広島県広島市西区西観音町2-20
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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2/2ライオンズマンション平和大通り第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション平和大通り第2の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション平和大通り第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,000万円 |
57.57m² | 2SDK | 南西 | 物件詳細 |
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
ライオンズマンション平和大通り第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22%、 2年前→1年前：5.66%、 1年前→今年：-1.44% ）
広島県の直近3年間の変動（6.10% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション平和大通り第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,998万円 | 46.52m² | 2DK / 5階 | 2025年6月 |
| 2,000万円 | 57.57m² | 3DK / 2階 | 2025年6月 |
| 1,750万円 | 60.80m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 1,580万円 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 1,750万円 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,490万円 | 46.52m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,370万円 |
| 買取 | 822万円 〜 1,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.58万円 / 月 46.52m²の部屋
〜
12.09万円 / 月 95.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション平和大通り第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション平和大通り第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 46.52m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポいけぐち | 741万円 〜 1,096万円 | 広島県広島市西区西観音町2-16 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| メープル西観音 | 417万円 〜 1,352万円 | 広島県広島市西区西観音町11-17 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| リボン観音 | 479万円 〜 714万円 | 広島県広島市西区観音町14-20 |
1988年4月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステート7観音 | 483万円 〜 742万円 | 広島県広島市西区観音町16-30 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| リヴィエラ2 | 524万円 〜 1,701万円 | 広島県広島市西区東観音町19-14 |
1990年5月（築36年） 地上8階 / 全23戸 |
| 山根ビル東観音 | 484万円 〜 1,606万円 | 広島県広島市西区東観音町17-19 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールマンション東観音 | 2,071万円 〜 3,099万円 | 広島県広島市西区東観音町18-9 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトコートセザム | 638万円 〜 890万円 | 広島県広島市西区東観音町17-3 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| エスポワール東観音 | 1,259万円 〜 1,906万円 | 広島県広島市西区東観音町3-2 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タウンパル坂本 | 514万円 〜 724万円 | 広島県広島市西区天満町18-13 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コマツエステート3 | 563万円 〜 940万円 | 広島県広島市西区東観音町16-11 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ和誠 | 1,600万円 〜 3,028万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目17-19 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン東観音 | 496万円 〜 741万円 | 広島県広島市西区東観音町8-22 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンポール東観音 | 491万円 〜 839万円 | 広島県広島市西区東観音町7-9 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーサンライズ・観音 | 1,567万円 〜 2,588万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目13-26 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スクウエアハウス | 530万円 〜 795万円 | 広島県広島市西区天満町19-26 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース中広通り | 597万円 〜 1,158万円 | 広島県広島市西区天満町5-4 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ天満 | 1,460万円 〜 2,056万円 | 広島県広島市西区天満町12-28 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BellHills天満 | 458万円 〜 1,023万円 | 広島県広島市西区天満町2-10 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン観音 | 408万円 〜 750万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目12-9 |
1987年2月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンハイム | 441万円 〜 633万円 | 広島県広島市西区都町7-2 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全43戸 |
| ハイツ観音 | 583万円 〜 1,026万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目10-19 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Newてんま | 461万円 〜 796万円 | 広島県広島市西区上天満町10-39 |
1987年4月（築39年） 地上5階 / 全37戸 |
| シャンティ・ハイツ | 778万円 〜 1,184万円 | 広島県広島市中区小網町4-13 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレス平和通り | 431万円 〜 783万円 | 広島県広島市中区小網町6-32 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全56戸 |
| メゾンセピア | 554万円 〜 3,075万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-19 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| ステイタス小網 | 516万円 〜 879万円 | 広島県広島市中区小網町3-22 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラクセス舟入町 | 771万円 〜 1,062万円 | 広島県広島市中区舟入町5-17 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア | 891万円 〜 3,207万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目18-4 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンシャイン小網 | 490万円 〜 848万円 | 広島県広島市中区小網町5-9 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション己斐本町第2 | 1,413万円 〜 2,630万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目4-5 |
1987年1月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション空港通り | 265万円 〜 532万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目3-44 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション己斐本町 | 1,857万円 〜 3,021万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-3 |
1984年10月（築41年） 地上12階 / 全137戸 |
| ライオンズマンション南観音 | 2,375万円 〜 3,282万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目3-1 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション古江東 | 640万円 〜 1,511万円 | 広島県広島市西区古江東町1-8 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズヴィアーレ庚午中 | 2,571万円 〜 3,658万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目2-36 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション庚午南 | 2,569万円 〜 3,465万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目9-17 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション三篠 | 2,128万円 〜 3,207万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-12 |
1992年9月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古江西B | 1,221万円 〜 1,490万円 | 広島県広島市西区古江西町14-49 |
1988年2月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古江西A | 1,085万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市西区古江西町14-49 |
1989年2月（築37年） 地上10階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション古江ガーデン | 1,079万円 〜 1,986万円 | 広島県広島市西区古江上2丁目497-2 |
1989年6月（築37年） 地上10階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション楠木 | 1,364万円 〜 2,179万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目4-13 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション草津 | 1,680万円 〜 2,345万円 | 広島県広島市西区草津浜町11-16 |
1996年9月（築29年） 地上12階 / 全55戸 |
| ライオンズヒルズ田方 | 1,019万円 〜 1,843万円 | 広島県広島市西区田方1丁目16-41-9 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全66戸 |
| ライオンズ新井口グランヴァローレ | 3,457万円 〜 5,344万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-56 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション新井口駅前 | 466万円 〜 2,397万円 | 広島県広島市西区井口1丁目2-13 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ新井口マークレジデンス | 2,816万円 〜 4,842万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目15-2 |
2008年7月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| ライオンズ新井口ブライトシーズン | 3,391万円 〜 5,496万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-30 |
2014年11月（築11年） 地上15階 / 全44戸 |
| ライオンズ新井口マスターズゲート | 3,059万円 〜 5,183万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-24 |
2013年6月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション井口 | 1,775万円 〜 2,942万円 | 広島県広島市西区井口5丁目16-10 |
1997年7月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション平和大通り第2 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区西観音町2-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/11
2SDK 2階
2/11
2DK 2階
3/11
2DK 3階
4/11
2DK 4階
5/11
2SLDK 5階
6/11
2DK 5階
7/11
2SLDK 9階
8/11
1SLDK 10階
9/11
2SLDK 10階
10/11
2DK 12階
11/11| 築年月（築年数） | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月10日]
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