価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区東観音町3-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,233 万円 42m²の部屋
〜1,756 万円 46.5m²の部屋
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エスポワール東観音の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
46.5m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,233万円 42m²の部屋 29万円 / m²
〜1,756万円 46.5m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,233万円 |
買取 | 740万円 〜 987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.85万円 42m²の部屋
〜7.24万円 46.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスポワール東観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.05% 、 2年前→1年前:12.66% 、 1年前→今年:-1.27% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポワール東観音 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市西区東観音町3-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2134m」
【周辺】スーパー「ユアーズ天満店まで409m」
【周辺】小学校「広島市立観音小学校まで677m」
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベル天満 | 352万円 〜 597万円 | 広島県広島市西区観音町7-21 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
ジャルダン東観音 | 490万円 〜 692万円 | 広島県広島市西区東観音町8-22 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンポール東観音 | 485万円 〜 780万円 | 広島県広島市西区東観音町7-9 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボードウォーク観音 | 516万円 〜 1,459万円 | 広島県広島市西区東観音町1-7 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全22戸 |
山根ビル東観音 | 469万円 〜 1,386万円 | 広島県広島市西区東観音町17-19 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトコートセザム | 627万円 〜 827万円 | 広島県広島市西区東観音町17-3 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
リボン観音 | 469万円 〜 662万円 | 広島県広島市西区観音町14-20 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パールマンション東観音 | 2,020万円 〜 2,848万円 | 広島県広島市西区東観音町18-9 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スクウエアハウス | 522万円 〜 741万円 | 広島県広島市西区天満町19-26 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビレッジ岩崎 | 942万円 〜 4,114万円 | 広島県広島市西区天満町18-2 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全29戸 |
タウンパル坂本 | 508万円 〜 676万円 | 広島県広島市西区天満町18-13 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポいけぐち | 710万円 〜 937万円 | 広島県広島市西区西観音町2-16 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
メープル西観音 | 404万円 〜 1,166万円 | 広島県広島市西区西観音町11-17 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズマンション平和大通り第2 | 1,467万円 〜 4,015万円 | 広島県広島市西区西観音町2-20 |
1988年9月(築36年) 地上12階 / 全43戸 |
パールハイツ天満 | 1,424万円 〜 1,896万円 | 広島県広島市西区天満町12-28 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンティ・ハイツ | 721万円 〜 1,050万円 | 広島県広島市中区小網町4-13 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
ダイアパレス平和通り | 365万円 〜 665万円 | 広島県広島市中区小網町6-32 |
1989年11月(築35年) 地上10階 / 全56戸 |
エステート7観音 | 473万円 〜 684万円 | 広島県広島市西区観音町16-30 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ラクセス舟入町 | 783万円 〜 1,073万円 | 広島県広島市中区舟入町5-17 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイタス小網 | 481万円 〜 789万円 | 広島県広島市中区小網町3-22 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン小網 | 517万円 〜 820万円 | 広島県広島市中区小網町5-9 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ舟入 | 514万円 〜 4,869万円 | 広島県広島市中区舟入町5-13 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンセピア | 516万円 〜 2,711万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-19 |
1986年11月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
舟入町パークマンション | 1,318万円 〜 2,304万円 | 広島県広島市中区舟入町1-13 |
1986年12月(築38年) 地上8階 / 全25戸 |
ピースアベニュー舟入 | 1,140万円 〜 1,632万円 | 広島県広島市中区舟入町1-19 |
1988年8月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス堺町 | 944万円 〜 2,873万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-5 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全27戸 |
サンシャイン舟入5 | 484万円 〜 867万円 | 広島県広島市中区舟入町1-7 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オルゴグラート広島 | 870万円 〜 2,324万円 | 広島県広島市中区小網町7-20 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サニーハイム舟入 | 1,893万円 〜 3,224万円 | 広島県広島市中区舟入町11-14 |
1986年11月(築38年) 地上14階 / 全124戸 |
ベルクール堺町 | 1,462万円 〜 2,296万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-1 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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