価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区楠木町2丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,583 万円 60.6m²の部屋
〜2,795 万円 80.45m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,583万円 60.6m²の部屋 26万円 / m²
〜2,795万円 80.45m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに楠木パークマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 1,880万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,350万円 | 60.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,583万円 |
| 買取 | 950万円 〜 1,266万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.69万円 60.6m²の部屋
〜12.83万円 80.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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楠木パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 楠木パークマンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区楠木町2丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】【郵便局】広島楠木郵便局まで176ｍ
【周辺】【スーパー】フジ三篠店まで367ｍ
【周辺】【郵便局】広島三篠郵便局まで390ｍ
【周辺】【幼稚園】小百合幼稚園まで459ｍ
【周辺】【銀行】もみじ銀行三篠支店まで593ｍ
【周辺】【小学校】大芝小学校まで779ｍ
【周辺】【スーパー】YOURS(ユアーズ) 楠木店まで535ｍ
【周辺】【公園】大芝公園まで755ｍ
【周辺】【中学校】中広中学校まで1417ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミール小田 | 928万円 〜 1,637万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目5-2 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 林マンション | 696万円 〜 1,740万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目18-16 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| V1LLA三篠 | 537万円 〜 877万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-12 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全34戸 |
| 中田ビル三篠 | 669万円 〜 974万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目2-24 |
1982年8月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カルチェ・ヴェールW棟 | 1,711万円 〜 2,815万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目13-34 |
1981年9月（築43年） 地上10階 / 全45戸 |
| 楠木ハイツ | 1,848万円 〜 2,487万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目2-20 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| カルチェ・ヴェールE棟 | 1,543万円 〜 2,100万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目13-2 |
1981年9月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポ桜井 | 674万円 〜 1,101万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目4-13 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ米沢 | 574万円 〜 1,144万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目7-13 |
1982年5月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイアパレス三篠 | 658万円 〜 882万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目12-7 |
1983年10月（築41年） 地上6階 / 全32戸 |
| シャンポール河野 | 685万円 〜 1,803万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目8-29 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイネス横川 | 661万円 〜 2,064万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目9-29 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポラスマツモト1 | 677万円 〜 1,156万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目12-16 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神川リバーサイドマンション | 647万円 〜 1,080万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目13-4 |
1983年5月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| 横川パークマンション | 2,170万円 〜 3,285万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目15-29 |
1981年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボール横川 | 598万円 〜 1,864万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目10-24 |
1980年7月（築44年） 地上11階 / 全42戸 |
| 横川ハイタウン | 1,446万円 〜 2,362万円 | 広島県広島市西区打越町11-8 |
1981年11月（築43年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シャルム横川 | 556万円 〜 943万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目3-15 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全7戸 |
| ロイヤルシャトウ横川 | 2,433万円 〜 3,255万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目15-14 |
1983年7月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハピネス | 952万円 〜 3,040万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目14-7 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村横川 | 745万円 〜 1,685万円 | 広島県広島市西区打越町10-12 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポみたき | 710万円 〜 1,005万円 | 広島県広島市西区三滝町4-18 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティー横川 | 692万円 〜 1,484万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目10-3 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジオン白島 | 1,233万円 〜 4,634万円 | 広島県広島市中区西白島町2-8 |
1982年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横川コーポラス | 1,657万円 〜 2,284万円 | 広島県広島市西区横川新町1-24 |
1982年2月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| バルミー横川 | 1,029万円 〜 3,895万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目7-7 |
1981年6月（築43年） 地上13階 / 全77戸 |
| コーポ西田 | 726万円 〜 1,202万円 | 広島県広島市中区白島中町16-13 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 白島パークサイドマンション | 1,250万円 〜 2,084万円 | 広島県広島市中区白島中町6-4 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン植田 | 404万円 〜 2,048万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目6-2 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ白樺 | 667万円 〜 1,860万円 | 広島県広島市中区白島中町1-9 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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