価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区南観音1丁目6-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,307 万円 49m²の部屋
〜1,817 万円 49m²の部屋
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コーポ南観音の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
49m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,307万円 49m²の部屋 27万円 / m²
〜1,817万円 49m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,307万円 |
買取 | 784万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.6万円 49m²の部屋
〜6.51万円 49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コーポ南観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.05% 、 2年前→1年前:12.66% 、 1年前→今年:-1.27% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポ南観音 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市西区南観音1丁目6-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2973m」
【周辺】スーパー「スパーク観音店まで625m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート南観音一丁目店まで274m」
【周辺】小学校「広島市立舟入小学校まで692m」
築年月(築年数) | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
田中マンション | 1,413万円 〜 1,963万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-41 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和舟入コープ | 1,718万円 〜 2,853万円 | 広島県広島市中区西川口町6-19 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全18戸 |
コムメイトマンション | 454万円 〜 944万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-29 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパークマンション | 1,295万円 〜 2,491万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-13 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南観音パークマンション | 1,840万円 〜 2,462万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-18 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
第三ネオ舟入 | 1,411万円 〜 2,135万円 | 広島県広島市中区舟入中町8-17 |
1983年6月(築41年) 地上11階 / 全40戸 |
コーポ大原 | 482万円 〜 740万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-14 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松本レヂデンス | 1,060万円 〜 1,613万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-22 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浜本マンション | 672万円 〜 1,714万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-24 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全17戸 |
観舟マンション | 1,713万円 〜 2,934万円 | 広島県広島市西区東観音町30-13 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレール舟入中町 | 1,608万円 〜 2,781万円 | 広島県広島市中区舟入中町11-13 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーフル大門 | 1,417万円 〜 2,079万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-8 |
1980年6月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンシャイン観音 | 326万円 〜 856万円 | 広島県広島市西区南観音町21-8 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全17戸 |
LIETO舟入中町 | 667万円 〜 1,342万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-16 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全8戸 |
チサンマンション舟入 | 1,664万円 〜 2,374万円 | 広島県広島市中区舟入本町19-1 |
1981年11月(築43年) 地上8階 / 全28戸 |
サンパレス2 | 604万円 〜 1,435万円 | 広島県広島市西区南観音町13-28 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイドネオ舟入 | 1,388万円 〜 2,454万円 | 広島県広島市中区舟入幸町1-19 |
1980年10月(築44年) 地上11階 / 全120戸 |
バリュービル観音 | 1,105万円 〜 1,666万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-23 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデンス木野川 | 1,290万円 〜 2,522万円 | 広島県広島市中区舟入町11-25 |
1980年10月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーポ高浦 | 1,157万円 〜 1,604万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目19-9 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全6戸 |
住宅生協No.21住吉コープマンション | 1,381万円 〜 2,297万円 | 広島県広島市中区住吉町15-3 |
1983年2月(築42年) 地上10階 / 全28戸 |
MSビル住吉 | 1,345万円 〜 3,303万円 | 広島県広島市中区住吉町13-10 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山本マンション | 703万円 〜 1,076万円 | 広島県広島市中区住吉町12-5 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク観音 | 1,330万円 〜 2,906万円 | 広島県広島市西区観音町14-10 |
1981年11月(築43年) 地上9階 / 全16戸 |
藤和緑大橋コープ | 2,337万円 〜 3,138万円 | 広島県広島市西区観音町6-13 |
1980年10月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Casa&N住吉町 | 1,052万円 〜 2,121万円 | 広島県広島市中区住吉町20-17 |
1981年10月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
古本マンション | 1,239万円 〜 1,911万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-16 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール河原町 | 1,463万円 〜 2,797万円 | 広島県広島市中区河原町4-3 |
1981年3月(築44年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンピア平和公園 | 623万円 〜 2,946万円 | 広島県広島市中区河原町1-22 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全28戸 |
グリーンハイム河原町 | 1,515万円 〜 2,513万円 | 広島県広島市中区河原町1-25 |
1981年8月(築43年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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