広島県広島市西区井口1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,073 万円 48m²の部屋
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1,073万円 （22万円 / m²） 48m²の部屋
〜1,793万円 （31万円 / m²） 57.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48m²の部屋の場合 | 57.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,073万円 | 1,793万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万90円 | 65万7,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万90円 | 69万7,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,026万8,297円 | 1,723万975円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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向陽ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,073万円 |
| 買取 | 644万円 〜 859万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.22万円 / 月 48m²の部屋
〜
5.85万円 / 月 57.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
向陽ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向陽ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 57.38m² | 3DK / 3階 | 2011年4月 |
| 5万円 / 月 | 57.38m² | 3DK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 57.38m² | 3DK / 3階 | 2010年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.65m² | 3DK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 龍の口ハイツ | 1,250万円 〜 1,846万円 | 広島県広島市西区井口1丁目2-41 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 誠和コーポ草津1号棟 | 840万円 〜 1,204万円 | 広島県広島市西区草津南3丁目4-9 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井ノ口ハイツ | 256万円 〜 1,381万円 | 広島県広島市西区井口2丁目16-32 |
1978年6月（築48年） 地上6階 / 全32戸 |
| ビレッジハウス井口6号棟 | 1,091万円 〜 1,533万円 | 広島県広島市西区井口明神3丁目17-6 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス井口5号棟 | 1,070万円 〜 1,502万円 | 広島県広島市西区井口明神3丁目17-5 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビレッジハウス井口4号棟 | 1,091万円 〜 1,533万円 | 広島県広島市西区井口明神3丁目17-4 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス井口3号棟 | 1,055万円 〜 1,482万円 | 広島県広島市西区井口明神3丁目17-3 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビレッジハウス井口2号棟 | 1,044万円 〜 1,467万円 | 広島県広島市西区井口明神3丁目17-2 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス井口1号棟 | 1,035万円 〜 1,455万円 | 広島県広島市西区井口明神3丁目17-1 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 鳥本マンション | 1,000万円 〜 1,322万円 | 広島県広島市西区田方1丁目24-1 |
1978年7月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 鳥越ハイツ | 1,170万円 〜 1,504万円 | 広島県広島市西区田方1丁目26-18 |
1981年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランドールナルミ | 911万円 〜 1,487万円 | 広島県広島市西区井口3丁目16-11 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全26戸 |
| ソフィアコート古江西町 | 793万円 〜 1,122万円 | 広島県広島市西区古江西町13-16 |
1981年12月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 阿瀬波コーポ | 1,257万円 〜 1,752万円 | 広島県広島市西区井口4丁目3-10 |
1978年9月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 古江パークマンション | 1,085万円 〜 1,514万円 | 広島県広島市西区古江新町12-4 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SGMマンション | 1,306万円 〜 1,624万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目10-51 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| マルジュ藤垂園 | 1,074万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園4-3 |
1981年9月（築45年） 地上3階 / 全24戸 |
| モリタハイム | 793万円 〜 1,090万円 | 広島県広島市西区古江西町10-23 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大田マンション | 1,328万円 〜 1,590万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目1-12 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 寺尾マンション | 1,271万円 〜 1,526万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目4-25 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山根マンション | 1,285万円 〜 1,538万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-46 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村庚午 | 1,742万円 〜 2,411万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-40 |
1981年4月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ファミール古江 | 1,712万円 〜 2,376万円 | 広島県広島市西区古江東町19-21 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール古江 | 1,057万円 〜 1,462万円 | 広島県広島市西区古江東町23-20 |
1981年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 向山ハイツ | 1,352万円 〜 1,890万円 | 広島県広島市西区古江東町23-40 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポアカシア | 1,310万円 〜 1,825万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目21-5 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LATOURShinguen | 998万円 〜 1,642万円 | 広島県広島市佐伯区新宮苑4-2 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブルーハイム | 1,091万円 〜 1,686万円 | 広島県広島市佐伯区新宮苑8-27 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庚午パークマンション | 1,771万円 〜 2,453万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目2-8 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2鳴戸ビル南棟 | 610万円 〜 843万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目8-27 |
1981年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 向陽ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区井口1丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1979年12月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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