ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区ダイアパレス三篠第2

ダイアパレス三篠第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区三篠町1丁目7-26

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

799 万円 33.32m²の部屋

2,000 万円 58.32m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【周辺】【公園】大芝公園まで1245m

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    2/9
  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー エブリイ楠木店まで880m

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    3/9
  • 【周辺】【スーパー】ママチェーンうえむらまで1143m

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    4/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島打越町店まで399m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島打越町店まで399m

    5/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 楠木町三丁目店まで683m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 楠木町三丁目店まで683m

    6/9
  • 【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 楠木店まで855m

    【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 楠木店まで855m

    7/9
  • 【周辺】【郵便局】広島楠木郵便局まで668m

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  • 【周辺】【銀行】もみじ銀行三篠支店まで116m

    【周辺】【銀行】もみじ銀行三篠支店まで116m

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ダイアパレス三篠第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス三篠第2は売ったらいくら?参考査定価格

799万円 (24万円 / m²) 33.32m²の部屋

2,000万円 (34万円 / m²) 58.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ダイアパレス三篠第2周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス三篠第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、 2年前→1年前:5.02%、 1年前→今年:-1.39%

広島県の直近3年間の変動(6.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス三篠第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
890万円 33.00m² 1DK / 5階 2023年10月〜2024年3月
950万円 33.00m² 1DK / 5階 2023年3月〜2023年9月
1,050万円 33.00m² 1DK / 5階 2023年1月〜2023年2月
1,430万円 53.01m² 3DK / 3階 2015年1月〜2015年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 799万円
買取 479万円 〜 639万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス三篠第2は貸したらいくら?参考賃料

4.91万円 / 月 33.32m²の部屋

9.66万円 / 月 58.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス三篠第2の賃料掲載履歴(22件)

ダイアパレス三篠第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス三篠第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2024年3月
5.5万円 / 月 35.65m² 1DK / 2階 2020年3月〜2020年10月
4.2万円 / 月 33.32m² 1DK / 3階 2018年4月〜2018年7月
5万円 / 月 33.32m² 1DK / 3階 2018年1月〜2018年3月
4万円 / 月 35.65m² 1LDK / 2階 2016年4月〜2016年6月
5.8万円 / 月 35.65m² 1DK / 2階 2015年10月〜2016年1月
6.3万円 / 月 35.65m² 1DK / 2階 2015年5月〜2015年8月
4.8万円 / 月 35.65m² 1LDK / 6階 2015年6月〜2015年8月
4.8万円 / 月 35.65m² 1DK / 2階 2015年3月〜2015年4月
4.8万円 / 月 35.65m² 1LDK / 6階 2015年4月
6.3万円 / 月 35.65m² 1DK / 2階 2014年11月〜2015年2月
7.5万円 / 月 58.32m² 2DK / 7階 2014年12月〜2015年1月
5.5万円 / 月 35.65m² 1DK / 2階 2014年9月〜2014年10月
7万円 / 月 53.01m² 3DK / 3階 2014年6月〜2014年9月
8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2014年5月〜2014年6月
4万円 / 月 35.65m² 1LDK / 2階 2013年3月〜2013年5月
4.5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2011年11月〜2011年12月
4.3万円 / 月 35.65m² 1LDK / 2階 2011年9月
5万円 / 月 35.65m² 1DK / 2階 2011年4月
6.5万円 / 月 53.01m² 3DK / 3階 2010年5月〜2010年6月
7.5万円 / 月 53.01m² 3DK / 3階 2010年1月〜2010年2月
7.5万円 / 月 53.01m² 3DK / 5階 2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エセル三篠 502万円 〜 1,146万円 広島県広島市西区三篠町1丁目7-4 1984年9月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス三篠 674万円 〜 952万円 広島県広島市西区三篠町2丁目12-7 1983年10月(築42年)
地上6階 / 全32戸
サンリバー共栄 472万円 〜 896万円 広島県広島市西区三篠町2丁目15-4 1986年5月(築40年)
地上5階 / 全16戸
スタープラザ横川 428万円 〜 1,182万円 広島県広島市西区横川町3丁目6-1 1984年4月(築42年)
地上5階 / 全30戸
コーポ松島 696万円 〜 1,191万円 広島県広島市西区三篠町3丁目24-15 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
バルミーパーク横川 2,302万円 〜 3,584万円 広島県広島市西区横川町3丁目7-14 1984年6月(築41年)
地上13階 / 全72戸
コーポ倉本 1,211万円 〜 1,912万円 広島県広島市西区三篠町2丁目3-22 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
GRADO横川 397万円 〜 712万円 広島県広島市西区横川町3丁目7-8 1985年6月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン和田 536万円 〜 1,523万円 広島県広島市西区三滝町12-18 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全28戸
ハイネス横川 610万円 〜 2,025万円 広島県広島市西区横川町3丁目9-29 1984年3月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
レインハイムミササ 474万円 〜 1,696万円 広島県広島市西区三篠町3丁目20-10 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全11戸
アスプロパラティ2 294万円 〜 620万円 広島県広島市西区横川町2丁目4-26 1984年5月(築42年)
地上5階 / 全30戸
メゾン橋本 760万円 〜 1,191万円 広島県広島市西区楠木町2丁目6-7 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ジューヌボワ第2 681万円 〜 1,185万円 広島県広島市西区横川町2丁目4-23 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全6戸
ポーネグリフ 435万円 〜 644万円 広島県広島市西区楠木町2丁目11-23 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポラスマツモト1 623万円 〜 1,124万円 広島県広島市西区楠木町1丁目12-16 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン寿々屋 652万円 〜 2,372万円 広島県広島市西区横川町2丁目5-6 1987年6月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン横川 468万円 〜 831万円 広島県広島市西区横川町2丁目15-14 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全16戸
楠木ハイツ 970万円 〜 2,546万円 広島県広島市西区楠木町3丁目4-14 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全16戸
パドマハイツ・キド1 645万円 〜 2,180万円 広島県広島市西区楠木町1丁目2-14 1987年2月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
コーポ平和 597万円 〜 1,441万円 広島県広島市西区楠木町2丁目12-5 1985年7月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
第2コーポ大場 434万円 〜 1,324万円 広島県広島市西区楠木町1丁目9-28 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全30戸
光原第7マンション 1,292万円 〜 1,854万円 広島県広島市西区楠木町1丁目16-18 1984年6月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
楠木ハイツ 1,661万円 〜 2,262万円 広島県広島市西区楠木町3丁目2-20 1983年12月(築42年)
地上5階 / 全16戸
グレイシア楠木 1,452万円 〜 2,399万円 広島県広島市西区楠木町2丁目1-11 1987年1月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
カルチェ・ヴェールS棟 1,540万円 〜 2,230万円 広島県広島市西区楠木町3丁目13-4 1986年8月(築39年)
地上7階 / 全24戸
ハイネ横川 1,375万円 〜 1,995万円 広島県広島市西区横川新町9-20 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全14戸
いわもとマンション 612万円 〜 879万円 広島県広島市西区横川新町11-7 1985年1月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
第一大田レジデンス 1,067万円 〜 1,703万円 広島県広島市西区楠木町4丁目5-10 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ益 580万円 〜 1,589万円 広島県広島市西区楠木町4丁目5-9 1986年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸

広島市西区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス三篠 674万円 〜 952万円 広島県広島市西区三篠町2丁目12-7 1983年10月(築42年)
地上6階 / 全32戸
ダイアパレス横川パーク 347万円 〜 1,202万円 広島県広島市西区横川町3丁目9-12 1990年2月(築36年)
地上13階 / 全89戸
ダイアパレスリバーサイドパーク楠木 1,487万円 〜 2,026万円 広島県広島市西区楠木町4丁目9-8 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
ダイアパレス大芝第2 1,447万円 〜 1,898万円 広島県広島市西区大芝2丁目18-19 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全19戸
ダイアパレスモナークヒルズ新庄 1,315万円 〜 2,704万円 広島県広島市西区新庄町45-1 1989年11月(築36年)
地上8階 / 全75戸
ダイアパレスロワイヤル中広 2,487万円 〜 3,500万円 広島県広島市西区中広町3丁目19-14 1997年9月(築28年)
地上14階 / 全60戸
ダイアパレス大芝 665万円 〜 1,638万円 広島県広島市西区大芝3丁目10-18 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス己斐 835万円 〜 3,160万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-15 1983年9月(築42年)
地上10階 / 全37戸
ダイアパレス己斐本町 497万円 〜 1,736万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目13-26 1984年2月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス高須 1,866万円 〜 3,961万円 広島県広島市西区庚午北3丁目15-19 1985年12月(築40年)
地上5階 / 全25戸
ダイアパレスガーデンヒルズ古江 1,156万円 〜 1,598万円 広島県広島市西区古江上2丁目737-1 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全36戸
ダイアパレス庚午公園 1,777万円 〜 3,170万円 広島県広島市西区庚午中4丁目17-27 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス庚午中 1,112万円 〜 1,460万円 広島県広島市西区庚午中4丁目15-15 1985年2月(築41年)
地上5階 / 全26戸
ダイアパレスウエストシティ四季の杜 835万円 〜 1,480万円 広島県広島市西区田方3丁目909-1 1996年7月(築29年)
地上15階 / 全319戸
ダイアパレス草津ガーデンコート 2,286万円 〜 3,183万円 広島県広島市西区草津東1丁目11-18 1999年8月(築26年)
地上8階 / 全38戸
ダイアパレス草津新町 2,148万円 〜 3,212万円 広島県広島市西区草津新町2丁目21-62-19 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス井口 1,123万円 〜 1,655万円 広島県広島市西区井口2丁目6-17 1987年6月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレスガーデンヒルズ井口 909万円 〜 2,300万円 広島県広島市西区井口3丁目20-10 1988年7月(築37年)
地上3階 / 全15戸
ダイアパレス井口海岸通り 1,639万円 〜 2,506万円 広島県広島市西区井口5丁目15-13 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイアパレス井口リヴァージュ 2,084万円 〜 3,520万円 広島県広島市西区井口5丁目32-4 1996年9月(築29年)
地上8階 / 全59戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス三篠第2の売却に強い不動産会社 11社

ダイアパレス三篠第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス三篠第2から近い順に表示しています

株式会社廣島明和
物件から
1.1
  • 広島県広島市西区中広町2丁目1番22号
  • JR山陽本線 横川駅 徒歩5分
  • 広島電鉄8系統 寺町駅 徒歩3分

直接買取可能!スピード買取も実施中♪

地域に密着した企業だからその安心感。不動産業界30年以上のベテランスタッフが在籍し、お客様の大切な不動産をご納得いただける形でお取引できるようにスタッフ一同で真摯に対応致します。また、弊社では直接買取も行っており、その場合は仲介手数料も不要で最短1週間のスピード買取を実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 和雄
  • 免許番号広島県知事(03)第009897号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
1.5
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
1.9
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社フリート
物件から
2.0
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
センチュリー21たねまきアニバーサリー
物件から
2.0
  • 広島県広島市西区小河内町1丁目6-12
  • JR山陽本線 西広島駅
  • JR山陽本線 西広島駅

専門の女性スタッフが丁寧に対応します!

お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持って、お客様とのコミュニケーションを積み重ねてまいります。

かゆいところに手が届く!女性目線だからこそのきめ細かなサービスが自慢です!

社員画像

社員画像

  • 代表者?下 三七雄
  • 免許番号広島県知事(2)第10978号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
2.1
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
3.0
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
3.9
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ!

近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社えびの瓦商店
物件から
8.1
  • 広島県広島市佐伯区利松1丁目13-27
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分

本社は創業6瓦屋で不動産部門として営業。

不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 徹
  • 免許番号広島県知事(01)第011484号
住むりえ株式会社
物件から
10.4
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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ダイアパレス三篠第2の物件概要

マンション名称 ダイアパレス三篠第2
所在地
広島県広島市西区三篠町1丁目7-26 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 横川駅 徒歩3分
  • JR可部線 / 三滝駅 徒歩13分
  • 広島電鉄8系統 / 横川一丁目駅 徒歩9分
  • 広島電鉄8系統 / 別院前駅 徒歩13分
  • 広島電鉄8系統 / 寺町駅 徒歩18分
  • 広島高速交通アストラムライン / 白島駅 徒歩18分
築年月(築年数) 1985年8月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 25戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス三篠第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス三篠第2の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス三篠第2の売り時ですか?
ダイアパレス三篠第2がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で7.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、2年前→1年前:5.02%、1年前→今年:-1.39%)
広島県の直近3年間の変動(6.03%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

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