価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区己斐上2丁目74-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,599 万円 66.4m²の部屋
〜2,307 万円 72.02m²の部屋
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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広島県の不動産売却は日東リバティへ
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弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,599万円 66.4m²の部屋 24万円 / m²
〜2,307万円 72.02m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに己斐上パークマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,780万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,880万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2023年10月 |
| 1,480万円 | 66.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,398万円 | 72.02m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,599万円 |
| 買取 | 959万円 〜 1,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.74万円 66.4m²の部屋
〜8.3万円 72.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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己斐上パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 16.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.93% 、 2年前→1年前：4.72% 、 1年前→今年：3.87% ）
広島県の直近3年間の変動（17.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 己斐上パークマンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐上2丁目74-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】己斐小学校まで676ｍ
【周辺】【中学校】己斐中学校まで854ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 己斐上店まで710ｍ
【周辺】【郵便局】広島己斐上郵便局まで387ｍ
【周辺】【スーパー】FRESTA(フレスタ) 己斐上店まで244ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 己斐上二丁目店まで292ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島高須台店まで1338ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K'sB己斐上2 | 1,746万円 〜 2,363万円 | 広島県広島市西区己斐上1丁目6-2 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤル,OS | 536万円 〜 2,099万円 | 広島県広島市西区己斐中1丁目9-19 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| K・B・M2 | 1,056万円 〜 1,877万円 | 広島県広島市西区高須4丁目19-9 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| バルミー高須 | 1,351万円 〜 2,433万円 | 広島県広島市西区高須4丁目18-16-8 |
1987年11月（築37年） 地上9階 / 全58戸 |
| ハイツたかす | 435万円 〜 637万円 | 広島県広島市西区高須4丁目11-7 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全56戸 |
| タウン己斐西 | 589万円 〜 2,794万円 | 広島県広島市西区己斐西町27-15 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K・B・M己斐 | 435万円 〜 649万円 | 広島県広島市西区己斐西町29-9 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| 己斐本町コープマンション | 1,511万円 〜 3,078万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目1-6 |
1988年1月（築37年） 地上14階 / 全143戸 |
| アミティ己斐 | 1,638万円 〜 2,303万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-6 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク高須 | 1,497万円 〜 2,323万円 | 広島県広島市西区高須3丁目8-7 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシャトー | 537万円 〜 1,933万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目9-7 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドワンズ高須 | 2,293万円 〜 3,065万円 | 広島県広島市西区高須3丁目9-6 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハウス藤田 | 529万円 〜 849万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目7-13 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミネ己斐 | 423万円 〜 1,478万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目8-28 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全23戸 |
| グレース古江 | 1,427万円 〜 1,913万円 | 広島県広島市西区古江東町1-6 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岡野ビル2 | 1,414万円 〜 1,893万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目5-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リザ・ハウス西広島 | 664万円 〜 944万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-16 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| パーク・ハイム高須 | 1,154万円 〜 2,233万円 | 広島県広島市西区高須1丁目8-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パステルクボ11 | 565万円 〜 870万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目10-29 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ルミエール己斐本町 | 1,404万円 〜 1,936万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目18-28 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 野村東高須コートハウス | 1,546万円 〜 2,057万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目7-23 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルビス21 | 1,596万円 〜 2,501万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-21 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アストロ庚午 | 568万円 〜 761万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目10-17 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ベルクレール | 607万円 〜 813万円 | 広島県広島市西区古江東町2-27 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルヴェール庚午 | 494万円 〜 733万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目8-17 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オレンジハウス庚午 | 485万円 〜 655万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目9-19 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| ポエム庚午 | 345万円 〜 631万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目11-23 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ古江上 | 1,170万円 〜 1,473万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目714-1 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全20戸 |
| ハイライフ和誠 | 1,109万円 〜 1,945万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目17-19 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツみほの | 583万円 〜 1,847万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-28 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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