広島県広島市西区庚午北2丁目6-18
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
490 万円 19.44m²の部屋
〜1,688 万円 48.44m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】小学校「広島市立高須小学校まで1235ｍ」
3/7
【周辺】中学校「広島市立観音中学校まで1172ｍ」
4/7
【周辺】幼稚園・保育園「こうご北保育園まで214ｍ」
5/7
【周辺】高校・高専「私立広島学院高校まで1599ｍ」
6/7
【周辺】役所「広島市西区役所まで1825ｍ」
7/7タカスハイツの売却に役立つ情報をチェック！
タカスハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.4万円 |
19.44m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島駅前店 | ||||||
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490万円 （25万円 / m²） 19.44m²の部屋
〜1,688万円 （35万円 / m²） 48.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.44m²の部屋の場合 | 48.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 490万円 | 1,688万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 62万3,040円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 66万3,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 452万9,047円 | 1,621万4,900円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
タカスハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 490万円 |
| 買取 | 294万円 〜 392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.9万円 / 月 19.44m²の部屋
〜
7.73万円 / 月 48.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タカスハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタカスハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2023年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.50m² | 1DK / 4階 | 2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マキシマコーポ高須 | 454万円 〜 1,729万円 | 広島県広島市西区高須1丁目6-10 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高須パークマンション | 1,207万円 〜 1,670万円 | 広島県広島市西区高須1丁目7-47 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全23戸 |
| パークハイム庚午 | 1,406万円 〜 1,945万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目13-11 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全21戸 |
| 高須ニイムラハイツ | 1,311万円 〜 1,832万円 | 広島県広島市西区高須3丁目6-6 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庚午パークマンション | 1,771万円 〜 2,453万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目2-8 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| アトムコーポ | 1,173万円 〜 1,715万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-12 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2鳴戸ビル南棟 | 610万円 〜 843万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目8-27 |
1981年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポアカシア | 1,310万円 〜 1,825万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目21-5 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール古江 | 1,712万円 〜 2,376万円 | 広島県広島市西区古江東町19-21 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール古江 | 1,057万円 〜 1,462万円 | 広島県広島市西区古江東町23-20 |
1981年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 向山ハイツ | 1,352万円 〜 1,890万円 | 広島県広島市西区古江東町23-40 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| コープ野村庚午 | 1,742万円 〜 2,411万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-40 |
1981年4月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| バリュービル観音 | 1,185万円 〜 1,865万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-23 |
1981年3月（築46年） 地上10階 / 全60戸 |
| リーフル大門 | 1,509万円 〜 2,055万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-8 |
1980年6月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン観音 | 331万円 〜 814万円 | 広島県広島市西区南観音町21-8 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| レジデンス市川 | 670万円 〜 1,527万円 | 広島県広島市西区己斐上2丁目7-11 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークハイム観音 | 819万円 〜 1,185万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目16-6 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全31戸 |
| モリタハイム | 793万円 〜 1,090万円 | 広島県広島市西区古江西町10-23 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南観音パークマンション | 1,294万円 〜 1,641万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-18 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| 古江パークマンション | 1,085万円 〜 1,514万円 | 広島県広島市西区古江新町12-4 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート古江西町 | 793万円 〜 1,122万円 | 広島県広島市西区古江西町13-16 |
1981年12月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ南観音 | 1,377万円 〜 1,834万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目6-9 |
1982年1月（築45年） 地上6階 / 全11戸 |
| グリーンパーク観音 | 1,329万円 〜 2,825万円 | 広島県広島市西区観音町14-10 |
1981年11月（築45年） 地上9階 / 全16戸 |
| REFLA | 332万円 〜 875万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目24-16 |
1978年2月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 観舟マンション | 1,780万円 〜 2,841万円 | 広島県広島市西区東観音町30-13 |
1980年12月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和緑大橋コープ | 2,438万円 〜 3,074万円 | 広島県広島市西区観音町6-13 |
1980年10月（築46年） 地上10階 / 全9戸 |
| 鳥越ハイツ | 1,170万円 〜 1,504万円 | 広島県広島市西区田方1丁目26-18 |
1981年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和舟入コープ | 1,802万円 〜 2,789万円 | 広島県広島市中区西川口町6-19 |
1980年5月（築47年） 地上6階 / 全18戸 |
| こいストアービル1 | 665万円 〜 953万円 | 広島県広島市西区己斐上4丁目32-8 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム舟入 | 1,011万円 〜 1,386万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目2-15 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | タカスハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区庚午北2丁目6-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/13
2LDK 2階
2/13
2LDK 2階
3/13
2LDK 2階
4/13
2LDK 3階
5/13
2LDK 3階
6/13
1K 4階
7/13
2LDK 4階
8/13
1K 4階
9/13
1K 4階
10/13
1K 5階
11/13
1K 5階
12/13
1K 5階
13/13| 築年月（築年数） | 1980年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1980年1月(築47年)【設備・条件】
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