見坂壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
25.9m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
27.9m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
730万円25.9m²の部屋28万円 / m²
〜1,037万円27.9m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 730万円 |
| 買取 | 438万円 〜 584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.36万円25.9m²の部屋
〜5.38万円27.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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国見坂壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 14.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：5.67% 、 1年前→今年：0.84% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 国見坂壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市津田元町2丁目41-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 枚方津田山手1丁目店まで334ｍ
【周辺】【内科】くにみが丘クリニックまで414ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アルプラザ枚方まで593ｍ
【周辺】【銭湯】スパバレイ枚方南店まで510ｍ
【周辺】【郵便局】枚方東郵便局まで508ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】珈琲館藤阪駅前店まで948ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メロディーハイム枚方津田駅前 | 2,039万円 〜 2,845万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目9-25 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全59戸 |
| プレミール津田 | 2,004万円 〜 2,258万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目9-20 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| ロイヤルアーク津田駅前ステラ | 2,827万円 〜 3,133万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目9-10 |
2003年7月（築21年） 地上10階 / 全58戸 |
| ロイヤルアーク津田駅前ルナ | 2,364万円 〜 3,370万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目8-50 |
2003年9月（築21年） 地上11階 / 全44戸 |
| バレーヒルズ津田駅前 | 2,006万円 〜 3,097万円 | 大阪府枚方市津田駅前1丁目13-8 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全98戸 |
| プレッソ津田駅前 | 867万円 〜 1,116万円 | 大阪府枚方市津田駅前1丁目13-1 |
2001年8月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| M'プラザ津田駅前10番館 | 751万円 〜 1,724万円 | 大阪府枚方市津田駅前1丁目16-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全93戸 |
| ライオンズガーデン枚方藤阪 | 2,006万円 〜 3,290万円 | 大阪府枚方市藤阪北町21-1 |
2001年8月（築23年） 地上10階 / 全112戸 |
| デュアル長尾 | 2,317万円 〜 3,670万円 | 大阪府枚方市長尾元町6丁目17-1 |
2001年11月（築23年） 地上8階 / 全47戸 |
| リーベストマツイヤマテ | 2,341万円 〜 3,207万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目10-2 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全54戸 |
| 京阪東ローズタウンファインパークA棟 | 3,201万円 〜 4,238万円 | 京都府京田辺市山手東2丁目5-1 |
2005年2月（築20年） 地上19階 / 全137戸 |
| 京阪東ローズタウンファインパークB棟 | 2,592万円 〜 3,674万円 | 京都府京田辺市山手東2丁目5-1 |
2005年1月（築20年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| 京阪東ローズタウンファインパークC棟 | 2,820万円 〜 3,363万円 | 京都府京田辺市山手東2丁目3 |
2004年8月（築20年） 地上13階 / 全166戸 |
| ファインガーデンあゆみケ丘D棟デイジーコート | 2,816万円 〜 3,412万円 | 京都府八幡市欽明台東3-1 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全351戸 |
| ベルメゾン7番館 | 1,892万円 〜 2,472万円 | 京都府八幡市欽明台中央2 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインガーデンあゆみケ丘E棟エリカコート | 2,397万円 〜 3,310万円 | 京都府八幡市欽明台東3-1 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全351戸 |
| 藤和交野ホームズ | 2,137万円 〜 2,972万円 | 大阪府交野市郡津5丁目13 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全328戸 |
| ヴァレイヒルズ交野ビーアッシュ | 2,480万円 〜 3,179万円 | 大阪府交野市私部西1丁目6 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全32戸 |
| シエロフォート | 742万円 〜 992万円 | 大阪府枚方市中宮東之町7-9 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全27戸 |
| オーセントヴィラ磐船 | 2,382万円 〜 3,147万円 | 大阪府交野市森北1丁目11-8 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ノースコート | 1,998万円 〜 2,669万円 | 大阪府交野市森北1丁目33-1 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| UIti磐船駅前 | 1,053万円 〜 2,909万円 | 大阪府交野市森北1丁目34-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライラ磐船 | 2,428万円 〜 3,752万円 | 大阪府交野市森北1丁目32-2 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全34戸 |
| 香里プラザ7 | 839万円 〜 2,691万円 | 大阪府交野市森北1丁目37-12 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| メロディーハイム枚方中宮 | 1,994万円 〜 3,916万円 | 大阪府枚方市中宮本町1-5 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全80戸 |
| リーベスト楠葉・東山 | 1,669万円 〜 3,169万円 | 大阪府枚方市東山2丁目22-1 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全59戸 |
| トーカンジェネラス香里丘ステラシティ | 1,877万円 〜 3,668万円 | 大阪府枚方市茄子作北町45-30 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全198戸 |
| メロディーハイム枚方宮之阪 | 1,894万円 〜 3,570万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目10-20 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| ジークレフ楠葉東山 | 1,749万円 〜 2,911万円 | 大阪府枚方市東山1丁目70-2 |
2002年11月（築22年） 地上5階 / 全42戸 |
| ソレアード枚方 | 1,479万円 〜 1,982万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目15-6 |
2001年8月（築23年） 地上9階 / 全99戸 |
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