価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区古江東町23-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,051 万円 84.55m²の部屋
〜1,399 万円 84.55m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャンボール古江の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
84.55m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,051万円 84.55m²の部屋 12万円 / m²
〜1,399万円 84.55m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール古江が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 84.55m² | 4LDK / 3階 | 2009年2月 |
| 930万円 | 84.55m² | 4LDK / 3階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,051万円 |
| 買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.81万円 84.55m²の部屋
〜7.81万円 84.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャンボール古江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャンボール古江 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区古江東町23-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで5041ｍ」
【周辺】スーパー「スパーク庚午店まで931ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島高須2丁目店まで343ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ庚午店まで828ｍ」
【周辺】小学校「広島市立高須小学校まで1165ｍ」
| 築年月（築年数） | 1981年7月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール古江 | 1,577万円 〜 2,104万円 | 広島県広島市西区古江東町19-21 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ高須 | 1,488万円 〜 2,131万円 | 広島県広島市西区高須1丁目8-24 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエール高須 | 669万円 〜 2,159万円 | 広島県広島市西区高須2丁目10-3 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| マキシマコーポ高須 | 522万円 〜 1,885万円 | 広島県広島市西区高須1丁目6-10 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全26戸 |
| 庚午パークマンション | 1,754万円 〜 2,335万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目2-8 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポアカシア | 1,213万円 〜 1,623万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目21-5 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タカスハイツ | 455万円 〜 1,510万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目6-18 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2鳴戸ビル南棟 | 560万円 〜 745万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目8-27 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート古江西町 | 891万円 〜 1,154万円 | 広島県広島市西区古江西町13-16 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| 古江パークマンション | 1,137万円 〜 1,465万円 | 広島県広島市西区古江新町12-4 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リラティブ古江 | 1,397万円 〜 1,774万円 | 広島県広島市西区古江新町17-34 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| F&T庚午北 | 940万円 〜 1,892万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目18-15 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| アトムコーポ | 1,160万円 〜 1,608万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-12 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3松本マンション | 491万円 〜 1,335万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目1-6 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山陽コーポ | 1,125万円 〜 3,284万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-8 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鳥越ハイツ | 1,224万円 〜 1,639万円 | 広島県広島市西区田方1丁目26-18 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バリュービル観音 | 1,105万円 〜 1,666万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-23 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リーフル大門 | 1,417万円 〜 2,079万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-8 |
1980年6月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン観音 | 326万円 〜 856万円 | 広島県広島市西区南観音町21-8 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンパレス2 | 604万円 〜 1,435万円 | 広島県広島市西区南観音町13-28 |
1982年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南観音パークマンション | 1,840万円 〜 2,462万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-18 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンパークマンション | 1,295万円 〜 2,491万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-13 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 誠和コーポ草津1号棟 | 862万円 〜 1,147万円 | 広島県広島市西区草津南3丁目4-9 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ南観音 | 1,307万円 〜 1,817万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目6-9 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全11戸 |
| ビレッジハウス広島草津3号棟 | 1,010万円 〜 1,361万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-46 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンパーク観音 | 1,330万円 〜 2,906万円 | 広島県広島市西区観音町14-10 |
1981年11月（築43年） 地上9階 / 全16戸 |
| ビレッジハウス広島草津2号棟 | 1,000万円 〜 1,348万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-43 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス広島草津1号棟 | 999万円 〜 1,347万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-40 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 観音マンション | 764万円 〜 1,512万円 | 広島県広島市西区観音新町3丁目10-26 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 観舟マンション | 1,713万円 〜 2,934万円 | 広島県広島市西区東観音町30-13 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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