価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区南観音3丁目16-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
830万円 54.29m²の部屋 15万円 / m²
〜1,261万円 61.5m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイム観音が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
880万円 | 59.31m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
720万円 | 69.94m² | 4LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 830万円 |
買取 | 498万円 〜 664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.8万円 54.29m²の部屋
〜7.75万円 61.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークハイム観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.05% 、 2年前→1年前:12.66% 、 1年前→今年:-1.27% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークハイム観音 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市西区南観音3丁目16-6 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1978年4月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南観音コーポラス | 1,100万円 〜 1,773万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-7 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全40戸 |
ル・レーブ南観音 | 364万円 〜 498万円 | 広島県広島市西区南観音町17-29 |
1976年6月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイム舟入 | 985万円 〜 1,450万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目2-15 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
アトムコーポ | 1,160万円 〜 1,608万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-12 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポアカシア | 1,213万円 〜 1,623万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目21-5 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
庚午パークマンション | 1,754万円 〜 2,335万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目2-8 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
タカスハイツ | 455万円 〜 1,510万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目6-18 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイム庚午 | 1,391万円 〜 1,850万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目13-11 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全21戸 |
清水ビルA | 860万円 〜 1,427万円 | 広島県広島市中区舟入幸町22-22 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ松本 | 507万円 〜 1,408万円 | 広島県広島市中区舟入川口町17-15 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
観音マンション | 764万円 〜 1,512万円 | 広島県広島市西区観音新町3丁目10-26 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マキシマコーポ高須 | 522万円 〜 1,885万円 | 広島県広島市西区高須1丁目6-10 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全26戸 |
第二舟入マンション | 1,092万円 〜 1,579万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-7 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーストーン舟入南 | 807万円 〜 1,090万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目6-53 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浜本マンション | 672万円 〜 1,714万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-24 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全17戸 |
部谷コーポラス | 1,044万円 〜 1,396万円 | 広島県広島市中区舟入本町18-11 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高須ニイムラハイツ | 1,199万円 〜 1,609万円 | 広島県広島市西区高須3丁目6-6 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポレスター舟入 | 1,772万円 〜 2,796万円 | 広島県広島市中区舟入町12-3 |
1979年7月(築45年) 地上11階 / 全50戸 |
江波みのりハイム | 574万円 〜 1,184万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目28-8 |
1979年12月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー舟入 | 820万円 〜 1,395万円 | 広島県広島市中区舟入町5-6 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
古江パークマンション | 1,137万円 〜 1,465万円 | 広島県広島市西区古江新町12-4 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
向山ハイツ | 1,232万円 〜 1,654万円 | 広島県広島市西区古江東町23-40 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
MSビル住吉 | 1,345万円 〜 3,303万円 | 広島県広島市中区住吉町13-10 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山本マンション | 703万円 〜 1,076万円 | 広島県広島市中区住吉町12-5 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションシバタ | 485万円 〜 1,353万円 | 広島県広島市中区小網町5-8 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペントハウス浜田 | 1,372万円 〜 1,776万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-17 |
1976年6月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
土井マンション | 825万円 〜 1,116万円 | 広島県広島市中区吉島西3丁目5-1 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
古本マンション | 1,239万円 〜 1,911万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-16 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイレスト住吉 | 786万円 〜 1,027万円 | 広島県広島市中区住吉町9-1 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドリームコーポ平和苑 | 748万円 〜 2,679万円 | 広島県広島市中区河原町1-27 |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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