広島県広島市西区西観音町4-13
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2635ｍ」
3/5
【周辺】スーパー「ママチェーンカネホリ本店まで510ｍ」
4/5
【周辺】小学校「広島市立観音小学校まで324ｍ」
5/5ファミールマツイの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミールマツイの売却に役立つ情報をチェック！
ファミールマツイの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
20m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
20m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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622万円 （33万円 / m²） 19m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
ファミールマツイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：0.34%、 1年前→今年：2.79% ）
広島県の直近3年間の変動（5.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 622万円 |
| 買取 | 374万円 〜 498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.68万円 / 月 19m²の部屋
〜
26.79万円 / 月 134m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミールマツイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールマツイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2025年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 15万円 / 月 | 134.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.42m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトワールNK | 862万円 〜 1,261万円 | 広島県広島市西区西観音町11-16 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール観音 | 1,573万円 〜 2,392万円 | 広島県広島市西区西観音町18-10 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| ユーアイビル西観音 | 692万円 〜 1,247万円 | 広島県広島市西区西観音町18-7 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全38戸 |
| フローレンス観音平和大通り | 2,101万円 〜 2,987万円 | 広島県広島市西区観音町16-6 |
1996年1月（築30年） 地上14階 / 全26戸 |
| フレイヴアー東観音町 | 1,040万円 〜 2,194万円 | 広島県広島市西区東観音町4-25 |
1997年4月（築29年） 地上9階 / 全30戸 |
| クイーンズパレス観音 | 540万円 〜 844万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目9-20 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク平和大通り | 2,382万円 〜 3,313万円 | 広島県広島市西区観音町13-4 |
1995年7月（築31年） 地上13階 / 全35戸 |
| ユアコート天満 | 1,733万円 〜 2,936万円 | 広島県広島市西区天満町6-23 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| Plumeria南観音 | 510万円 〜 889万円 | 広島県広島市西区南観音町11-15 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mcity | 621万円 〜 939万円 | 広島県広島市西区都町23-14 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| フローレンス天満 | 2,414万円 〜 3,341万円 | 広島県広島市西区天満町18-14 |
1995年7月（築31年） 地上14階 / 全22戸 |
| ルービンス観音 | 689万円 〜 1,341万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目15-21 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コムズ天満 | 2,271万円 〜 4,385万円 | 広島県広島市西区天満町13-1 |
1994年1月（築32年） 地上14階 / 全118戸 |
| プレミール星の里 | 682万円 〜 1,027万円 | 広島県広島市西区天満町12-13 |
1994年1月（築32年） 地上5階 / 全7戸 |
| 藤和観舟橋ホームズ | 1,792万円 〜 2,724万円 | 広島県広島市西区東観音町29-3 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| ソフィアコートリバーサイド天満 | 821万円 〜 6,166万円 | 広島県広島市西区東観音町7-1 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全41戸 |
| 藤和ハイタウン天満町 | 1,867万円 〜 2,738万円 | 広島県広島市西区天満町9-11 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| 藤和ハイタウン天満橋 | 2,323万円 〜 3,048万円 | 広島県広島市西区観音町1-30 |
1996年6月（築30年） 地上12階 / 全31戸 |
| リバーサイド曽我2 | 599万円 〜 884万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目3-9 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| アーバンコート己斐本町 | 1,887万円 〜 3,377万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目16-8 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ふうみうらびる | 1,531万円 〜 2,578万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-21 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ノーブルクレイン | 1,479万円 〜 2,047万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目1-19 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデル己斐本町 | 1,996万円 〜 3,039万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目8-11 |
1997年5月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和己斐本町ホームズ | 2,227万円 〜 3,138万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目11-28 |
1995年8月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| ファミーユ舟入中町 | 1,052万円 〜 3,654万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-31 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| リバーフロント・レジデンス | 2,367万円 〜 3,501万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-26 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドリーム中村 | 2,146万円 〜 3,113万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目23-22 |
1994年1月（築32年） 地上8階 / 全20戸 |
| リバーサイド榎町 | 643万円 〜 2,521万円 | 広島県広島市中区榎町12-12 |
1993年12月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| エスポワール舟入 | 1,931万円 〜 2,945万円 | 広島県広島市中区舟入中町7-10 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツフォーシーズンズ | 710万円 〜 1,070万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目23-3 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミールマツイ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区西観音町4-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/13
1K 2階
2/13
1K 2階
3/13
1K 3階
4/13
1K 3階
5/13
1K 3階
6/13
1K 4階
7/13
1K 4階
8/13
1K 4階
9/13
1K 4階
10/13
1K 4階
11/13
3LDK 5階
12/13
3LDK 5階
13/13| 築年月（築年数） | 1995年9月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月22日]
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