広島県広島市西区古江新町12-4
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【周辺】小学校「広島市立古田小学校まで642ｍ」
2/9
【周辺】中学校「広島市立庚午中学校まで770ｍ」
3/9
【周辺】幼稚園・保育園「ちどり幼稚園まで749ｍ」
4/9
【周辺】高校・高専「私立広島学院高校まで1497ｍ」
5/9
【周辺】役所「広島市西区役所まで3124ｍ」
6/9
【周辺】郵便局「広島庚午郵便局まで99ｍ」
7/9
【周辺】図書館「広島市立中区図書館まで4328ｍ」
8/9
【周辺】警察署・交番「広島西警察署まで2725ｍ」
9/9古江パークマンションの売却に役立つ情報をチェック！
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1,077万円 （13万円 / m²） 82.68m²の部屋
〜1,528万円 （18万円 / m²） 84.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 82.68m²の部屋の場合 | 84.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,077万円 | 1,528万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万1,410円 | 57万240円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万1,410円 | 61万240円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,030万2,509円 | 1,466万4,071円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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古江パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,077万円 |
| 買取 | 646万円 〜 862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.13万円 / 月 82.68m²の部屋
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9.55万円 / 月 84.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ野村庚午 | 1,747万円 〜 2,417万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-40 |
1981年4月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート古江西町 | 773万円 〜 1,116万円 | 広島県広島市西区古江西町13-16 |
1981年12月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポアカシア | 1,333万円 〜 1,856万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目21-5 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モリタハイム | 772万円 〜 1,082万円 | 広島県広島市西区古江西町10-23 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庚午パークマンション | 1,780万円 〜 2,466万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目2-8 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2鳴戸ビル南棟 | 619万円 〜 857万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目8-27 |
1981年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール古江 | 1,734万円 〜 2,407万円 | 広島県広島市西区古江東町19-21 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール古江 | 1,062万円 〜 1,469万円 | 広島県広島市西区古江東町23-20 |
1981年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 向山ハイツ | 1,377万円 〜 1,925万円 | 広島県広島市西区古江東町23-40 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 高須ニイムラハイツ | 1,331万円 〜 1,861万円 | 広島県広島市西区高須3丁目6-6 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム庚午 | 1,412万円 〜 1,953万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目13-11 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全21戸 |
| 鳥越ハイツ | 1,127万円 〜 1,473万円 | 広島県広島市西区田方1丁目26-18 |
1981年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高須パークマンション | 1,212万円 〜 1,677万円 | 広島県広島市西区高須1丁目7-47 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全23戸 |
| マキシマコーポ高須 | 437万円 〜 1,664万円 | 広島県広島市西区高須1丁目6-10 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鳥本マンション | 959万円 〜 1,290万円 | 広島県広島市西区田方1丁目24-1 |
1978年7月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| タカスハイツ | 495万円 〜 1,708万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目6-18 |
1980年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 誠和コーポ草津1号棟 | 843万円 〜 1,209万円 | 広島県広島市西区草津南3丁目4-9 |
1980年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム観音 | 819万円 〜 1,173万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目16-6 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全31戸 |
| アトムコーポ | 1,167万円 〜 1,691万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-12 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南観音パークマンション | 1,291万円 〜 1,619万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-18 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| バリュービル観音 | 1,210万円 〜 1,905万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-23 |
1981年3月（築46年） 地上10階 / 全60戸 |
| リーフル大門 | 1,436万円 〜 1,977万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-8 |
1980年6月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン観音 | 327万円 〜 809万円 | 広島県広島市西区南観音町21-8 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| 向陽ハイツ | 1,080万円 〜 1,805万円 | 広島県広島市西区井口1丁目1-1 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 龍の口ハイツ | 1,241万円 〜 1,818万円 | 広島県広島市西区井口1丁目2-41 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| レジデンス市川 | 666万円 〜 1,505万円 | 広島県広島市西区己斐上2丁目7-11 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ南観音 | 1,370万円 〜 1,826万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目6-9 |
1982年1月（築45年） 地上6階 / 全11戸 |
| ウインディ井口 | 1,148万円 〜 1,868万円 | 広島県広島市西区井口明神2丁目13-7 |
1980年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイム舟入 | 1,007万円 〜 1,382万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目2-15 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ高浦 | 1,148万円 〜 1,486万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目19-9 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 古江西町パークマンション | 1,608万円 〜 2,930万円 | 広島県広島市西区古江西町20-18 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全45戸 |
| 庚午パークマンション | 1,780万円 〜 2,466万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目2-8 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 高須パークマンション | 1,212万円 〜 1,677万円 | 広島県広島市西区高須1丁目7-47 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全23戸 |
| 田方パーク・マンションB棟 | 758万円 〜 1,164万円 | 広島県広島市西区田方2丁目22-1 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全43戸 |
| 田方パーク・マンションA棟 | 645万円 〜 880万円 | 広島県広島市西区田方2丁目21-1 |
1986年2月（築41年） 地上7階 / 全87戸 |
| 南観音パークマンション | 1,291万円 〜 1,619万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-18 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| 己斐上パークマンション | 1,576万円 〜 2,365万円 | 広島県広島市西区己斐上2丁目74-10 |
1989年3月（築38年） 地上3階 / 全25戸 |
| サンパークマンション | 1,347万円 〜 2,605万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-13 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横川公園パークマンション | 2,279万円 〜 3,271万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目15-23 |
1988年2月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 横川パークマンション | 2,612万円 〜 3,638万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目15-29 |
1981年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 楠木パークマンション | 1,609万円 〜 2,579万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目4-1 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 三篠北パークマンション | 1,987万円 〜 2,709万円 | 広島県広島市西区三篠北町9-10 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 古江パークマンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区古江新町12-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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