広島県広島市西区楠木町3丁目4-14
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,048 万円 36.5m²の部屋
〜2,467 万円 65.55m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
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【駐車場】
3/4
【周辺】コンビニ「ファミリーマート楠木町三丁目店まで187ｍ」
4/4楠木ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
楠木ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
39.66m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
36.5m² | 2K | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ紙屋町店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
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1,048万円 （29万円 / m²） 36.5m²の部屋
〜2,467万円 （38万円 / m²） 65.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.5m²の部屋の場合 | 65.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,048万円 | 2,467万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万1,840円 | 88万110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万1,840円 | 92万110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,002万2,762円 | 2,374万4,187円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
楠木ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.54%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：-0.53% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,048万円 |
| 買取 | 629万円 〜 838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.72万円 / 月 36.5m²の部屋
〜
9.43万円 / 月 65.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
楠木ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに楠木ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 39.66m² | 2DK / 4階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.66m² | 2K / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.66m² | 2DK / 1階 | 2025年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.66m² | 2DK / 1階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.66m² | 2K / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.66m² | 2K / 3階 | 2025年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.66m² | 2K / 3階 | 2025年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.50m² | 2K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.66m² | 2K / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.50m² | 2K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 39.66m² | 2K / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 39.65m² | 2K / 1階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 36.50m² | 2K / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.66m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.50m² | 2K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 39.66m² | 2DK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.66m² | 2K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 3階 | 2014年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 1階 | 2014年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.50m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.50m² | 2K / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.50m² | 2K / 1階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.66m² | 2DK / 1階 | 2010年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.65m² | 2DK / 1階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 楠木ハイツ | 1,873万円 〜 2,457万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目2-20 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| レインハイムミササ | 620万円 〜 1,844万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目20-10 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポ倉本 | 1,556万円 〜 2,142万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目3-22 |
1985年6月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミール小田 | 1,130万円 〜 1,775万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目5-2 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン橋本 | 1,064万円 〜 1,411万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目6-7 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリバー共栄 | 656万円 〜 1,049万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目15-4 |
1986年5月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポ益 | 661万円 〜 1,748万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目5-9 |
1986年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一大田レジデンス | 1,225万円 〜 1,882万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目5-10 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 楠木サンバレー | 459万円 〜 703万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目4-12 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ市村 | 851万円 〜 1,147万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目4-15 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション楠木 | 1,413万円 〜 2,201万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目4-13 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ポーネグリフ | 579万円 〜 726万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目11-23 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルチェ・ヴェールS棟 | 1,958万円 〜 2,404万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目13-4 |
1986年8月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| コーポ松島 | 938万円 〜 1,355万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-15 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス三篠 | 736万円 〜 880万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目12-7 |
1983年10月（築43年） 地上6階 / 全32戸 |
| グレイシア楠木 | 1,846万円 〜 2,580万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目1-11 |
1987年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ平和 | 775万円 〜 1,569万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目12-5 |
1985年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス | 956万円 〜 2,985万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目14-7 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エセル三篠 | 717万円 〜 1,371万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-4 |
1984年9月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポふるや | 540万円 〜 664万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目22-19 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全34戸 |
| ダイアパレス三篠第2 | 903万円 〜 1,900万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-26 |
1985年8月（築42年） 地上7階 / 全25戸 |
| パドマハイツ・キド1 | 776万円 〜 2,200万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目2-14 |
1987年2月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GRADO横川 | 490万円 〜 800万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目7-8 |
1985年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビアード | 490万円 〜 784万円 | 広島県広島市西区三篠北町10-2 |
1985年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バルミーパーク横川 | 2,421万円 〜 3,212万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目7-14 |
1984年6月（築43年） 地上13階 / 全72戸 |
| スタープラザ横川 | 615万円 〜 1,418万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目6-1 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイネス大芝 | 1,632万円 〜 2,387万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目17-22 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポ大場 | 545万円 〜 1,389万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目9-28 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイネス横川 | 807万円 〜 2,234万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目9-29 |
1984年3月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポラスマツモト1 | 830万円 〜 1,262万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目12-16 |
1984年8月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 楠木ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区楠木町3丁目4-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 1階
1/5
2K 3階
2/5
2K 3階
3/5
2DK 4階
4/5
2K 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1985年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月28日]
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