価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区高須1丁目6-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
522万円 26.56m²の部屋 20万円 / m²
〜1,885万円 71.96m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマキシマコーポ高須が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,394万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 1,290万円 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 1,380万円 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,480万円 | 49.38m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 522万円 |
| 買取 | 313万円 〜 418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.69万円 26.56m²の部屋
〜7.76万円 71.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マキシマコーポ高須周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マキシマコーポ高須 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区高須1丁目6-10 |
| 交通 |
|
【外観】現地
【外観】現地
【外観】現地
【エントランス】現地
【周辺】広島市立高須小学校？929m
【周辺】広島市立古田中学校？2119m？
【周辺】ファミリーマート 高須駅前店？391m
【周辺】Spark(スパーク) ニュー庚午店？507m
| 築年月（築年数） | 1979年12月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タカスハイツ | 455万円 〜 1,510万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目6-18 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイム庚午 | 1,391万円 〜 1,850万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目13-11 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全21戸 |
| 高須ニイムラハイツ | 1,199万円 〜 1,609万円 | 広島県広島市西区高須3丁目6-6 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庚午パークマンション | 1,754万円 〜 2,335万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目2-8 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンボール古江 | 1,051万円 〜 1,399万円 | 広島県広島市西区古江東町23-20 |
1981年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール古江 | 1,577万円 〜 2,104万円 | 広島県広島市西区古江東町19-21 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポアカシア | 1,213万円 〜 1,623万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目21-5 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 向山ハイツ | 1,232万円 〜 1,654万円 | 広島県広島市西区古江東町23-40 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2鳴戸ビル南棟 | 560万円 〜 745万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目8-27 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アトムコーポ | 1,160万円 〜 1,608万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-12 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モリタハイム | 893万円 〜 1,132万円 | 広島県広島市西区古江西町10-23 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バリュービル観音 | 1,105万円 〜 1,666万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-23 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス市川 | 661万円 〜 1,432万円 | 広島県広島市西区己斐上2丁目7-11 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| リーフル大門 | 1,417万円 〜 2,079万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-8 |
1980年6月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン観音 | 326万円 〜 856万円 | 広島県広島市西区南観音町21-8 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| 古江パークマンション | 1,137万円 〜 1,465万円 | 広島県広島市西区古江新町12-4 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート古江西町 | 891万円 〜 1,154万円 | 広島県広島市西区古江西町13-16 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークハイム観音 | 830万円 〜 1,261万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目16-6 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全31戸 |
| 南観音パークマンション | 1,840万円 〜 2,462万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-18 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 鳥越ハイツ | 1,224万円 〜 1,639万円 | 広島県広島市西区田方1丁目26-18 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク観音 | 1,330万円 〜 2,906万円 | 広島県広島市西区観音町14-10 |
1981年11月（築43年） 地上9階 / 全16戸 |
| 鳥本マンション | 1,079万円 〜 1,450万円 | 広島県広島市西区田方1丁目24-1 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| こいストアービル1 | 658万円 〜 894万円 | 広島県広島市西区己斐上4丁目32-8 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 観舟マンション | 1,713万円 〜 2,934万円 | 広島県広島市西区東観音町30-13 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 横山ビル2 | 1,049万円 〜 1,472万円 | 広島県広島市西区上天満町3-19 |
1978年5月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和緑大橋コープ | 2,337万円 〜 3,138万円 | 広島県広島市西区観音町6-13 |
1980年10月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和舟入コープ | 1,718万円 〜 2,853万円 | 広島県広島市中区西川口町6-19 |
1980年5月（築44年） 地上6階 / 全18戸 |
| パークハイム舟入 | 985万円 〜 1,450万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目2-15 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン瀬川 | 651万円 〜 1,789万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目18-22 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス木野川 | 1,290万円 〜 2,522万円 | 広島県広島市中区舟入町11-25 |
1980年10月（築44年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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